Troja
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17248 Lärz Troja, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 17248 Lärz Troja zeigt in den letzten Jahren eine interessante Dynamik, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Chancen bietet. Mit einer Mischung aus malerischer Naturlandschaft und annehmbarer Nähe zu städtischen Zentren erfreut sich die Region zunehmender Beliebtheit. Diese positiven Rahmenbedingungen stimulieren den Markt und bieten hervorragende Möglichkeiten, eine Immobilie erfolgreich zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Lärz Troja beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps zu geben, wie Sie den Verkaufsprozess optimal gestalten und von der Dynamik der Region profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17248 Lärz Troja
In 17248 Lärz Troja, einer malerischen Region in Mecklenburg-Vorpommern, werden überwiegend Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln die ländliche Idylle und das ruhige Lebensumfeld wider, was besonders Familien und naturverbundene Menschen anspricht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise aufgrund der landschaftlichen Reize und der Ruhe der ländlichen Gegend moderat, jedoch beeinflusst die Nähe zum beliebten Müritz-Nationalpark sowie zu naturnahen Freizeitmöglichkeiten die Wertentwicklung positiv. Käufer können hier mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen, wobei sowohl Neubauten als auch charmante Bestandsimmobilien zur Auswahl stehen.
Hauspreise in 17248 Lärz Troja
Die Hauspreise in 17248 Lärz Troja sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2606 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17248 Lärz Troja
Die Region um 17248 Lärz Troja bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren, was sie zu einem interessanten Standort für Immobilien macht. Der Wohnungsmarkt ist in den letzten Jahren stabil geblieben, mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und einer ansprechenden Lage in der Nähe von Naherholungsgebieten oder Seen finden besonders schnell neue Besitzer. Da die Region bei Familien und Pendlern gleichermaßen beliebt ist, empfiehlt es sich für Verkäufer, den Verkauf gut zu planen und sich gegebenenfalls an einen ortskundigen Immobilienmakler zu wenden, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 17248 Lärz Troja
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17248 Lärz liegt bei 3504 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17248 Lärz Troja
Der Verkauf eines Grundstücks in 17248 Lärz Troja situierter Region zeigt derzeit eine interessante Dynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend Mecklenburg-Vorpommerns ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, was auf den Wunsch vieler Menschen nach einem ruhigeren Leben abseits der städtischen Ballungszentren zurückzuführen ist. Jedoch bleibt das Angebot vergleichsweise knapp, da die Region strukturell nicht übermäßig viele bebaubare Flächen zur Verfügung hat. Gleichzeitig wird verhältnismäßig wenig gebaut, was sowohl auf begrenzte Baukapazitäten als auch auf konservative Entwicklungspläne der Kommunen zurückgeht. Trotz dieser Einschränkungen bietet ein Grundstücksverkauf in Lärz Troja potenziellen Käufern die Möglichkeit, in eine aufstrebende Gegend zu investieren, die zunehmend an Attraktivität gewinnt.
Grundstückspreise in 17248 Lärz Troja
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17248 Lärz liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17248 Lärz Troja
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17248 Lärz Troja
Der Ortsteil Troja des kleinen Dorfes Lärz mit der Postleitzahl 17248 befindet sich in der Mecklenburgischen Seenplatte im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Umgeben von einer waldreichen, seenreichen Landschaft bietet Lärz Troja eine idyllische und naturnahe Umgebung, die besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv ist. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, darunter die Müritz und der Nationalpark Müritz, die vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lärz Troja befinden sich die Städte und Orte wie Rechlin, Mirow und Röbel/Müritz. Die Verkehrsanbindung des kleinen Dorfes ist hauptsächlich über die Bundesstraße B198 gewährleistet, die eine Verbindung zur A19 Autobahn herstellt und somit den Zugang zu weiteren Ballungsgebieten erleichtert. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Waren (Müritz), von dem aus regelmäßige Zugverbindungen nach Berlin, Rostock und Neubrandenburg bestehen. Zudem ist die Region über ein Netz von Landstraßen und Radwegen gut erschlossen, was die Mobilität in der Umgebung erleichtert.
Aktuell leben in Troja 504 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17248 Lärz Troja
In der malerischen Region 17248 Lärz Troja, eingebettet in die idyllische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, finden sowohl Einwohner als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist bekannt für ihre weiten Seen und dichten Wälder, die ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport bieten. Besonders beliebt ist der nahegelegene Müritz-Nationalpark, wo Naturliebhaber auf gut ausgebauten Wegen die vielfältige Flora und Fauna erkunden können. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Veranstaltungen und das alljährlich stattfindende Fusion Festival, ein Highlight, das Musik- und Kunstbegeisterte aus der ganzen Welt anzieht.
Neben den natürlichen Attraktionen bietet die Region auch einige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. In Lärz selbst gibt es kleinere Geschäfte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Für eine größere Auswahl lohnt sich ein Ausflug in die umliegenden Städte wie Rechlin oder Waren (Müritz), die mit Supermärkten, Boutiquen und Wochenmärkten aufwarten. Hier können Besucher und Bewohner nicht nur einkaufen, sondern auch in gemütlichen Cafés und Restaurants entspannen, die regionale Spezialitäten servieren. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Shoppingmöglichkeiten macht 17248 Lärz Troja zu einem vielfältigen und attraktiven Ziel für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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