Bergfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 18279 Lalendorf Bergfeld kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Dieses ruhige und idyllische Dorf im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns bietet eine attraktive Wohngegend, die sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler interessant ist. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, mit steigenden Preisen und wachsendem Interesse insbesondere an Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Lalendorf Bergfeld beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18279 Lalendorf Bergfeld
- Wohnung verkaufen in 18279 Lalendorf Bergfeld
- Grundstück verkaufen in 18279 Lalendorf Bergfeld
- Ihr Immobilienmakler in 18279 Lalendorf Bergfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18279 Lalendorf Bergfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18279 Lalendorf Bergfeld
Haus verkaufen in 18279 Lalendorf Bergfeld
Der Verkauf eines Hauses in 18279 Lalendorf Bergfeld kann eine lukrative Möglichkeit für Immobilienbesitzer sein, da die Region eine breite Palette an Haustypen bietet, die potenzielle Käufer anziehen können. In der beschaulichen Gegend von Lalendorf Bergfeld findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, ländliche Anwesen und charmante Bauernhäuser, die den dörflichen Charakter unterstreichen. Die Immobilienpreise in dieser Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf eine wachsende Nachfrage und die idyllische Lage zurückzuführen ist. Während sich die Preise je nach Zustand der Immobilie und spezifischer Lage innerhalb der Ortschaft stark unterscheiden können, lässt sich festhalten, dass Lalendorf Bergfeld für seine fairen und attraktiven Immobilienangebote bekannt ist. Das macht die Region sowohl für Investoren als auch für Familien, die ein ruhiges Leben auf dem Land suchen, besonders interessant.
Hauspreise in 18279 Lalendorf Bergfeld
Die Hauspreise in 18279 Lalendorf Bergfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lalendorf Bergfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18279 Lalendorf Bergfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 18279 Lalendorf Bergfeld zeigt eine moderate Nachfrage, wobei ländliche Idylle und ruhige Lebensbedingungen geschätzt werden. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Wohnflächen und naturnaher Umgebung. Einfamilienhäuser und großzügige Dachgeschosswohnungen finden schnelle Abnehmer, oft junge Familien und Senioren, die einen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels suchen. Potenzielle Verkäufer sollten den ländlichen Charme und die entspannte Atmosphäre betonen, um Interessenten anzusprechen, die nach Ruhe und einem hohen Maß an Lebensqualität streben.
Wohnungspreise in 18279 Lalendorf Bergfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18279 Lalendorf liegt bei 1591 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18279 Lalendorf Bergfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 18279 Lalendorf Bergfeld kann derzeit unterschiedlich verlaufen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig schwankt. Während einige Teile von Mecklenburg-Vorpommern eine erhöhte Nachfrage nach Bauland verzeichnen, bleibt sie in ländlichen Gegenden wie Lalendorf Bergfeld eher moderat. Das Angebot an Grundstücken ist ausreichend vorhanden, wobei es sich häufig um landwirtschaftliche Flächen oder Bauland am Rande kleinerer Ortschaften handelt. Bauaktivitäten in der Region sind überschaubar und konzentrieren sich größtenteils auf Eigenheime und kleinere Neubauprojekte. Dennoch kann die ruhige und idyllische Lage des Ortes potenzielle Käufer anziehen, die fernab der städtischen Hektik leben möchten. Der Markt entwickelt sich daher langsam und stabil, mit Chancen für langfristige Investitionen.
Grundstückspreise in 18279 Lalendorf Bergfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18279 Lalendorf liegt bei 34 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 30600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 68000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18279 Lalendorf Bergfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18279 Lalendorf Bergfeld
18279 Lalendorf Bergfeld präsentiert sich als ein idyllischer Ort in Mecklenburg-Vorpommern, eingebettet in die malerische Landschaft des Landkreises Rostock. Seine Lage geprägt von weiten Feldern und Wäldern macht Bergfeld zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die sanften Hügel und die gut erhaltene Natur bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge in die Umgebung. Dank der ländlichen Idylle kann man hier die Ruhe abseits des städtischen Trubels genießen und doch von einer guten infrastrukturellen Anbindung profitieren.
Im unmittelbaren Umkreis von 18279 Lalendorf Bergfeld finden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften. Dazu gehören unter anderem Güstrow, Teterow und Laage, die jeweils nur etwa 20 bis 30 Autominuten entfernt liegen. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote, die die Bewohner von Bergfeld nutzen können. In puncto Verkehrsanbindung ist Bergfeld über die Bundesstraße B104 gut erreichbar, die Lalendorf mit Güstrow im Westen und Teterow im Osten verbindet. Auch die Nähe zur Autobahn A19 sorgt für eine zügige Verbindung in Richtung Rostock und Berlin. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Lalendorf, von wo aus regelmäßig Zugverbindungen in die umliegenden größeren Städte und darüber hinaus bestehen.
Aktuell leben in Bergfeld 3542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18279 Lalendorf Bergfeld
Im Nordosten Deutschlands liegt der idyllische Ortsteil Bergfeld der Gemeinde Lalendorf, Postleitzahl 18279. Diese Region bietet eine ideale Kombination von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anlockt. Naturliebhaber finden hier zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft der Mecklenburger Seenplatte führen. Für Erholungssuchende bietet Bergfeld ruhige Plätze und Seen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. In der Umgebung gibt es zudem diverse Hofläden und kleine Geschäfte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Hier können Besucher frische Erzeugnisse direkt vom Erzeuger kaufen und gleichzeitig die Kultur und Traditionen der Region kennenlernen.
Neben den natürlichen Attraktionen und gemütlichen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Region um Bergfeld eine Vielzahl weiterer Optionen für Freizeit und Erholung. Der Krakower See, nur wenige Kilometer entfernt, ist ein beliebter Ort für Wassersportaktivitäten wie Segeln, Paddeln und Angeln. Historisch Interessierte können die nahegelegene Stadt Güstrow mit ihrem prächtigen Renaissance-Schloss und dem imposanten Dom besichtigen. Im Sommer locken zudem zahlreiche Open-Air-Veranstaltungen und Dorffeste, die mit regionaler Musik und traditionellem Essen für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. In der kälteren Jahreszeit bieten sich Wellnessangebote in nahegelegenen Spa-Hotels an, die einen entspannenden Rückzugsort bieten. Abgerundet wird das Angebot durch regelmäßige Wochenmärkte und kleinere Einkaufszentren, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereithalten.
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