Gülzowshof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen 17121 Loitz Gülzowshof bietet zahlreiche Chancen, aber auch Herausforderungen. Die Region besticht durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zur Peene – ein attraktiver Standort für Familien und Naturliebhaber. Doch wie in vielen ländlichen Gebieten verzeichnet der Immobilienmarkt in Loitz Gülzowshof eine differenzierte Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge und Potenziale beim Immobilienverkauf in Loitz Gülzowshof dargelegt, um Sie optimal auf den Prozess vorzubereiten und Ihnen wertvolle Tipps an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17121 Loitz Gülzowshof
- Wohnung verkaufen in 17121 Loitz Gülzowshof
- Grundstück verkaufen in 17121 Loitz Gülzowshof
- Ihr Immobilienmakler in 17121 Loitz Gülzowshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17121 Loitz Gülzowshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17121 Loitz Gülzowshof
Haus verkaufen in 17121 Loitz Gülzowshof
In der idyllischen Region von 17121 Loitz Gülzowshof werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser errichtet, die sowohl durch ihre traditionelle als auch moderne Architektur bestechen. Oftmals kombinieren diese Bauten den rustikalen Charme des ländlichen Lebens mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie. Trotz der ländlichen Lage und der damit verbundenen Ruhe sind die Immobilienwerte durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen im stetigen Wandel. Vor allem renovierungsbedürftige Objekte und neugebaute, energieeffiziente Häuser formen die Preislandschaft in Gülzowshof.
Hauspreise in 17121 Loitz Gülzowshof
Die Hauspreise in 17121 Loitz Gülzowshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Loitz Gülzowshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17121 Loitz Gülzowshof
Der Wohnungsmarkt in 17121 Loitz Gülzowshof ist von einer ruhigen, ländlichen Umgebung geprägt, die vor allem bei Familien und Senioren, die der Hektik städtischer Gebiete entfliehen möchten, auf großes Interesse stößt. Die Nachfrage nach Wohnungen ist beständig, wobei insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Neubauten bei Käufern sehr beliebt sind. Wohnungen mit einem großzügigen Garten oder einer schönen Aussicht auf die umliegende Natur sind besonders begehrt, da sie zusätzlichen Überwert bieten und das ländliche Lebensgefühl unterstreichen. Trotz der ländlichen Lage punktet die Region durch eine gute Anbindung zu nahegelegenen Städten, was die Attraktivität des Wohnungsmarktes weiter steigert.
Wohnungspreise in 17121 Loitz Gülzowshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17121 Loitz liegt bei 658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 13160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17121 Loitz Gülzowshof
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 17121 Loitz Gülzowshof erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarkts. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser ländlichen Gegend mäßig, bedingt durch die idyllische Lage, die vor allem Naturfreunde und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da es sich um eine dünn besiedelte Region handelt, in der nur sporadisch neue Bauflächen erschlossen werden. Die Bauaktivitäten vor Ort sind ebenfalls überschaubar; Neubauten sind selten und meist auf individuell geplante Eigenheime beschränkt. Dennoch kann ein Angebot in der richtigen Preisklasse und mit attraktiven Eigenschaften durchaus Interesse wecken, speziell bei jenen, die dem urbanen Stress entkommen und ein naturnahes Leben führen möchten.
Grundstückspreise in 17121 Loitz Gülzowshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17121 Loitz liegt bei 34 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 30600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 68000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17121 Loitz Gülzowshof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Loitz Gülzowshof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17121 Loitz Gülzowshof
Der Ortsteil Gülzowshof gehört zur Stadt Loitz und liegt in der landschaftlich reizvollen Region Vorpommern im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Gülzowshof zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus, eingebettet in eine Vielzahl von landwirtschaftlichen Flächen und von kleineren Wäldern gesäumt. Die Ruhe und Naturnähe machen den Ort zu einem attraktiven Wohngebiet für Naturfreunde und Familien. Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über Landstraßen, die Gülzowshof mit den umliegenden Gemeinden verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Gülzowshof befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Die Stadt Loitz, zu der Gülzowshof gehört, liegt in direkter Nähe und bietet eine Grundversorgung sowie verschiedene Freizeitangebote. Weitere bedeutende Städte in der Umgebung sind Demmin und Greifswald, die etwa 15 bzw. 30 Kilometer entfernt liegen und mit dem Auto gut zu erreichen sind. Über die Landstraße L35 besteht eine gute Anbindung an die Bundesstraße B194, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt. Der nächste Bahnhof befindet sich in Demmin, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung Stralsund und Berlin verkehren, was die überregionale Erreichbarkeit weiter verbessert. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Verkehrsanbindung macht Gülzowshof zu einem attraktiven Wohnort in Vorpommern.
Aktuell leben in Gülzowshof 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17121 Loitz Gülzowshof
Die Gemeinde 17121 Loitz im Ortsteil Gülzowshof bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. In der malerischen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die nahegelegenen Flüsse und Seen bieten Angelfreunden und Wassersportliebhabern ideale Bedingungen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch die Wälder und Felder der Region führen. Darüber hinaus bestehen Einkaufsmöglichkeiten in kleineren Geschäften und lokalen Märkten, die frische regionale Produkte anbieten.
In der Region um 17121 Loitz und Gülzowshof gibt es ebenfalls diverse Freizeit- und Erholungsangebote, die besonders Familien und Aktivurlauber ansprechen. Beispielsweise können Besucher im Naturpark Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See die vielfältige Flora und Fauna entdecken. In der Stadt Loitz selbst befindet sich der historische Altstadtkern, der zum Bummeln und Verweilen einlädt. Im Sommer sind Bootstouren und Kanufahrten auf der Peene äußerst beliebt. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkäufe stehen Supermärkte, Bäckereien und Wochenmärkte zur Verfügung, die regionale Köstlichkeiten anbieten. Darüber hinaus finden in der Region verschiedene Feste und Märkte statt, die kulturelle Highlights setzen und die Gemeinschaft stärken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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