Wattmannshagen
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Das malerische Wattmannshagen, ein Ortsteil der Gemeinde Lalendorf im Landkreis Rostock, bietet nicht nur landschaftliche Reize, sondern auch attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region Mecklenburg-Vorpommerns zeigt eine stetige Nachfrage nach sowohl Wohnimmobilien als auch Ferienhäusern. Besonders die idyllische Lage und die Nähe zu den Metropolen Rostock und Schwerin machen den Markt lebendig und vielseitig.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in 18279 Lalendorf Wattmannshagen erläutert. Ziel ist es, interessierten Verkäufern einen umfassenden Überblick über aktuelle Markttrends und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18279 Lalendorf Wattmannshagen
- Wohnung verkaufen in 18279 Lalendorf Wattmannshagen
- Grundstück verkaufen in 18279 Lalendorf Wattmannshagen
- Ihr Immobilienmakler in 18279 Lalendorf Wattmannshagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18279 Lalendorf Wattmannshagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18279 Lalendorf Wattmannshagen
Haus verkaufen in 18279 Lalendorf Wattmannshagen
Der Verkauf eines Hauses in 18279 Lalendorf Wattmannshagen ist eine interessante Möglichkeit sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende, die ländlichen Charme und Ruhe schätzen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser sowie traditionelle Fachwerkhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Aber auch moderne Gebäude und Bungalows sind hier zu finden. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, aber generell spiegelt der Immobilienmarkt die Attraktivität und das Wachstumspotenzial der Region wider, was in den letzten Jahren zu einer steigenden Nachfrage geführt hat. Der Kauf eines Hauses in dieser Gegend bietet daher sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 18279 Lalendorf Wattmannshagen
Die Hauspreise in 18279 Lalendorf Wattmannshagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lalendorf Wattmannshagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18279 Lalendorf Wattmannshagen
Der Wohnungsmarkt in der Region 18279 Lalendorf Wattmannshagen ist derzeit in einer Phase des Wachstums und der Stabilität. In dieser ländlichen und idyllischen Umgebung sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen besonders begehrt. Potenzielle Käufer suchen nach Immobilien, die eine Kombination aus ruhigem ländlichen Leben und moderner Wohnqualität bieten. Besonders ältere Fachwerkhäuser und liebevoll restaurierte historische Bauten, die den Charme des Dorflebens mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem gibt es eine steigende Nachfrage nach Wohnungen mit großzügigen Gartenflächen, da viele Familien die Vorteile eines eigenen Gartens zu schätzen wissen. Auch Pendler, die in der nahegelegenen Stadt Güstrow arbeiten, sehen Lalendorf Wattmannshagen als attraktiven Wohnort, da sie dort die nötige Ruhe und Entspannung finden. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt flexibel und vielfältig, mit einem deutlichen Trend hin zu nachhaltiger und naturnaher Wohnkultur.
Wohnungspreise in 18279 Lalendorf Wattmannshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18279 Lalendorf liegt bei 1727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18279 Lalendorf Wattmannshagen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 18279 Lalendorf Wattmannshagen zeigt eine moderate Tendenz, da die ländliche Lage sowohl Vor- als auch Nachteile bietet. Potenzielle Käufer, die Ruhe und Natur schätzen, finden hier durchaus attraktive Möglichkeiten, jedoch ist das Interesse insgesamt nicht so hoch wie in städtischen Gebieten. Das Angebot an Grundstücken ist relativ stabil, mit regelmäßigen Veräußerungen durch Privatpersonen und gelegentlichen Angeboten von Bauunternehmen. Die Bebauungsaktivitäten in der Region sind überschaubar, mit vereinzelten Neubauprojekten, die vor allem Wohnhäuser umfassen. Aufgrund der ländlichen Prägung bleibt der Bauumfang begrenzt, was bedeutet, dass größere Entwicklungen eher selten sind und der Schwerpunkt auf individueller Bebauung liegt.
Grundstückspreise in 18279 Lalendorf Wattmannshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18279 Lalendorf liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18279 Lalendorf Wattmannshagen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lalendorf Wattmannshagen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18279 Lalendorf Wattmannshagen
Lalendorf Wattmannshagen ist ein kleiner Ortsteil in der Gemeinde Lalendorf im Landkreis Rostock, Mecklenburg-Vorpommern. Gelegen in einer naturnahen und ländlichen Umgebung, bietet Wattmannshagen Ruhe und Erholung abseits großer Städte. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Feldern und zahlreichen kleinen Seen, die zum Wandern und Radfahren einladen. Aufgrund dieser idyllischen Lage ist Wattmannshagen besonders für Naturliebhaber attraktiv, die die Nähe zur unberührten Landschaft schätzen.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten in der Umgebung gehören die Kleinstadt Güstrow, welche etwa 15 Kilometer westlich liegt, sowie Teterow, das rund 18 Kilometer östlich von Wattmannshagen zu finden ist. Rostock, als größte Stadt in der Region, ist circa 45 Kilometer entfernt und kann innerhalb einer Stunde erreicht werden. Die Verkehrsanbindung in Wattmannshagen erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 104, die den Ort direkt mit Güstrow und weiteren bedeutenden Verkehrswegen verbindet. Auch die Nähe zur Autobahn A19, die etwa 10 Kilometer westlich verläuft, ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten Rostock und Berlin. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig nach Güstrow und Teterow fahren und so eine Anbindung an den regionalen Bahnverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Wattmannshagen 3542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18279 Lalendorf Wattmannshagen
Im beschaulichen 18279 Lalendorf Wattmannshagen finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns bietet die Region vielfältige naturnahe Erlebnisse, darunter Wanderungen durch weitläufige Wälder und entspannte Tage an den umliegenden Seen. Lokale Parks und Freiflächen sind ideal für Picknicks und entspannte Spaziergänge. Zudem laden kleine Cafés und Gaststätten dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und die herzhafte norddeutsche Küche kennenzulernen. Die ruhigen Straßen und das harmonische Ortsbild schaffen eine Atmosphäre, in der man wunderbar abschalten und die Seele baumeln lassen kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen neben den natürlichen Schönheiten auch diverse kulturelle Angebote. So können beispielsweise Kunstliebhaber das nahegelegene Gutshaus besuchen, das oft als Veranstaltungsort für Kunstausstellungen und Konzerte dient. Sportbegeisterte finden in örtlichen Vereinen eine Vielzahl an Aktivitäten, von Tennis bis hin zu Reitsport. Was das Einkaufen betrifft, offerieren lokale Märkte frische Produkte aus der Region, während kleinere Geschäfte und Handwerksbetriebe ein charmantes Einkaufserlebnis abseits großer Shoppingcenter bieten. Dies schafft eine vielfältige und einladende Umgebung, die sowohl Erholungssuchenden als auch unternehmungslustigen Besuchern gerecht wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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