Alt Gaarz
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Einleitung: Immobilie verkaufen in 17248 Lärz Alt Gaarz
Der Verkauf einer Immobilie in 17248 Lärz Alt Gaarz erfordert sorgfältige Planung und ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Region in Mecklenburg-Vorpommern zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien aus. Käufer schätzen die naturnahe Lage und die Nähe zu attraktiven Freizeitmöglichkeiten, was den Markt zunehmend attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Lärz Alt Gaarz berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen und lukrativen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17248 Lärz Alt Gaarz
Der Hausverkauf in 17248 Lärz Alt Gaarz bietet eine attraktive Möglichkeit für alle, die in einer idyllischen und naturnahen Gegend ein Eigenheim suchen. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Ferienhäuser gebaut, die oft im traditionellen mecklenburgischen Stil errichtet sind. Die Architektur zeichnet sich durch großzügige Grundstücke, oft mit Gärten und teils auch Wasserzugang aus. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage und Ausstattung, wobei Immobilien in Ufernähe oder mit spektakulärer Aussicht tendenziell höher bewertet sind. Interessenten sollten sich darauf einstellen, dass die Kosten für ein Haus in dieser malerischen und beliebten Region durchaus wettbewerbsfähig sind. Es empfiehlt sich, einen umfassenden Überblick über den Markt zu gewinnen und verschiedene Angebote zu vergleichen, um die beste Entscheidung für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Lärz Alt Gaarz zu treffen.
Hauspreise in 17248 Lärz Alt Gaarz
Die Hauspreise in 17248 Lärz Alt Gaarz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17248 Lärz Alt Gaarz
Der Wohnungsmarkt in der Region 17248 Lärz Alt Gaarz ist derzeit von einer steigenden Nachfrage geprägt, insbesondere nach charmanten, gut erhaltenen und modernisierten Altbauten. Käufer und Investoren schätzen die idyllische Lage des Ortes, der sich durch seine Nähe zu Seen und Naturgebieten auszeichnet und gleichzeitig eine ruhige, ländliche Atmosphäre bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen in historischen Gebäuden, die dank einer gelungenen Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort überzeugen. Auch Wohneinheiten mit großzügigen Gärten oder Balkonen stehen hoch im Kurs, da sie den Bewohnern einen direkten Zugang zur Natur ermöglichen und somit einen hohen Freizeitwert bieten. Trotz der steigenden Nachfrage sind die Immobilienpreise in Lärz Alt Gaarz im Vergleich zu größeren Städten und Ballungszentren noch moderat, was zusätzlich Kaufinteressenten anzieht, die auf der Suche nach erschwinglichem Wohnraum in einer reizvollen Umgebung sind.
Wohnungspreise in 17248 Lärz Alt Gaarz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17248 Lärz liegt bei 3680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17248 Lärz Alt Gaarz
Der Verkauf von Grundstücken in 17248 Lärz Alt Gaarz ist gekennzeichnet durch eine moderate Nachfrage, die vor allem von Menschen kommt, die nach Ruhe und Natur suchen. Die Region, die in Mecklenburg-Vorpommern liegt und durch ihre Nähe zur Mecklenburgischen Seenplatte besticht, zieht besonders naturverbundene Käufer an. Das Angebot an Grundstücken ist in dieser ländlichen Gegend vergleichsweise begrenzt, da es sich um eine relativ kleine Ortschaft handelt. Dennoch gibt es immer wieder attraktive Immobilienangebote, oft von Privatpersonen oder durch landwirtschaftliche Nutzflächen, die neu erschlossen werden. Insgesamt ist das Bautempo in der Region gering, was den charmanten, unberührten Charakter der Landschaft erhält. Baustellen für neue Wohnhäuser oder andere Immobilienprojekte sind selten, was jedoch auch bedeutet, dass vorhandene Grundstücke häufig im ursprünglichen Zustand verkauft werden und einen gewissen Eigenaufwand für künftige Bauherren erfordern.
Grundstückspreise in 17248 Lärz Alt Gaarz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17248 Lärz liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17248 Lärz Alt Gaarz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17248 Lärz Alt Gaarz
Der Ortsteil Alt Gaarz gehört zur Gemeinde Lärz im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Gelegen im Herzen einer idyllischen Seenlandschaft, bietet Alt Gaarz eine naturnahe Umgebung, die von Landwirtschaft und weitläufigen Wäldern geprägt ist. Die Lage ist ruhig und abgeschieden, was Alt Gaarz besonders attraktiv für Erholungssuchende macht. Die Verkehrsanbindung ist vor allem auf den regionalen Straßenverkehr ausgelegt, schnelle Erreichbarkeit kann man vor allem über die Bundesstraßen B198 und B122 in die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Alt Gaarz befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die eine gute Infrastruktur und weitere Freizeitmöglichkeiten bieten. Eine der nächsten größeren Städte ist Mirow, ungefähr 10 km entfernt, die mit einer historischen Altstadt und mehreren Seen aufwartet. Auch Rechlin, rund 12 km von Alt Gaarz entfernt, ist ein wichtiger infrastruktureller Knotenpunkt mit direktem Zugang zur Müritz, dem größten Binnensee Deutschlands. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die bereits genannten Bundesstraßen, was eine gute Erreichbarkeit von weiteren Städten wie Neustrelitz (ca. 30 km entfernt) und Röbel/Müritz (ca. 20 km entfernt) gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region eher spärlich vorhanden, sodass der private PKW das Hauptverkehrsmittel darstellt.
Aktuell leben in Alt Gaarz 504 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17248 Lärz Alt Gaarz
Im beschaulichen Ortsteil Alt Gaarz der Gemeinde Lärz mit der Postleitzahl 17248 finden Besucher und Einwohner ein ausgewogenes Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte bietet die Region hervorragende Voraussetzungen für erholsame Aktivitäten in der Natur. Wanderwege und Radstrecken durch unberührte Wälder und entlang idyllischer Seenlandschaften laden zu ausgedehnten Touren und entspannenden Spaziergängen ein. Für Wassersportliebhaber stehen diverse Angebote wie Kanufahrten, Segeln und Angeln bereit, die das Erlebnis am und auf dem Wasser abwechslungsreich gestalten. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und regionale Gaststätten für kulinarischen Genuss.
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Shopping. Die Mecklenburgische Seenplatte ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten mit Möglichkeiten wie Bootsausflügen auf der Müritz oder Erkundungstouren in den Müritz-Nationalpark. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch der historischen Altstadt von Waren (Müritz) an, wo zahlreiche Museen und historische Gebäude zu entdecken sind. Auch die Sommerfestivals auf dem nahegelegenen Flugplatz Lärz ziehen viele Besucher an und bieten ein buntes Programm an Musik, Kunst und Kultur. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen regionalen Läden und Wochenmärkten, die frische, lokale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Einkaufszentren in benachbarten Städten, die eine breite Palette an Waren abdecken. So wird die Region um 17248 Lärz Alt Gaarz zu einem einladenden und vielseitigen Ziel für unterschiedlichste Interessen.
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