Sarmstorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17168 Lelkendorf Sarmstorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Region in Mecklenburg-Vorpommern zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und malerische Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die ein ruhiges Leben fernab des städtischen Trubels suchen. Aktuell zeigt der Markt hier eine konstante Nachfrage, wobei besonders Einfamilienhäuser und Grundstücke hoch im Kurs stehen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Lelkendorf Sarmstorf berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17168 Lelkendorf Sarmstorf
- Wohnung verkaufen in 17168 Lelkendorf Sarmstorf
- Grundstück verkaufen in 17168 Lelkendorf Sarmstorf
- Ihr Immobilienmakler in 17168 Lelkendorf Sarmstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17168 Lelkendorf Sarmstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17168 Lelkendorf Sarmstorf
Haus verkaufen in 17168 Lelkendorf Sarmstorf
Ein Haus zu verkaufen in 17168 Lelkendorf Sarmstorf kann eine spannende Möglichkeit sein, da die Gegend eine Vielzahl von Haustypen bietet. In der Region sind vor allem freistehende Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten zu finden, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Lelkendorf Sarmstorf variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Hauses. Im Allgemeinen sind die Preise in dieser ländlichen Gegend etwas moderater im Vergleich zu städtischen Regionen, was sie besonders für Familien und Naturfreunde attraktiv macht. Der Immobilienmarkt zeigt hier ein vielfältiges Angebot, das sowohl traditionelle als auch moderne Wohnbedürfnisse erfüllt.
Hauspreise in 17168 Lelkendorf Sarmstorf
Die Hauspreise in 17168 Lelkendorf Sarmstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1170 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lelkendorf Sarmstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17168 Lelkendorf Sarmstorf
Der Verkauf einer Wohnung in 17168 Lelkendorf Sarmstorf kann eine attraktive Möglichkeit für Immobilienbesitzer sein, sich die aktuell freundliche Marktlage zunutze zu machen. In dieser ländlichen, aber gut vernetzten Region Mecklenburg-Vorpommerns herrscht eine gestiegene Nachfrage nach Wohnimmobilien, vor allem bedingt durch den Trend zur Nutzung von mehr Freiraum und Natur nach den Jahren der Pandemie. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Ausstattung mit traditionellen Baustilen vereinen und über Annehmlichkeiten wie großzügige Außenflächen oder Gartenanteile verfügen. Zusätzlich punkten Immobilien, die sich in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Versorgungsinfrastrukturen befinden. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Rostock oder Neubrandenburg.
Wohnungspreise in 17168 Lelkendorf Sarmstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17168 Lelkendorf liegt bei 1242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lelkendorf Sarmstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 17168 Lelkendorf Sarmstorf
In 17168 Lelkendorf Sarmstorf ist die Nachfrage nach Grundstücken verhältnismäßig moderat, da es sich um eine ländlich geprägte Region handelt, die für Käufer, die Ruhe und Natur suchen, attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist aufgrund der begrenzten Größe des Ortes überschaubar, aber dennoch vorhanden. Bautätigkeiten in der Region sind eher sporadisch, wobei der Fokus häufig auf individuellen Wohnhäusern liegt, die den ländlichen Charakter und die natürlichen Gegebenheiten respektieren. Interessenten finden hier eine gute Möglichkeit, in ruhiger Umgebung abseits des städtischen Trubels zu investieren.
Grundstückspreise in 17168 Lelkendorf Sarmstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17168 Lelkendorf liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17168 Lelkendorf Sarmstorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17168 Lelkendorf Sarmstorf
Lelkendorf und der Ortsteil Sarmstorf liegen in der idyllischen Mecklenburgischen Schweiz im Landkreis Rostock, Mecklenburg-Vorpommern. Umgeben von einer sanften Hügellandschaft bietet das Gebiet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern, welche den ländlichen Charakter betonen und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen ermöglichen. Das Umland ist reich an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, die sowohl Besucher als auch Bewohner zu Erkundungstouren einladen.
In der unmittelbaren Umgebung von Lelkendorf und Sarmstorf befinden sich einige kleinere Ortschaften wie Neukalen, Teterow und Malchin. Größere Städte wie Rostock, Güstrow und Neubrandenburg sind ebenfalls in einem überschaubaren Radius erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B104 und B110, die eine Verbindung zu den erwähnten größeren Städten und dem überregionalen Straßennetz herstellen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Teterow, welcher regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Rostock und Neubrandenburg bietet. Durch diese Anbindung wird eine gute Erreichbarkeit sowohl des Nah- als auch des Fernverkehrs gewährleistet.
Aktuell leben in Sarmstorf 425 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17168 Lelkendorf Sarmstorf
In der beschaulichen Ortschaft Lelkendorf im Ortsteil Sarmstorf, die zur Postleitzahl 17168 gehört, finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die ländliche Idylle lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein. Kleine Wälder und gepflegte Wanderwege bieten Erholungssuchenden den perfekten Rückzugsort. Für die tägliche Versorgung steht ein kleiner Dorfladen zur Verfügung, der regionale Produkte anbietet und den Charme der ländlichen Gemeinschaft unterstreicht. Gemeinschaftliche Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden, stärken das Miteinander der Bewohner und bieten zahlreiche Möglichkeiten, sich kulturell und sozial zu engagieren.
In der weiteren Region rund um 17168 Lelkendorf und Sarmstorf gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Kummerower See zu Wassersportarten wie Segeln und Kanufahren ein, während das Schloss Kummerow mit seinen historischen Ausstellungen Kulturliebhaber anspricht. Zudem gibt es in der nahegelegenen Stadt Teterow verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Wochenmärkte und kleine Boutiquen. Das ländliche Umland ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die üppige und abwechslungsreiche Landschaft führen. Insgesamt bietet die Region eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur und Alltagsversorgung, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen.
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