Nielitz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17121 Loitz Nielitz, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17121 Loitz Nielitz kann angesichts des sich stetig verändernden Immobilienmarktes eine spannende Herausforderung sein. Die Region Mecklenburg-Vorpommern, zu der Loitz gehört, erfreut sich wachsender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Dieser Trend hat in den letzten Jahren zu einer steigenden Nachfrage und dementsprechend zu wachsenden Immobilienpreisen geführt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen können, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse bis zur Auswahl des richtigen Maklers – wir bieten Ihnen fundierte Ratschläge, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17121 Loitz Nielitz
Das Verkaufen eines Hauses in 17121 Loitz Nielitz kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl von attraktiven Haustypen bietet. In dieser ländlichen Gegend dominieren Einfamilienhäuser und Bauernhöfe das Landschaftsbild. Es gibt auch einige modernisierte Altbauten und hin und wieder Neubauten, welche die charmante Mischung aus traditioneller und zeitgemäßer Architektur veranschaulichen. Der Immobilienmarkt in Loitz Nielitz zeigt ähnliche Trends wie in anderen ländlichen Gebieten Mecklenburg-Vorpommerns, wobei die Preise für Häuser je nach Baujahr, Zustand und Lage stark variieren können. Wer in dieser Region ein Haus erwerben möchte, findet oft preislich attraktive Optionen, die besonders für Familien und Ruhesuchende interessant sind.
Hauspreise in 17121 Loitz Nielitz
Die Hauspreise in 17121 Loitz Nielitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17121 Loitz Nielitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 17121 Loitz Nielitz ist von einer moderaten Nachfrage geprägt, wobei die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur immer mehr Menschen anzieht. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch moderne Renovierungen und zeitgemäße Ausstattungen sind bei Käufern sehr gefragt und steigern die Attraktivität der Immobilien erheblich. Zudem gewinnen Wohnungen in ruhigen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte gewährleisten, zunehmend an Beliebtheit. Für Verkäufer ist es daher ratsam, auf eine ansprechende Präsentation der einzigartigen Vorzüge der Wohnungen zu achten, um potenzielle Käufer erfolgreich zu erreichen.
Wohnungspreise in 17121 Loitz Nielitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17121 Loitz liegt bei 659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 13180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17121 Loitz Nielitz
In 17121 Loitz Nielitz zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchaus stabil, da die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung viele Interessenten anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt teilweise angespannt erscheinen lässt. Dies liegt vor allem an der ländlichen Struktur der Region, wo größere unbebaute Flächen seltener verfügbar sind als in urbaneren Gebieten. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Loitz Nielitz zwar leicht verstärkt, entspricht jedoch nicht den Dimensionen größerer Städte; es entstehen hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die das ländliche Erscheinungsbild wahren. Um Ihren Grundstücksverkauf erfolgreich zu gestalten, ist eine fundierte Marktanalyse und gezielte Ansprache potenzieller Käufer daher unerlässlich.
Grundstückspreise in 17121 Loitz Nielitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17121 Loitz liegt bei 34 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 30600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 68000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17121 Loitz Nielitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17121 Loitz Nielitz
Das kleine Dorf Nielitz gehört zur Stadt Loitz, die im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern liegt. Nielitz ist umgeben von einer reizvollen ländlichen Landschaft, die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für naturnahe Erholung und Aktivitäten im Freien. Der Fluss Peene, der auch die Stadt Loitz durchfließt, ergänzt das idyllische Landschaftsbild und bietet zudem Gelegenheit für Wasseraktivitäten wie Kanufahren und Angeln.
Im näheren Umkreis von Nielitz liegen mehrere kleinere Orte, darunter Sassen, Rustow und Sophienhof. Etwas weiter entfernt liegt die Stadt Demmin, die in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Die Verkehrsanbindung von Nielitz erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B194, die eine direkte Verbindung zur Stadt Loitz bietet. Von dort aus gelangen Reisende auf die Autobahn A20, welche größere Städte wie Rostock und Stettin schnell erreichbar macht. Auch die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Demmin und Grimmen und bieten regelmäßige Zugverbindungen für Pendler und Reisende. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die die verschiedenen Ortschaften miteinander verbinden.
Aktuell leben in Nielitz 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17121 Loitz Nielitz
Loitz Nielitz, eine charmante Ortschaft in Mecklenburg-Vorpommern, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hier kann man die Ruhe der Natur genießen, beispielsweise beim Wandern oder Radfahren entlang der Peene, die auch liebevoll als “Amazonas des Nordens” bezeichnet wird. Die weitläufigen Naturgebiete rund um Loitz Nielitz laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Beobachtungen der heimischen Tierwelt ein. Für entspannte Stunden sorgen auch die idyllischen Picknickplätze und kleinen Cafés, die zum Verweilen einladen.
In der Umgebung gibt es ebenfalls diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen. In den benachbarten Städten wie Demmin oder Greifswald finden sich zudem Wochenmärkte mit regionalen Produkten, die Frische und Vielfalt bieten. Das nahegelegene Wasserschloss Quilow und die historischen Altstädte der Umgebung sind perfekte Zwischenstopps für kulturelle und kulinarische Entdeckungen. Zusammen bieten diese Optionen eine ideale Kombination aus Erholung und praktischer Versorgung, die den Alltag in Loitz Nielitz bereichert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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