Annenhof
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Das idyllische Lübs Annenhof in der Region 17379 erfreut sich einer stetig wachsenden Beliebtheit bei Immobilienkäufern. Die attraktive Landschaft, kombiniert mit einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, hat dafür gesorgt, dass der Immobilienmarkt hier in den letzten Jahren erhebliches Interesse geweckt hat. Potenzielle Verkäufer haben die Chance, von dieser Nachfrage zu profitieren und ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Lübs Annenhof zu berücksichtigen sind, um den Prozess so reibungslos und effektiv wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17379 Lübs Annenhof
Der Verkauf eines Hauses in 17379 Lübs Annenhof kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl attraktiver Haustypen bietet, die sich großer Beliebtheit erfreuen. In der Umgebung sind traditionell vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden, die durch großzügige Gärten und oft auch durch eine ländliche Architektur geprägt sind. Auch moderne Reihenhäuser und charmante Landhäuser sind keine Seltenheit, wodurch für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Objekts. Interessenten haben die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Preissegmenten zu wählen, was den Immobilienmarkt in Lübs Annenhof sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktiv macht.
Hauspreise in 17379 Lübs Annenhof
Die Hauspreise in 17379 Lübs Annenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17379 Lübs Annenhof
Der Wohnungsmarkt in 17379 Lübs Annenhof zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Region bietet eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten, was sie besonders bei Naturliebhabern beliebt macht. Besonders begehrt sind Ein- und Zweifamilienhäuser mit großzügigen Gärten sowie modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme der traditionellen Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Aufgrund der begrenzten Anzahl an Immobilien in dieser ländlichen Lage erfreuen sich gut erhaltene und renovierte Wohnungen einer hohen Nachfrage, da sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie genutzt werden können. Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an nahegelegene Städte und die relative Nähe zur Ostseeküste, die zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 17379 Lübs Annenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17379 Lübs liegt bei 799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17379 Lübs Annenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 17379 Lübs Annenhof bietet potenzielle Chancen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren moderat, aber stetig gestiegen ist. Das Gebiet zieht vor allem junge Familien und Ruhesuchende an, die die ländliche Idylle und doch die Nähe zu größeren Städten wie Greifswald schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was in der Regel zu einer recht schnellen Abwicklung von Verkäufen führt. Trotz des begrenzten Angebots hält sich die Bautätigkeit in der Region in Grenzen, da viele Käufer bestehende Häuser bevorzugen oder vorhandene Immobilien sanieren. Wer jedoch ein Grundstück erwirbt und neu bauen möchte, kann von verhältnismäßig niedrigen Baukosten und einer überschaubaren Genehmigungsprozedur profitieren.
Grundstückspreise in 17379 Lübs Annenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17379 Lübs liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17379 Lübs Annenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17379 Lübs Annenhof
17379 Lübs Annenhof liegt in einer malerischen, ländlichen Region im Nordosten Deutschlands, eingebettet in eine idyllische Wald- und Seenlandschaft. Die beschauliche Ortschaft profitiert von ihrer ruhigen, naturnahen Lage, die insbesondere für Naturliebhaber und Ruhe suchende Reisende attraktiv ist. Trotz der abgeschiedenen Atmosphäre ist Lübs Annenhof gut erreichbar. Über regionale Straßen ist es an das übergeordnete Verkehrsnetz angebunden, so dass die nächstgelegenen Städte und Orte bequem zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Lübs Annenhof liegen mehrere kleine Orte und Gemeinden, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Die nächste größere Stadt ist Prenzlau, etwa 20 Kilometer entfernt, wo sich Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere städtische Annehmlichkeiten finden. Des Weiteren sind die Städte Templin und Pasewalk ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Eine direkte Autobahnanbindung gibt es nicht, jedoch ist die Autobahn A20 über die Anschlussstelle Pasewalk-Nord in etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar, was den Zugang zu größeren Städten wie Berlin und Stettin erleichtert. Zudem gibt es einige Regionalbuslinien, die Lübs Annenhof mit den umliegenden Gemeinden verbinden und eine Grundversorgung im öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Annenhof 356 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17379 Lübs Annenhof
In der idyllischen Ortschaft 17379 Lübs Annenhof finden Besucher und Bewohner vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft der Umgebung bietet zahlreiche Gelegenheiten für entspannende Spaziergänge oder Radtouren entlang der gut ausgebauten Wander- und Radwege. Für Naturfreunde sind Ausflüge in die umliegenden Wälder und an die nahegelegenen Seen ein Highlight, wo man die Ruhe der Natur genießen und die Seele baumeln lassen kann. Zudem sorgen regelmäßig stattfindende regionale Veranstaltungen und Feste für Abwechslung und Unterhaltung im Dorfleben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig. Beispielsweise lädt der Naturpark Am Stettiner Haff zu ausgedehnten Wanderungen und Entdeckungstouren ein, während der Usedomer Strand mit seinen feinen Sandstränden und Wassersportmöglichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Einkaufsbegeisterte können dem nahegelegenen Pasewalk einen Besuch abstatten, wo kleine Boutiquen und größere Supermärkte eine breite Auswahl an Waren anbieten. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte und schaffen eine authentische Einkaufsatmosphäre, die weit über den bloßen Erwerb von Gütern hinausgeht.
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