Raden
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Der Verkauf einer Immobilie in 18279 Lalendorf Raden bietet sowohl Herausforderung als auch Chancen im wachsenden Immobilienmarkt der Region. Lalendorf Raden, eingebettet in die idyllische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Diese Nachfrage wird durch die charmante ländliche Umgebung und die gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte begünstigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Lalendorf Raden beschrieben. Dabei werden marktbezogene Faktoren beleuchtet, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18279 Lalendorf Raden
Beim Verkauf eines Hauses in 18279 Lalendorf Raden bietet die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die potenzielle Käufer ansprechen könnten. In der Gegend findet man häufig Einfamilienhäuser, die durch ihre ruhige Lage und großen Grundstücke bestechen. Ebenfalls beliebt sind Bungalows und Bauernhäuser, die oft eine malerische ländliche Atmosphäre vermitteln. Gelegentlich gibt es auch modernere Neubauten und Doppelhaushälften, die sich durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Zustand der Immobilie und Größe des Grundstücks. Allerdings sind die Preise im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen in der Regel moderater, was den Kauf von Immobilien in Lalendorf Raden besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 18279 Lalendorf Raden
Die Hauspreise in 18279 Lalendorf Raden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1792 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18279 Lalendorf Raden
Der Wohnungsmarkt in 18279 Lalendorf Raden ist von einer eher ruhigen und ländlichen Note geprägt, was besonders Familien und Ruhesuchende anspricht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen den Charme und die Lebensqualität der ländlichen Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen und modern renovierte Objekte, die neben authentischem Flair auch zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen mit größeren Grundstücken oder Gartenanteilen stehen hoch im Kurs, da sie den Wunsch nach mehr Platz und naturnahem Wohnen erfüllen. Insgesamt bietet die Region ein attraktives Wohnumfeld für verschiedene Käufergruppen, die sowohl Ruhe als auch eine verkehrstechnisch gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Rostock oder Güstrow suchen.
Wohnungspreise in 18279 Lalendorf Raden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18279 Lalendorf liegt bei 1497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18279 Lalendorf Raden
In 18279 Lalendorf Raden erlebt der Immobilienmarkt für Grundstücke derzeit eine moderat steigende Nachfrage, da immer mehr Menschen die ruhige ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was teils auf die kleineren Grenzmarkungen und die städtische Regulierung zurückzuführen ist. Jedoch gibt es immer wieder einzelne Parzellen, die auf den Markt kommen, besonders wenn ältere Gebäude abgerissen oder modernisiert werden. Die Bautätigkeit in der Region ist nicht sehr hoch, jedoch gibt es kontinuierliche private Bauvorhaben, die zur Schaffung von Wohnraum beitragen. Durch die laufenden Bemühungen von kommunalen und privaten Bauherren nimmt die Infrastruktur Schritt für Schritt zu, was das Gebiet für zukünftige Investoren attraktiver macht.
Grundstückspreise in 18279 Lalendorf Raden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18279 Lalendorf liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18279 Lalendorf Raden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18279 Lalendorf Raden
Raden, ein Ortsteil der Gemeinde Lalendorf, liegt im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns und besticht durch seine idyllische Umgebung. Die Region ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, Feldern und Seen, die der Gegend eine ruhige, naturnahe Atmosphäre verleihen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Raden über kleinere Landstraßen erreichbar ist, die das Dorf mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Die Bundesstraße 104, die durch Lalendorf verläuft, ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und Autobahnen. Die malerische Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein und bietet somit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Raden liegen die Städte und Orte Güstrow, Krakow am See und Teterow. Diese bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere infrastrukturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße 104 und die Nähe zur Autobahn A19 sorgt dafür, dass Raden gut erreichbar ist. Wer den öffentlichen Verkehr nutzen möchte, kann auf Busverbindungen sowie den nahen Bahnhof in Lalendorf zurückgreifen. Diese Anbindungen machen Raden trotz seiner ländlichen Lage gut erreichbar und attraktiv für Bewohner sowie Besucher.
Aktuell leben in Raden 3542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18279 Lalendorf Raden
In der idyllischen Gemeinde Lalendorf im Ortsteil Raden bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit und Erholung. Eingebettet in die reizvolle mecklenburgische Landschaft laden weitläufige Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die reine Natur und die frische Luft genießen kann. Für Entspannung und Erholung sorgt der nahegelegene Krakower See, wo Besucher baden, paddeln oder einfach nur die Seele baumeln lassen können. Die Umgebung bietet zudem einige charmante Landcafés und Gasthäuser, die regionale Köstlichkeiten und Erfrischungen anbieten. Zusätzlich gibt es lokale Märkte und kleine Läden, in denen Einheimische und Besucher handwerkliche Produkte und regionale Spezialitäten erwerben können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Ein gutes Beispiel ist der Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide, der zahlreiche Wanderwege bietet und sich hervorragend für Vogelbeobachtungen und entspannte Spaziergänge eignet. Ebenfalls sehenswert ist die historische Altstadt von Güstrow, die mit ihren malerischen Gassen und dem beeindruckenden Schloss Güstrow zu einem Tagesausflug einlädt. Für einen Einkaufsbummel bieten sich die in der Umgebung liegenden Städte wie Teterow an, wo eine Mischung aus Geschäften, Boutiquen und gemütlichen Cafés zu finden ist. So wird jede freie Minute in der Region zu einem kleinen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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