Borchtitz
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Der Immobilienmarkt in Lietzow Borchtitz (PLZ 18528) erfreut sich wachsender Beliebtheit, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage auf der Insel Rügen. Die Region besticht durch ihre landschaftliche Schönheit, attraktive Wohnmöglichkeiten und zunehmende Nachfrage nach Immobilien, was Verkäufern interessante Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte betrachtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Lietzow Borchtitz zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage über wertsteigernde Faktoren bis hin zu rechtlichen Anforderungen, erhalten Verkäufer wichtige Informationen und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18528 Lietzow Borchtitz
- Wohnung verkaufen in 18528 Lietzow Borchtitz
- Grundstück verkaufen in 18528 Lietzow Borchtitz
- Ihr Immobilienmakler in 18528 Lietzow Borchtitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18528 Lietzow Borchtitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18528 Lietzow Borchtitz
Haus verkaufen in 18528 Lietzow Borchtitz
Der Verkauf eines Hauses in 18528 Lietzow Borchtitz, einer idyllischen Gemeinde auf der Insel Rügen, kann eine vielversprechende Option sein, da die Region mit einer vielfältigen Auswahl an Haustypen aufwartet. In diesem Gebiet werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft durch ihre traditionelle Architektur bestechen und durch moderne Ausstattung ergänzt werden. Gelegentlich finden sich auch Ferienhäuser und Ferienwohnungen, die aufgrund der attraktiven Lage nahe der Ostsee beliebt sind. Die Immobilienpreise in Lietzow Borchtitz variieren je nach Lage und Ausstattung des Hauses, wobei besonders Objekte mit Nähe zum Wasser oder Panoramaausblicken besonders begehrt und dementsprechend höher bewertet sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ruhigen, naturnahen Umgebung hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, beeinflusst durch den Trend zur Erholung abseits größerer Städte und der reizvollen landschaftlichen Umgebung der Ostseeinsel.
Hauspreise in 18528 Lietzow Borchtitz
Die Hauspreise in 18528 Lietzow Borchtitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lietzow Borchtitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18528 Lietzow Borchtitz
Der Wohnungsmarkt in 18528 Lietzow Borchtitz zeigt sich recht lebhaft, da die Region auf der schönen Insel Rügen liegt und somit für viele Interessenten attraktiv ist. Besonders gefragt sind Immobilien mit Seeblick oder in direkter Nähe zum Wasser, da diese eine hohe Lebensqualität bieten und auch als Ferienwohnungen oder Zweitwohnsitze genutzt werden können. Moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten mit historischem Charakter stoßen ebenfalls auf gesteigertes Interesse. Die Nachfrage nach Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen ist hoch, da viele Käufer die Natur und das maritime Klima in vollen Zügen genießen möchten. Die Marktentwicklung ist positiv, und die Preise verzeichnen aufgrund der steigenden Beliebtheit der Region eine leichte Aufwärtstendenz.
Wohnungspreise in 18528 Lietzow Borchtitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18528 Lietzow liegt bei 3494 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18528 Lietzow Borchtitz
Der Verkauf von Grundstücken in 18528 Lietzow Borchtitz spiegelt eine dynamische Marktsituation wider, die durch eine gesteigerte Nachfrage und ein begrenztes Angebot gezeichnet ist. Die Region, bekannt für ihre attraktive Lage auf der Insel Rügen mit malerischen Landschaften und guter Anbindung an touristische und städtische Zentren, zieht sowohl private Käufer als auch Investoren an. Trotz der hohen Nachfrage verzeichnet das Gebiet nur ein begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit ist ebenfalls rege, da zahlreiche Projekte von Wohnhäusern bis hin zu Ferienunterkünften initiiert werden, um der starken Nachfrage nach Wohnraum und touristischen Unterkünften gerecht zu werden. Investitionen in die Infrastruktur und regionale Bauprojekte tragen zur Attraktivität der Region bei, was den Grundstücksverkauf in Lietzow Borchtitz zu einem vielversprechenden Unterfangen macht.
Grundstückspreise in 18528 Lietzow Borchtitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18528 Lietzow liegt bei 197 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 177300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18528 Lietzow Borchtitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18528 Lietzow Borchtitz
Lietzow Borchtitz liegt idyllisch auf der Insel Rügen, die für ihre malerischen Landschaften und kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Die Ortschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Großen Jasmunder Boddens, was sie zu einem attraktiven Ziel für Natur- und Wasserliebhaber macht. Die Umgebung ist geprägt von einer hügeligen Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und kleinen Seen durchzogen ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Lietzow Borchtitz liegen Städte und Orte wie Bergen auf Rügen, Sagard und Sassnitz. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Lietzow Borchtitz an der Bahnstrecke Stralsund-Sassnitz liegt, was eine direkte Zugverbindung nach Stralsund und damit zu weiterführenden Strecken ermöglicht. Zudem führt die Bundesstraße B96 durch Lietzow, die eine direkte Straßenverbindung zu den wichtigen touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Insel Rügen darstellt. Die Nähe zur Ostseeautobahn A20 ermöglicht darüber hinaus eine ausgezeichnete Verknüpfung mit dem Festland.
Aktuell leben in Borchtitz 240 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18528 Lietzow Borchtitz
In der idyllisch gelegenen Gemeinde Lietzow Borchtitz auf der Insel Rügen finden Besucher und Einwohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von wunderschöner Natur, bietet die Region ideale Bedingungen für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren entlang der Bodden- und Küstenlandschaften. Der nahegelegene Kleine Jasmunder Bodden lädt zum entspannten Angeln und Bootfahren ein, während die feinsandigen Strände der Ostsee sich hervorragend für Badeurlaub eignen. Die ruhige Atmosphäre der Gemeinde und die unvergleichliche Schönheit der Umgebung machen Lietzow Borchtitz zu einem perfekten Ort für Erholungssuchende. Wer auf der Suche nach kulturellen Erlebnissen ist, sollte das nahegelegene Jagdschloss Granitz oder die historische Stadt Bergen auf Rügen besuchen.
Die Region bietet auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, um den täglichen Bedarf und darüber hinaus zu decken. In der nahegelegenen Stadt Binz können Besucher zahlreiche kleine Boutiquen und Geschäfte erkunden, die eine breite Palette an Produkten von regionalen Spezialitäten bis hin zu Modeartikeln anbieten. Wochenmärkte in der Umgebung, wie der Markt in Sassnitz, laden dazu ein, frische, lokale Produkte zu entdecken und zu genießen. Auch Supermärkte und Drogerien sind in den größeren Ortschaften gut erreichbar, wodurch eine bequeme Versorgung gewährleistet ist. Insgesamt vereint die Region eine harmonische Mischung aus Naturerlebnis, kulturellem Reichtum und praktischen Einkaufmöglichkeiten, die sowohl für Touristen als auch für Einheimische attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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