Seeland
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17168 Lelkendorf Seeland, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17168 Lelkendorf Seeland erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Mecklenburg-Vorpommern bietet einen ruhigen Rückzugsort, der vor allem bei Familien und Naturfreunden beliebt ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihnen dabei zu helfen, Ihre Verkaufsstrategie optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17168 Lelkendorf Seeland
- Wohnung verkaufen in 17168 Lelkendorf Seeland
- Grundstück verkaufen in 17168 Lelkendorf Seeland
- Ihr Immobilienmakler in 17168 Lelkendorf Seeland
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17168 Lelkendorf Seeland
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17168 Lelkendorf Seeland
Haus verkaufen in 17168 Lelkendorf Seeland
Der Immobilienmarkt in 17168 Lelkendorf Seeland zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus, die vom traditionellen Fachwerkhaus bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Oftmals prägen geräumige Landhäuser und Bauernhöfe das Bild der Region, während in den Neubaugebieten vermehrt zeitgemäße Bungalows und Doppelhaushälften entstehen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Zustand und Lage der Immobilie, wobei insbesondere gut erhaltene historische Gebäude und modern ausgestattete Neubauten einen höheren Preis erzielen können. Die ländliche Idylle von Lelkendorf Seeland zieht Käufer an, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte suchen, was sich ebenfalls positiv auf den Immobilienwert auswirkt.
Hauspreise in 17168 Lelkendorf Seeland
Die Hauspreise in 17168 Lelkendorf Seeland sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1228 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lelkendorf Seeland verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17168 Lelkendorf Seeland
Der Wohnungsmarkt im beschaulichen Lelkendorf Seeland, gelegen in der Region mit der Postleitzahl 17168, zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und zunehmender Nachfrage nach Wohnraum aus. Insbesondere naturnah gelegene Wohnungen, die einen malerischen Ausblick auf die umliegenden Seen bieten, sind besonders begehrt. Diese Nachfrage wird sowohl von jungen Familien als auch von Ruhesuchenden aus städtischen Gebieten angetrieben, die hier eine entspannte und naturverbundene Lebensweise suchen. Modernisierte Altbauten sowie gut ausgestattete Neubauten sind sehr gefragt, da sie den Komfort zeitgemäßen Wohnens mit der idyllischen Lage der Region kombinieren.
Wohnungspreise in 17168 Lelkendorf Seeland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17168 Lelkendorf liegt bei 1017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17168 Lelkendorf Seeland
Der Verkauf eines Grundstücks in 17168 Lelkendorf Seeland bietet derzeit interessante Perspektiven. In der Region ist eine moderate Nachfrage nach Grundstücken zu verzeichnen, insbesondere von Familien und Ruheständlern, die die ruhige ländliche Umgebung schätzen und dennoch eine gewisse Nähe zu städtischer Infrastruktur suchen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auf die kleineren Dorfstrukturen und die vorhandene landwirtschaftliche Nutzung zurückzuführen ist. Trotz der eingeschränkten Größe des Ortes gibt es eine stetige, wenn auch nicht übermäßige Bautätigkeit. Neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte werden in einem moderaten Tempo realisiert, wobei Nachhaltigkeit und Anpassung an die natürliche Umgebung zunehmend im Fokus stehen. Die Bebauungsmöglichkeiten und -vorschriften sind in der Regel klar definiert, was potenziellen Käufern eine gute Planbarkeit ermöglicht.
Grundstückspreise in 17168 Lelkendorf Seeland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17168 Lelkendorf liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17168 Lelkendorf Seeland
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17168 Lelkendorf Seeland
Lelkendorf Seeland liegt in der idyllischen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und Entspannung ist. Die kleinen Dorfstraßen und Feldwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während in der Ferne die Felder und Wälder das Bild eines friedlichen, ländlichen Idylls vervollständigen. Das Umland ist geprägt von malerischen Seen und sanften Hügeln, die zur Erkundung einladen. Die Region um Lelkendorf ist dünn besiedelt und besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und den klaren, weiten Himmel, der die Nähe zur Ostseeküste erahnen lässt.
Unmittelbar um Lelkendorf Seeland liegen mehrere kleine Ortschaften und darunter sind Teterow, Malchin und Neukalen als nennenswerte Städte zu finden. Diese Orte bieten diverse Möglichkeiten für Einkäufe, kulturelle Aktivitäten und gastronomische Erlebnisse. Die Verkehrsanbindung von Lelkendorf ist vor allem über das Straßennetz gewährleistet; die Bundesstraße B104 verläuft in der Nähe und bietet eine Verbindung zu weiter entfernten Zielen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ermöglichen Anschluss an die umliegenden Städte, jedoch ist ein Auto im ländlichen Raum oftmals praktischer für flexiblere Mobilität. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Teterow, welcher eine Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz bietet.
Aktuell leben in Seeland 425 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17168 Lelkendorf Seeland
Lelkendorf, idyllisch im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern gelegen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die ruhige, naturnahe Umgebung macht es einfach, dem hektischen Alltag zu entkommen und sich in der Natur zu erholen. Ein Highlight ist der nahe gelegene Seeland, der sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder Picknicks eignet. Liebhaber von Wassersportarten kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten, sei es beim Angeln, Schwimmen oder Bootfahren. Zudem gibt es in Lelkendorf gemütliche Cafés und kleine Läden, die lokale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
In der Region rund um Lelkendorf findet man auch zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Zum Beispiel lohnt ein Besuch im nahegelegenen Teterow, wo eine historische Altstadt mit charmanten Fachwerkhäusern und das Teterower Bergringmuseum auf kulturinteressierte Besucher warten. Für Naturfreunde bietet der Naturpark Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See vielfältige Wander- und Radwege, die durch eine abwechslungsreiche Landschaft führen. Wer Lust auf Shopping hat, kann das Einkaufszentrum in Güstrow nutzen, das eine Vielzahl an Geschäften für Kleidung, Elektronik und tägliche Bedarfe bietet, sowie gemütliche Restaurants und Cafés zum Entspannen nach dem Einkaufsbummel.
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