Pölitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18299 Laage Pölitz erfordert eine sorgfältige Planung und Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region in Mecklenburg-Vorpommern besticht durch ihre idyllische Landschaft und Nähe zur Hansestadt Rostock, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Markt für Immobilien in Laage Pölitz ist stabil, wobei die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken stetig wächst, begünstigt durch die charmante Umgebung und gute Verkehrsanbindungen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Laage Pölitz berücksichtigen sollten, um den Wert ihrer Immobilie zu maximieren und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18299 Laage Pölitz
In 18299 Laage Pölitz gestaltet sich der Hausverkauf als attraktive Möglichkeit für Immobilienbesitzer. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Die Architektur variiert dabei von klassischen Klinkerbauten bis hin zu zeitgemäßen Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses, die Ausstattung sowie die Lage innerhalb der Gemeinde. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Laage Pölitz eine solide Investition darstellen, da die Gegend nicht nur durch ihre naturnahe Umgebung und gute Infrastruktur besticht, sondern auch durch ihre stetige Entwicklung und steigende Beliebtheit.
In der Region Laage werden sowohl freistehende Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser, Doppelhaushälften und moderne Wohnkomplexe gebaut. Die Preise für Häuser variieren und sind abhängig von vielen Faktoren, wie der Größe des Hauses, dem Zustand und der Lage. Letztendlich profitieren Immobilienkäufer und Verkäufer von der dauerhaft gesteigerten Nachfrage und den attraktiven Lebensbedingungen in dieser Region.
Hauspreise in 18299 Laage Pölitz
Die Hauspreise in 18299 Laage Pölitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18299 Laage Pölitz
Der Wohnungsmarkt in 18299 Laage Pölitz zeigt eine stabile und moderate Nachfrage, die vor allem durch die gute Anbindung an nahegelegene Großstädte und die reizvolle ländliche Umgebung begünstigt wird. Insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis sind hier besonders begehrt. Viele Käufer schätzen den ländlichen Charakter der Region, kombiniert mit der Möglichkeit, schnell größere Städte zu erreichen. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sowie Wohnungen in kleinerem Neubauensemble erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie eine Symbiose aus Wohnkomfort und naturnaher Umgebung bieten. Zudem ziehen gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sich für Familien und Berufspendler eignen, häufig das Interesse potenzieller Käufer auf sich.
Wohnungspreise in 18299 Laage Pölitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18299 Laage liegt bei 1772 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18299 Laage Pölitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 18299 Laage Pölitz ist derzeit stabil, wobei insbesondere junge Familien und Ruheständler großes Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Wert der Immobilien nach oben treibt. In den letzten Jahren hat sich die Baubranche in der Gegend positiv entwickelt, sodass vermehrt Bauprojekte gestartet und abgeschlossen wurden. Neubauvorhaben für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind keine Seltenheit, was die Region zunehmend attraktiv für Zuziehende macht.
Grundstückspreise in 18299 Laage Pölitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18299 Laage liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18299 Laage Pölitz
18299 Laage Pölitz befindet sich in der Nähe von Laage in Mecklenburg-Vorpommern und ist umgeben von einer ländlichen Idylle mit weitläufigen Feldern und Wäldern. Durch die Nähe zur Stadt Laage sowie die Umgebung von Rostock bietet Pölitz eine ruhige und naturnahe Wohngegend, die gleichzeitig gut angebunden ist. Der kleine Ort ist besonders attraktiv für Pendler und Familien, die die Ruhe des Landlebens zu schätzen wissen, gleichzeitig aber nicht auf die Vorzüge der gut erreichbaren Städte verzichten möchten.
In unmittelbarer Umgebung von 18299 Laage Pölitz liegen Städte und Orte wie Laage, Schwaan und Kavelstorf. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B103 und zur Autobahn A19 sehr gut. Diese ermöglicht eine schnelle Anbindung an die größeren Städte Rostock und Güstrow. Der Bahnhof in Laage bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, wodurch sowohl regionale als auch überregionale Ziele bequem erreichbar sind. Der Flughafen Rostock-Laage erweitert die Verkehrsanbindung und bietet zusätzliche Reisemöglichkeiten, sowohl national als auch international.
Aktuell leben in Pölitz 6549 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18299 Laage Pölitz
In der Gemeinde Laage Pölitz mit der Postleitzahl 18299 bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Das nahegelegene, idyllische Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die gut ausgebauten Wege durch Wiesen und Wälder führen. Erholungsuchende finden im Naherholungsgebiet Münsterseen, das nur eine kurze Fahrt entfernt liegt, naturnahe Ruheplätze. Für den Einkauf gibt es in Laage Pölitz diverse Einzelhändler und Supermärkte, die eine breite Palette an Waren des täglichen Bedarfs bereitstellen. Marktstände und lokale Hofläden ergänzen das Angebot mit frischen, regionalen Produkten.
In der gesamten Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel lädt der Tollensesee bei Neubrandenburg zu Aktivitäten wie Segeln, Angeln und Schwimmen ein. Naturfreunde können den Müritz-Nationalpark besuchen, der eine beeindruckende Tier- und Pflanzenwelt beherbergt. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt Rostock mit ihrem historischen Stadtkern, den Museen und Theatern abwechslungsreiche Programme. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den größeren Städten wie Güstrow und Rostock, wo Einkaufszentren und spezialisierte Boutiquen neben Wochenmärkten und Bio-Läden zum Bummeln und Einkaufen verführen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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