Sperlingshof
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Der Verkauf einer Immobilie in 17168 Lelkendorf Sperlingshof bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Eingebettet in die idyllische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, ist Lelkendorf für seine Ruhe und Naturverbundenheit bekannt, was potenzielle Käufer anzieht. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage erlebt, was die Preise in die Höhe getrieben hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Lelkendorf Sperlingshof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17168 Lelkendorf Sperlingshof
- Wohnung verkaufen in 17168 Lelkendorf Sperlingshof
- Grundstück verkaufen in 17168 Lelkendorf Sperlingshof
- Ihr Immobilienmakler in 17168 Lelkendorf Sperlingshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17168 Lelkendorf Sperlingshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17168 Lelkendorf Sperlingshof
Haus verkaufen in 17168 Lelkendorf Sperlingshof
Der Verkauf eines Hauses im idyllischen Sperlingshof in Lelkendorf 17168 bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen umfasst. In dieser ländlichen Gegend finden sich vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Neubauten, die oft auf großzügigen Grundstücken gelegen sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren entsprechend der Lage, des Alters und des Zustands der Immobilien erheblich. Während gut erhaltene und modernisierte Objekte höhere Preise erzielen, sind ältere Gebäude, die möglicherweise renovierungsbedürftig sind, in einer anderen Preisklasse angesiedelt. Insgesamt bietet Lelkendorf mit seinen malerischen Landschaften und der Ruhe des Landlebens eine attraktive Alternative für Käufer, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, dabei jedoch nicht auf eine solide Infrastruktur verzichten wollen.
Hauspreise in 17168 Lelkendorf Sperlingshof
Die Hauspreise in 17168 Lelkendorf Sperlingshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lelkendorf Sperlingshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17168 Lelkendorf Sperlingshof
Der Verkauf einer Wohnung im Sperlingshof, 17168 Lelkendorf, bietet potenziellen Käufern eine interessante Investitionsmöglichkeit in einer Region, die durch ihre idyllische Lage und ruhige Umgebung besticht. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, da Lelkendorf vor allem bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die hochwertig ausgestattet sind und über eine attraktive Lage mit guter Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen verfügen. Wohnungen, die zusätzlich mit Energieeffizienz punkten und Nachhaltigkeitsstandards erfüllen, finden ebenfalls großen Anklang. Generell sind Immobilien im Sperlingshof gefragt, da diese einen hohen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung bieten und gleichzeitig eine preislich attraktive Alternative zu den überlaufenen Städten darstellen.
Wohnungspreise in 17168 Lelkendorf Sperlingshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17168 Lelkendorf liegt bei 1018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lelkendorf Sperlingshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 17168 Lelkendorf Sperlingshof
In der Region 17168 Lelkendorf Sperlingshof zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, da das Gebiet eher ländlich geprägt ist und somit vor allem für diejenigen attraktiv ist, die Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken variiert, aber es gibt in der Regel eine überschaubare Anzahl verfügbarer Parzellen, was durch die weniger dichte Besiedlung und die landwirtschaftliche Nutzung der Flächen bedingt ist. Bauaktivitäten in der Region sind vorhanden, jedoch nicht überdurchschnittlich hoch. Neubauprojekte konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, da die Region keinen großen Zuzug verzeichnet, aber dennoch stetiges Interesse von Seiten potentieller Eigenheimbesitzer oder Investoren besteht.
Grundstückspreise in 17168 Lelkendorf Sperlingshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17168 Lelkendorf liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17168 Lelkendorf Sperlingshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17168 Lelkendorf Sperlingshof
Der Ort Lelkendorf Sperlingshof mit der Postleitzahl 17168 liegt im malerischen Mecklenburg-Vorpommern und bietet eine ländliche Idylle inmitten der reizvollen Natur der Mecklenburgischen Schweiz. Hier prägen sanfte Hügel, weite Felder und idylische Seen die Landschaft und schaffen eine entspannte Atmosphäre für Ortsansässige und Besucher. Der kleine Ortsteil Sperlingshof besticht durch seine ruhige Lage und das angrenzende Umland, das sich hervorragend für Wanderausflüge und Naturerkundungen eignet.
In unmittelbarer Nähe von Lelkendorf Sperlingshof befinden sich die Städte und Orte Teterow, Malchin und Dargun, welche eine etwas größere Infrastruktur bieten. Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV ist aufgrund der ländlichen Lage eher eingeschränkt, jedoch sind die umliegenden Städte mit dem Auto gut erreichbar. Eine Anbindung an größere Verkehrswege, wie die Bundesstraße B104, ermöglicht eine bequeme Anfahrt zu weiter entfernten Zielen. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Teterow, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen vorhanden sind. So verbindet Lelkendorf Sperlingshof trotz seiner ruhigen und abgeschiedenen Natur auch eine gewisse Nähe zur städtischen Infrastruktur.
Aktuell leben in Sperlingshof 425 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17168 Lelkendorf Sperlingshof
Im kleinen und idyllischen Ort Lelkendorf Sperlingshof gibt es vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Mit seinen naturnahen Landschaften und gepflegten Grünanlagen lädt der Ort zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besucher und Einheimische können die Ruhe der Natur genießen und in den örtlichen Wäldern entspannen. Besonders reizvoll sind die zahlreichen kleinen Seen in der Umgebung, die zu einer Bootsfahrt oder einem erfrischenden Bad einladen. Die Region bietet zudem verschiedene Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Angeln, Wandern und Picknicken. In Lelkendorf selbst gibt es charmante Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
Für Einkaufsmöglichkeiten müssen die Bewohner und Besucher von Lelkendorf teilweise in die umliegenden Städte fahren. In den nahen Orten wie Teterow und Malchin finden sich eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Auch in Gnoien gibt es einige Shoppingmöglichkeiten, einschließlich kleiner Boutiquen und spezialisierter Läden, die einzigartige Handwerks- und Kunstgegenstände anbieten. Die Region ist somit ideal für alle, die sowohl die Ruhe der Natur als auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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