Tolzin
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18279 Lalendorf Tolzin, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 18279 Lalendorf Tolzin erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und natürliche Schönheit, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Dank der steigenden Nachfrage nach ruhigen Wohnlagen und erschwinglichen Preisen wird der Immobilienmarkt in Lalendorf Tolzin immer attraktiver.
In dieser Einleitung werden essenzielle Informationen und Tipps bereitgestellt, die Sie auf dem Weg zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf begleiten. Erfahren Sie mehr über aktuelle Marktentwicklungen, potenzielle Käuferschaften und die besten Strategien, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18279 Lalendorf Tolzin
- Wohnung verkaufen in 18279 Lalendorf Tolzin
- Grundstück verkaufen in 18279 Lalendorf Tolzin
- Ihr Immobilienmakler in 18279 Lalendorf Tolzin
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18279 Lalendorf Tolzin
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18279 Lalendorf Tolzin
Haus verkaufen in 18279 Lalendorf Tolzin
Der Verkauf eines Hauses in 18279 Lalendorf Tolzin kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region zu finden sind. Von rustikalen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern bietet Lalendorf Tolzin eine breite Palette an Immobilien, die den Vorlieben verschiedenster Käufer gerecht werden können. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Art und Zustand des Hauses, der Lage sowie weiteren Annehmlichkeiten. Obwohl genaue Preise hier nicht genannt werden, ist es bekannt, dass die Attraktivität der Region, verbunden mit ihrer Nähe zur Natur und der ruhigen Lebensweise, einen positiven Einfluss auf den Wert der Immobilien hat. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von einer sorgfältigen Analyse des Marktes und einer realistischen Bewertung, um faire Transaktionen zu gewährleisten.
Hauspreise in 18279 Lalendorf Tolzin
Die Hauspreise in 18279 Lalendorf Tolzin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lalendorf Tolzin verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18279 Lalendorf Tolzin
Der Wohnungsmarkt in 18279 Lalendorf Tolzin zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, was ihn für Familien und ältere Menschen, die eine entspannte Umgebung suchen, besonders attraktiv macht. In der Region sind vor allem gepflegte Einfamilienhäuser und modernisierte Altbauwohnungen mit großzügigen Grundstücken sehr begehrt. Aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zu Naturgebieten gibt es eine hohe Nachfrage nach Immobilien, die Freiraum für Garten- und Freizeitaktivitäten bieten. Weiterhin sind Wohnungen mit guter Anbindung an die nächstgelegenen Städte beliebt, da sie Berufspendlern und jungen Familien Flexibilität bieten. Insgesamt lässt sich festhalten, dass der Markt in dieser Region durch ein moderates Angebot bei gleichzeitig stabiler Nachfrage geprägt ist.
Wohnungspreise in 18279 Lalendorf Tolzin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18279 Lalendorf liegt bei 1495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18279 Lalendorf Tolzin
Im malerischen Ort Tolzin, der zur Gemeinde Lalendorf im Raum 18279 gehört, zeigt sich ein differenziertes Bild hinsichtlich der Nachfrage und des Angebots von Grundstücken. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region ist in letzter Zeit gestiegen, da viele Menschen die Ruhe und die natürliche Umgebung schätzen und dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, insbesondere in den gefragteren Lagen. Es gibt einige ungenutzte Grundstücke, aber die Besitzer sind oft nicht bereit, diese zu verkaufen oder die Parzellen sind schwer erschließbar. In Bezug auf die Bautätigkeit ist ebenfalls ein leichtes Wachstum zu beobachten, wobei Neubauten hauptsächlich von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen bestimmt werden. Trotzdem bleibt die Bauaktivität insgesamt moderat, wodurch das Angebot neuer Immobilien nicht ganz mit der steigenden Nachfrage Schritt hält.
Grundstückspreise in 18279 Lalendorf Tolzin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18279 Lalendorf liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18279 Lalendorf Tolzin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18279 Lalendorf Tolzin
Lalendorf Tolzin befindet sich in Mecklenburg-Vorpommern und ist ein kleines, idyllisches Dorf mit viel Charme. Die Lage ist naturnah und ländlich geprägt, wodurch es ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber ist. Die Umgebung ist gekennzeichnet durch weite Felder, Wiesen und kleine Waldflächen, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Trotz der ruhigen Lage ist Lalendorf Tolzin gut erreichbar.
In der näheren Umgebung von Lalendorf Tolzin liegen mehrere kleinere Orte wie Güstrow, Teterow und Krakow am See, die nur wenige Kilometer entfernt sind. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur sowie diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut: Lalendorf Tolzin liegt unweit der Bundesstraße B104, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie Rostock und Neubrandenburg ermöglicht. Außerdem gibt es eine nahegelegene Autobahnauffahrt zur A19, die eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse stehen auch zur Verfügung, sodass die Mobilität für Bewohner und Besucher gesichert ist.
Aktuell leben in Tolzin 3542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18279 Lalendorf Tolzin
In der idyllischen Ortschaft Tolzin, einem Ortsteil der Gemeinde Lalendorf im Landkreis Rostock, vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf wunderbare Weise. Umgeben von naturbelassenen Landschaften, Wäldern und Seen bietet Tolzin Erholungssuchenden reichlich Gelegenheit, zur Ruhe zu kommen und die Natur zu genießen. Hier laden ruhige Wanderwege und ausgedehnte Radtouren dazu ein, die Region aktiv zu erkunden. Zudem gibt es in der näheren Umgebung kleinere Geschäfte und Hofläden, die regionale Produkte anbieten und so zu einem entspannten Einkaufsbummel einladen. Wer weitere Einkaufsmöglichkeiten sucht, findet in den benachbarten Städten eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
Die Region um Lalendorf und Tolzin hat viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu bieten. Beispielsweise können Naturliebhaber im Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide wandern oder Rad fahren und dabei seltene Pflanzen und Tiere beobachten. Für eine entspannte Zeit am Wasser bieten sich die nahegelegenen Seen, wie der Krakower See, an, die sich hervorragend zum Baden, Angeln oder Bootfahren eignen. Familien können im Kletterwald Rostock ein aufregendes Abenteuer erleben oder das Erlebnis-Dorf Karls in Rövershagen besuchen, welches neben Attraktionen für Kinder auch zahlreiche regionale Produkte und handgemachte Kunstwerke bietet. So verbindet die Region naturnahe Erlebnisse mit entspannten Einkaufsmöglichkeiten und sorgt für eine ausgewogene Freizeitgestaltung.
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