Ludwigsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 17168 Lelkendorf Ludwigsdorf bietet eine besondere Gelegenheit, von dem aufstrebenden Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Mecklenburg-Vorpommerns zu profitieren. Die Region verzeichnet einen stetigen Anstieg der Nachfrage, insbesondere bei Käufern, die die ländliche Ruhe und die landschaftliche Schönheit zu schätzen wissen. Potenzielle Käufer werden vor allem durch das malerische Umfeld, die freundliche Nachbarschaft und die erschwinglichen Preise angezogen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkaufsprozess in Lelkendorf Ludwigsdorf von Bedeutung sind, sowie wertvolle Tipps gegeben, um erfolgreich den optimalen Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17168 Lelkendorf Ludwigsdorf
- Wohnung verkaufen in 17168 Lelkendorf Ludwigsdorf
- Grundstück verkaufen in 17168 Lelkendorf Ludwigsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 17168 Lelkendorf Ludwigsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17168 Lelkendorf Ludwigsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17168 Lelkendorf Ludwigsdorf
Haus verkaufen in 17168 Lelkendorf Ludwigsdorf
In der Region rund um 17168 Lelkendorf Ludwigsdorf werden verschiedene Haustypen gebaut, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten sind. Traditionelle Einfamilienhäuser dominieren das Bild, häufig im klassischen norddeutschen Baustil. Zudem gibt es moderne Neubauten und gepflegte Altbauobjekte, die den Charme vergangener Zeiten bewahren. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser ländlichen Gegend keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in 17168 Lelkendorf Ludwigsdorf spiegeln die Attraktivität der idyllischen und doch gut angebundenen Lage wider. Sie variieren je nach Zustand des Hauses, Ausstattung und Grundstücksgröße, bieten jedoch insgesamt ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer und Investoren, die das ruhige Landleben schätzen.
Hauspreise in 17168 Lelkendorf Ludwigsdorf
Die Hauspreise in 17168 Lelkendorf Ludwigsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lelkendorf Ludwigsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17168 Lelkendorf Ludwigsdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 17168 Lelkendorf Ludwigsdorf zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die wachsende Attraktivität für Menschen aus, die Ruhe und Natur schätzen. Aufgrund der vergleichsweise niedrigen Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten, gewinnen die Ortschaften bei jungen Familien, Rentnern und Pendlern zunehmend an Beliebtheit. Besonders begehrt sind renovierte Altbauwohnungen, die mit ihrem historischen Charme und modernen Annehmlichkeiten überzeugen. Auch neuere Wohnanlagen, die eine energetische Bauweise und eine gute Ausstattung bieten, sind sehr gefragt. Vor allem Immobilien mit eigenem Garten, großzügigen Balkonen oder Terrassen erfreuen sich hoher Nachfrage, da sie den Wunsch nach einem naturnahen Lebensstil unterstützen.
Wohnungspreise in 17168 Lelkendorf Ludwigsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17168 Lelkendorf liegt bei 1913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17168 Lelkendorf Ludwigsdorf
Das Grundstück verkaufen in 17168 Lelkendorf Ludwigsdorf gestaltet sich derzeit als moderate Herausforderung, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region relativ ausgeglichen zu sein scheint. Lelkendorf Ludwigsdorf liegt in einer eher ruhigen und landwirtschaftlich geprägten Gegend, sodass die Anzahl der Interessenten, die gezielt nach Bauplätzen suchen, überschaubar bleibt. Das Angebot an freien Grundstücken variiert, es gibt jedoch stets einige Parzellen, die von Privatpersonen oder kommunalen Stellen angeboten werden. In den letzten Jahren lässt sich beobachten, dass die Bautätigkeit in der Region zwar zugenommen hat, sich jedoch hauptsächlich auf den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten konzentriert. Größere Bauprojekte sind hier selten, da der Standort vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht, die das naturnahe und ruhige Umfeld schätzen.
Grundstückspreise in 17168 Lelkendorf Ludwigsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17168 Lelkendorf liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17168 Lelkendorf Ludwigsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17168 Lelkendorf Ludwigsdorf
17168 Lelkendorf Ludwigsdorf liegt in einer idyllischen ländlichen Gegend im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern. Das Dorf ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bieten. Die Region zeichnet sich durch ihre malerischen Landschaften aus, die zum Wandern und Radfahren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lelkendorf Ludwigsdorf liegen die Städte Teterow und Gnoien, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Auch die etwas größere Stadt Rostock ist in etwa einer Stunde erreichbar, was eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur und Arbeitsmärkte bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über Landstraßen, die die Region mit den umliegenden Orten verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Teterow, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen bestehen. Zudem gibt es Buslinien, die Lelkendorf mit den umliegenden Gemeinden vernetzen und die alltägliche Mobilität der Bewohner sicherstellen.
Aktuell leben in Ludwigsdorf 425 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17168 Lelkendorf Ludwigsdorf
Der Ortsteil Ludwigsdorf in der Gemeinde Lelkendorf, gelegen im malerischen Mecklenburg-Vorpommern, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die weitläufige Natur ein, während nahegelegene Seen und Wälder perfekte Kulissen für eine Auszeit vom Alltag schaffen. Sowohl im Sommer als auch im Winter finden Naturliebhaber hier zahlreiche Aktivitäten, von Angeln und Schwimmen bis hin zu Wanderungen und Beobachtungen der heimischen Tierwelt. Für den täglichen Bedarf sowie für besondere Einkaufserlebnisse stehen charmante Geschäfte und lokale Märkte zur Verfügung, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten.
In der Region um Lelkendorf und Ludwigsdorf gibt es zudem viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Kummerower See zum Segeln, Surfen und Baden ein. Naturliebhaber können im Naturpark Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See wandern oder radfahren, während Geschichtsfans die nahegelegenen Schlösser und historischen Gutshäuser erkunden können. Für Familien bietet der Tierpark Lelkendorf eine spannende Ausflugsmöglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten wie Malchin und Teterow, wo sowohl Supermärkte als auch spezialisierte kleine Läden und Märkte vorhanden sind, die frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten.
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