Rothspalk
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18279 Lalendorf Rothspalk erfordert ein klares Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, eingebettet in die malerische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Die Preise für Immobilien in Lalendorf und Umgebung haben in den letzten Jahren einen moderaten Anstieg verzeichnet, was sie sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen über den Verkaufsprozess und die Besonderheiten des Marktes in 18279 Lalendorf Rothspalk erhalten, damit Sie bestens vorbereitet in Ihr Immobiliengeschäft starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18279 Lalendorf Rothspalk
- Wohnung verkaufen in 18279 Lalendorf Rothspalk
- Grundstück verkaufen in 18279 Lalendorf Rothspalk
- Ihr Immobilienmakler in 18279 Lalendorf Rothspalk
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18279 Lalendorf Rothspalk
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18279 Lalendorf Rothspalk
Haus verkaufen in 18279 Lalendorf Rothspalk
Ein Haus verkaufen in 18279 Lalendorf Rothspalk erfordert ein umfassendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser ländlich geprägten Region Mecklenburg-Vorpommerns werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut. Diese spiegeln den rustikalen Charme und die traditionelle Architektur wider, die für die Gegend typisch ist. Die Hauspreise in Rothspalk variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell kann man sagen, dass die Preise hier noch relativ moderat im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen sind, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte.
Hauspreise in 18279 Lalendorf Rothspalk
Die Hauspreise in 18279 Lalendorf Rothspalk sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1306 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lalendorf Rothspalk verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18279 Lalendorf Rothspalk
Der Wohnungsmarkt in 18279 Lalendorf Rothspalk ist geprägt von ländlicher Idylle und naturnaher Umgebung, was besonders Familien und naturverbundene Käufer anspricht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere aufgrund der ruhigen Lage und der guten Anbindung an die nächstgelegenen größeren Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großflächigen Gärten oder Balkonen, die einen freien Blick auf die umliegenden Wiesen und Wälder bieten. Auch energetisch sanierte und gut erhaltene Altbauten stehen hoch im Kurs, da sie den Charme der Region unterstreichen und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Durch diese Faktoren steigen die Chancen für Verkäufer, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen auf dem Markt zu platzieren und schnelle Abschlüsse zu erzielen.
Wohnungspreise in 18279 Lalendorf Rothspalk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18279 Lalendorf liegt bei 1576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18279 Lalendorf Rothspalk
In 18279 Lalendorf Rothspalk zeigt sich eine bemerkenswerte Dynamik auf dem Grundstücksmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Mecklenburg-Vorpommerns hat in den letzten Jahren zugenommen, insbesondere durch den Wunsch nach Ruhe und Natur sowie die relative Nähe zu größeren Städten wie Rostock. Obwohl das Angebot an Baugrundstücken begrenzt ist, finden sich immer wieder attraktive Parzellen, die bei Interessenten großen Zuspruch finden. In der Umgebung wird jedoch vergleichsweise wenig gebaut, was die Verfügbarkeit von fertigen Immobilien einschränkt und den Fokus auf den Kauf von Grundstücken für individuelle Bauvorhaben verstärkt. Das Zusammenspiel von zunehmender Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Grundstücksmarkt in Lalendorf Rothspalk besonders interessant für Investoren und Privatpersonen, die eine längerfristige Wertsteigerung erwarten.
Grundstückspreise in 18279 Lalendorf Rothspalk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18279 Lalendorf liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18279 Lalendorf Rothspalk
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18279 Lalendorf Rothspalk
Die kleine Ortschaft Rothspalk gehört zur Gemeinde Lalendorf im Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Gelegen in einer bezaubernden, ländlichen Umgebung ist Rothspalk umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern, was es zu einem ruhigen und idyllischen Wohnort macht. Die zentrale Lage im Herzen Mecklenburgs ermöglicht es den Bewohnern, von der Nähe zu größeren Städten und deren Infrastruktur zu profitieren, ohne auf die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Lebens verzichten zu müssen. Die Region ist geprägt von einer traditionellen Landwirtschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Lalendorf Rothspalk liegen Orte wie Güstrow, Teterow und die Stadt Laage. Güstrow ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und medizinischen Dienstleistungen. Teterow, auch nur eine kurze Autofahrt entfernt, ist für seine wunderschöne Altstadt und den Teterower See bekannt. Die Verkehrsanbindung in Rothspalk ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B104, die in Nord-Süd-Richtung durch Lalendorf führt, ermöglicht eine direkte Verbindung zu den größeren Städten der Region. Zudem verläuft die Autobahn A19 in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Verbindung nach Rostock und Berlin sicherstellt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Lalendorf, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bestehen.
Aktuell leben in Rothspalk 3542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18279 Lalendorf Rothspalk
Im idyllischen Lalendorf Rothspalk, das mitten in der malerischen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns liegt, bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Umgeben von Wäldern und Seen lädt die Natur zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen kann. Der Ort verfügt über gut ausgeschilderte Wege, die für jeden Schwierigkeitsgrad geeignete Routen bereithalten. Wer sich nach einem aktiven Tag entspannen möchte, findet an den zahlreichen Badeseen ideale Plätze zum Entspannen und Baden. Darüber hinaus sorgen diverse kleine Geschäfte und Märkte in der Region dafür, dass man alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs unkompliziert einkaufen kann. Das vielfältige Freizeitangebot sowie die Möglichkeit zur Erholung machen Lalendorf Rothspalk zu einem hervorragenden Rückzugsort.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung freier Tage. Beispielsweise können Besucher der Region den Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide erkunden, der mit seinen tiefen Wäldern, weiten Wiesen und zahlreichen Seen beeindruckt. Für Kulturinteressierte bietet die nahegelegene Stadt Güstrow historische Bauten wie das Güstrower Schloss und das Ernst Barlach Museum. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten findet man ebenfalls in Güstrow, wo größere Supermärkte und spezialisierte Läden keine Wünsche offenlassen. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, in denen regionale Köstlichkeiten serviert werden. Damit bietet die Region nicht nur Naturerleben und Erholung, sondern auch abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights.
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