Klein Wokern
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Der Immobilienmarkt in 17166 Groß Wokern Klein Wokern spiegelt die lebendige und wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region wider. Angesichts der steigenden Attraktivität für Familien und Ruhestandssuchende ist der Verkauf von Immobilien hier eine vielversprechende Angelegenheit. Dank der malerischen Landschaft, der Nähe zur Natur und den guten Verkehrsanbindungen haben potenzielle Käufer zahlreiche Gründe, sich in dieser Gegend niederzulassen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in 17166 Groß Wokern Klein Wokern beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17166 Groß Wokern Klein Wokern
- Wohnung verkaufen in 17166 Groß Wokern Klein Wokern
- Grundstück verkaufen in 17166 Groß Wokern Klein Wokern
- Ihr Immobilienmakler in 17166 Groß Wokern Klein Wokern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17166 Groß Wokern Klein Wokern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17166 Groß Wokern Klein Wokern
Haus verkaufen in 17166 Groß Wokern Klein Wokern
Beim Hausverkauf in 17166 Groß Wokern Klein Wokern bietet sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen an, die in dieser Region gebaut werden. Traditionell finden sich hier oft klassische Einfamilienhäuser, sowohl ältere Bestandsimmobilien mit historischem Charme als auch moderne Neubauten. Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind ebenfalls vertreten und bieten eine optimale Lösung für Familien oder Paare, die etwas kompakter wohnen möchten. Bauernhäuser und Landhäuser spiegeln den ländlichen Charakter der Umgebung wider und sind besonders bei Käufern beliebt, die die Ruhe und Naturidylle dieser Region schätzen. Die Preise für Häuser in Groß Wokern und Klein Wokern variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass sowohl erschwingliche Optionen als auch höherpreisige Objekte auf dem Markt verfügbar sind, was eine breite Zielgruppe anspricht und vielfältige Möglichkeiten für Kaufinteressenten bietet.
Hauspreise in 17166 Groß Wokern Klein Wokern
Die Hauspreise in 17166 Groß Wokern Klein Wokern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Groß Wokern Klein Wokern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17166 Groß Wokern Klein Wokern
Der Wohnungsmarkt in 17166 Groß Wokern und Klein Wokern zeigt sich in den letzten Jahren stabil und attraktiv für Käufer, die sowohl Wohn- als auch Ferienimmobilien suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen sowie Objekte in naturnaher Lage, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Immobilien mit modernen Ausstattungen, wie Fußbodenheizung und großen Balkonen oder Terrassen, erzielen ebenfalls große Aufmerksamkeit. Die Nachfrage nach energetisch effizienten Wohnungen ist ebenfalls gestiegen, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten legen. Verkäufer können daher von einem interessierten und vielfältigen Käuferkreis profitieren, der die Kombination aus ländlichem Charme und moderner Wohnkultur schätzt.
Wohnungspreise in 17166 Groß Wokern Klein Wokern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17166 Groß Wokern liegt bei 1595 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17166 Groß Wokern Klein Wokern
Das Grundstück verkaufen in 17166 Groß Wokern Klein Wokern wird zunehmend interessanter, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig wächst. Immer mehr Menschen suchen nach ländlichem Wohnraum abseits von Großstadtstress, was die Attraktivität dieser ländlichen Gebiete erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist aktuell noch überschaubar, aber es lassen sich immer wieder attraktive Parzellen finden. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit verstärkt, wobei sowohl neue Einfamilienhäuser als auch Ferienimmobilien entstehen. Dies zeigt, dass die Region auf einem stabilen Wachstumskurs ist und potenziellen Grundstücksverkäufern aussichtsreiche Chancen geboten werden.
Grundstückspreise in 17166 Groß Wokern Klein Wokern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17166 Groß Wokern liegt bei 29 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 26100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 58000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17166 Groß Wokern Klein Wokern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17166 Groß Wokern Klein Wokern
Groß Wokern und Klein Wokern liegen im idyllischen Mecklenburg-Vorpommern und sind Teil der Gemeinde Groß Wokern im Landkreis Rostock. Die Gegend ist durch ihre ländliche Ruhe und natürliche Schönheit geprägt, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die beiden Ortsteile sind umgeben von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Seen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die geographische Lage bietet eine ruhige und entspannte Lebensumgebung, fernab von Großstadthektik. Trotz ihrer ruhigen Lage sind die Dörfer gut erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Güstrow und Teterow. Güstrow liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich und bietet eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Teterow liegt südöstlich in ungefähr gleicher Entfernung und ist bekannt für den Teterower See und eine charmante Altstadt. Die Verkehrsanbindung von Groß Wokern und Klein Wokern ist zufriedenstellend. Über die Bundesstraße B104 und B108 sind beide Ortsteile an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen, wodurch größere Städte wie Rostock und Neubrandenburg innerhalb einer Stunde Autofahrt erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien sorgt für eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten, wodurch eine gewisse Mobilität auch ohne Auto gewährleistet ist.
Aktuell leben in Klein Wokern 1011 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17166 Groß Wokern Klein Wokern
17166 Groß Wokern und Klein Wokern bieten eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllischen Dörfer in Mecklenburg-Vorpommern sind umgeben von malerischen Landschaften, die zu langen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. In den Sommermonaten locken nahegelegene Badeseen mit erfrischendem Nass und entspannter Atmosphäre. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte bieten die Region zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter historische Gutshäuser und Kirchen, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Gegend geben. Zudem gibt es diverse Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, so dass man bequem und ohne weite Wege Produkte für den täglichen Bedarf erwerben kann.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die abwechslungsreiche Aktivitäten für jeden Geschmack bieten. Zum Beispiel kann man im Naturpark Mecklenburgische Schweiz entspannende Wanderungen oder sportliche Fahrradtouren unternehmen, während der Kummerower See ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln und Angeln bietet. Familienausflüge können zu den nahegelegenen Freizeit- und Tierparks führen, die besonders bei Kindern für Begeisterung sorgen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Zahlreiche Schlösser, Museen und historische Bauwerke laden zu spannenden Besichtigungen ein. Einkaufsfreudige finden in den umliegenden Städten wie Teterow oder Güstrow ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Boutiquen und Märkten, wo lokale Produkte und Spezialitäten erworben werden können. So ergibt sich ein harmonisches Zusammenspiel von Erholung, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, das sowohl Bewohnern als auch Besuchern ein rundum gelungenes Erlebnis verspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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