Rustow
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17121 Loitz Rustow, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 17121 Loitz Rustow kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch seine ländliche Prägung und die Nähe zur Natur aus, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Nachfrage nach Eigenheimen steigt hier kontinuierlich, während das Angebot oft begrenzt ist.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktbedingungen beleuchtet, die für Verkäufer von besonderem Interesse sein können. Zudem werden praktische Tipps und bewährte Strategien vorgestellt, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17121 Loitz Rustow
Beim Verkauf eines Hauses in 17121 Loitz Rustow sieht man eine Vielfalt an Haustypen, die sich in der Region etablieren. Typischerweise findet man hier charmante Einfamilienhäuser, klassische Bauernhäuser und moderne Neubauten. Auch renovierte Altbauten mit historischem Flair sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung deutlich. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise moderat sind, was die Region für verschiedene Käuferschichten attraktiv macht. Das ruhige ländliche Umfeld, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, trägt ebenfalls zur Beliebtheit von Immobilien in 17121 Loitz Rustow bei.
Hauspreise in 17121 Loitz Rustow
Die Hauspreise in 17121 Loitz Rustow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17121 Loitz Rustow
Der Wohnungsverkauf in 17121 Loitz Rustow gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Region im Zuge des zunehmenden Interesses an ländlicheren Gegenden an Beliebtheit gewinnt. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlich geprägten Gegend erlebt eine moderate, aber stetige Nachfrage, insbesondere seitdem mehr Menschen nach ruhigeren, naturnahen Wohnmöglichkeiten jenseits der überfüllten Städte suchen. Bevorzugt werden vor allem geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon, da diese einen hohen Lebenskomfort bieten. Auch moderne und gut sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme traditioneller Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Familien schätzen zudem Wohnungen in der Nähe von Kindergärten und Schulen, während Senioren barrierefreie Wohnungen bevorzugen.
Wohnungspreise in 17121 Loitz Rustow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17121 Loitz liegt bei 916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17121 Loitz Rustow
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 17121 Loitz Rustow ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Besonders junge Familien und Ruheständler werden von der idyllischen ländlichen Umgebung und den vergleichsweise günstigeren Bodenpreisen angezogen. Das Angebot ist allerdings begrenzt, da viele Grundstücke in der Region größerer landwirtschaftlicher Flächen zugeordnet sind und somit nur ein begrenztes Kontingent an Baugrundstücken zur Verfügung steht. Die Bauregelung und Erschließung neuer Baugebiete schreitet moderat voran, sodass derzeit nur vereinzelt Neubauprojekte realisiert werden. Trotz dieser Situation werden verstärkt Investitionen in die Infrastruktur geplant, was die Region langfristig noch attraktiver machen könnte.
Grundstückspreise in 17121 Loitz Rustow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17121 Loitz liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17121 Loitz Rustow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17121 Loitz Rustow
Loitz Rustow liegt in der Region Vorpommern-Greifswald im Nordosten Deutschlands und ist durch seine idyllische Lage in der Nähe des Peenetals geprägt. Die Umgebung ist von weitläufigen Feldern, Wäldern und Wasserläufen durchzogen, was sie zu einem idealen Ort für Naturfreunde und Erholungssuchende macht. Der Ort selbst bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist durch die beschauliche Schönheit Nordostdeutschlands gekennzeichnet.
In unmittelbarer Umgebung von Loitz Rustow befinden sich verschiedene Städte und Orte. Die nächstgrößere Stadt ist Demmin, die etwa 15 Kilometer westlich liegt und eine gute Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet. Richtung Nordosten liegt die Stadt Greifswald, etwa 30 Kilometer entfernt, die für ihre Universität und historische Altstadt bekannt ist. Auch Neubrandenburg liegt in erreichbarer Nähe und ist circa 50 Kilometer südwestlich entfernt. Die Verkehrsanbindung von Loitz Rustow erfolgt überwiegend über Landstraßen, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, jedoch begrenzt, was den eigenen PKW zur bevorzugten Wahl für Mobilität in dieser Region macht. Autobahnen wie die A20 sind in einer angemessenen Fahrzeit zu erreichen und ermöglichen eine zügige Verbindung zu weiter entfernten Zielen.
Aktuell leben in Rustow 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17121 Loitz Rustow
Die Region 17121 Loitz Rustow bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Ob man in der malerischen Umgebung der Peene entspannen, durch die idyllischen Ortschaften schlendern oder aktiv die Natur erleben möchte, für jeden Geschmack ist etwas dabei. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Erkundungstouren ein, während die vielen Gewässer der Region ideale Voraussetzungen für Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln bieten. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt, denn in den gemütlichen Gasthäusern und Cafés kann man regionale Spezialitäten genießen.
Für die tägliche Versorgung und darüber hinaus gibt es in der Region verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. In den gut sortierten Supermärkten findet man alles, was das Herz begehrt, während kleine lokale Geschäfte und Wochenmärkte frische Produkte aus der Umgebung anbieten. Wer nach individuellen und handgefertigten Produkten sucht, wird in den zahlreichen Kunsthandwerksläden und Ateliers fündig. So kombiniert die Region 17121 Loitz Rustow auf harmonische Weise Naturerlebnisse mit kulinarischen und kulturellen Genüssen, was sie zu einem attraktiven Ziel für sowohl Einheimische als auch Touristen macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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