Krümmel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17248 Lärz Krümmel erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Mecklenburg-Vorpommern zieht durch ihre natürliche Schönheit und ruhige Lage sowohl Einheimische als auch Zugezogene an. Aktuell zeigt sich der Immobilienmarkt hier stabil mit einer moderaten Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte, die beim Immobilienverkauf in Lärz Krümmel zu beachten sind, angesprochen. Dazu gehören Markttrends, Preisstrategien und die Bedeutung einer gezielten Vermarktung, um potenzielle Käufer erfolgreich anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17248 Lärz Krümmel
Der Verkauf eines Hauses in 17248 Lärz Krümmel kann aus verschiedenen Gründen eine sehr attraktive Option sein. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Lage auszeichnen. Auch moderne Bungalows und charmante Landhäuser sind in dieser Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Lärz Krümmel variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Alter der Immobilien. Während einige Häuser bereits modernisiert und bezugsfertig sind, bieten andere Objekte Potenzial für eigene Anpassungen und Renovierungen. Die landschaftlich reizvolle Lage und die Ruhe machen die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv, was sich positiv auf die Nachfrage und die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 17248 Lärz Krümmel
Die Hauspreise in 17248 Lärz Krümmel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17248 Lärz Krümmel
Der Wohnungsmarkt in 17248 Lärz Krümmel zeichnet sich durch seine Beständigkeit und die besondere Attraktivität der naturnahen Umgebung aus. In der ländlichen Region Mecklenburg-Vorpommerns, die vor allem durch ihre ruhige und idyllische Lage besticht, sind vor allem geräumige Familienwohnungen und renovierte Altbauwohnungen sehr begehrt. Potenzielle Käufer schätzen die Nähe zur Mecklenburger Seenplatte, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Zudem sind Häuser und Wohnungen mit großem Garten oder Grundstück besonders gefragt, da sie die Möglichkeit zur Selbstversorgung und Entspannung im eigenen Grün bieten. Die Nachfrage nach modernen, energieeffizienten Immobilien steigt, was Sanierungen und Neubauten zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 17248 Lärz Krümmel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17248 Lärz liegt bei 3487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17248 Lärz Krümmel
In 17248 Lärz Krümmel zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei das Interesse sowohl von privaten Häuslebauern als auch von Investoren ausgeht, die das Wachstumspotenzial der Region erkennen. Das Angebot an Baugrundstücken ist derzeit begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führen kann. Die Bauaktivität in Lärz Krümmel und der umliegenden Gemeinde ist vergleichsweise gering, was einerseits die ländliche Struktur und den Charakter der Region erhält, andererseits den Markt für verfügbare Grundstücke umso attraktiver macht. Dennoch gibt es immer wieder Neubauprojekte, die vor allem von Einheimischen oder Menschen, die der Natur nahe sein möchten, in Angriff genommen werden.
Grundstückspreise in 17248 Lärz Krümmel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17248 Lärz liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17248 Lärz Krümmel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17248 Lärz Krümmel
17248 Lärz Krümmel liegt im südlichen Mecklenburg-Vorpommern, in der Nähe des Plauer Sees und des Müritz-Nationalparks. Die idyllische Lage zeichnet sich durch weitläufige Wälder und Seenlandschaften aus und bietet vielfältige Möglichkeiten für Naturerlebnisse und Erholung. Die Umgebung ist ländlich geprägt und besticht durch ihre Ruhe und Naturschönheit.
Im unmittelbaren Umkreis von Lärz Krümmel liegen die Städte und Orte wie Mirow, Neustrelitz und Röbel/Müritz. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B198, die eine direkte Anbindung an die Autobahn A19 ermöglicht. Durch den öffentlichen Nahverkehr sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Waren (Müritz) und Neustrelitz erreichbar, die regelmäßige Zugverbindungen in größere Städte wie Berlin und Rostock bieten. Für den Flugverkehr bietet sich der nahegelegene Neubrandenburger Flughafen an, der jedoch nur eingeschränkt zivil genutzt wird.
Aktuell leben in Krümmel 504 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17248 Lärz Krümmel
Die Region 17248 Lärz Krümmel bietet tolle Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in einer malerischen Umgebung. Die idyllische Umgebung des Dorfes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Gelegenheiten, die atemberaubende Natur zu genießen. Für Wassersportliebhaber gibt es nahegelegene Seen, die zu Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln einladen. Wer es gern entspannter angeht, kann sich bei einem Picknick am Ufer erholen oder einfach die Ruhe der Natur genießen. Zudem gibt es in der Umgebung von Lärz Krümmel diverse Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten lokalen Märkten bis hin zu kleinen Geschäften, die regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten. So können Besucher nicht nur die Schönheit der Natur erleben, sondern auch ein Stück heimischer Kultur mit nach Hause nehmen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Ein Highlight ist der Müritz-Nationalpark, der sich perfekt für Wanderungen und Erkundungen mit dem Fahrrad eignet und eine Vielzahl von Tier- und Pflanzenarten beheimatet. Entspannung pur bieten auch verschiedene Spa- und Wellness-Angebote in der Umgebung, wo man sich mit Massagen und Anwendungen verwöhnen lassen kann. Für kulturell Interessierte gibt es in der nahen Stadt Rechlin interessante Museen und historische Stätten zu entdecken. Einkaufsfreudige kommen auf den Wochenmärkten in den umliegenden Städten voll auf ihre Kosten, wo frische regionale Produkte und Kunsthandwerk angeboten werden. Ein Besuch der charmanten Altstadt von Waren (Müritz) ist ebenfalls empfehlenswert, wo neben kleinen Boutiquen auch gemütliche Cafés und Restaurants auf Besucher warten.
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