Lübs
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17379 Lübs Lübs, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17379 Lübs Lübs bietet eine vielversprechende Möglichkeit, von den aktuellen Entwicklungen auf dem lokalen Immobilienmarkt zu profitieren. Diese malerische Region in Mecklenburg-Vorpommern zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Besonders in den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier dynamisch entwickelt, was für Verkäufer günstige Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Marktanalyse bis hin zur Vertragsunterzeichnung – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17379 Lübs Lübs
In der idyllischen Gemeinde 17379 Lübs Lübs werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Architektur der Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Backsteinhäusern und modernen Neubauten aus, die oft großzügige Gartenflächen bieten. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, wobei die ländliche Prägung zu vergleichsweise erschwinglichen Preisen im Vergleich zu städtischen Gebieten führt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte auf eine detaillierte Marktanalyse setzen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Der Markt in Lübs Lübs ist vor allem für Familien attraktiv, die Ruhe und Natur schätzen, aber auch gut angebunden sein möchten.
Hauspreise in 17379 Lübs Lübs
Die Hauspreise in 17379 Lübs Lübs sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17379 Lübs Lübs
Der Immobilienmarkt in der kleinen Gemeinde Lübs in Mecklenburg-Vorpommern, insbesondere der PLZ-Region 17379, zeichnet sich durch eine eher ländliche Prägung mit einer begrenzten Anzahl an Wohnungen aus. Im Vergleich zu städtischen Gebieten ist die Nachfrage hier gemäßigter, dennoch gibt es immer wieder Interessenten, die die Ruhe und Natur der Region zu schätzen wissen. Besonders gefragt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, charmante Landhäuser und moderne Neubauten mit großzügigen Grundstücksflächen. Potenzielle Käufer legen großen Wert auf Immobilien, die eine gute Anbindung an die Stadt Anklam sowie die umliegenden Naturgebiete bieten. Wohnungen mit Blick auf Seen oder Waldgebiete sowie solche, die zusätzlichen Raum für Gärten oder Freizeitnutzung bieten, erfreuen sich besonders hoher Beliebtheit.
Wohnungspreise in 17379 Lübs Lübs
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17379 Lübs liegt bei 795 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17379 Lübs Lübs
Die Nachfrage nach Grundstücken in 17379 Lübs Lübs zeigt eine moderate Tendenz, die stark von der ruhigen, ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten abhängig ist. Die Region bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, sich in einer naturnahen Umgebung niederzulassen, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Ortschaft eine kleinere Größe hat und viele Grundstücke bereits in Privatbesitz sind. Bauprojekte entstehen in moderatem Umfang; überwiegend handelt es sich um Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen, die das dörfliche Bild und die vorhandene Infrastruktur ergänzen. Neubauten werden oft von lokalen Bauträgern umgesetzt, die auf die spezifischen Bedürfnisse der Region ausgerichtet sind.
Grundstückspreise in 17379 Lübs Lübs
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17379 Lübs liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17379 Lübs Lübs
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17379 Lübs Lübs
Lübs, mit der Postleitzahl 17379, liegt im Nordosten Deutschlands im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde ist eingebettet in eine malerische, ländliche Umgebung, die durch weitläufige Felder, Wiesen und Waldgebiete geprägt ist. Die Region um Lübs ist dünn besiedelt, was ihr einen ruhigen und idyllischen Charakter verleiht. Trotz der ländlichen Lage ist Lübs durch mehrere Landstraßen gut erreichbar und bietet eine angenehme Wohn- und Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Lübs befinden sich kleinere Städte und Ortschaften wie Strasburg, die etwa 15 Kilometer südwestlich liegt, sowie Pasewalk, das ungefähr 25 Kilometer nordwestlich liegt. Zudem erreicht man die Stadt Prenzlau in südlicher Richtung nach etwa 30 Kilometern. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vor allem durch Landstraßen, die Lübs mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden. Die nächstgelegene Autobahn ist die A20, die von der Ostsee bis nach Brandenburg führt und etwa 25 Kilometer entfernt liegt. Von dort aus hat man weiterführende Anbindungen nach Berlin und Hamburg. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher rar, so dass ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist.
Aktuell leben in Lübs 356 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17379 Lübs Lübs
Im beschaulichen Ort Lübs, der zur Region mit der Postleitzahl 17379 gehört, finden sowohl Einwohner als auch Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige ländliche Umgebung bietet zahlreiche Gelegenheiten für entspannende Spaziergänge und Radtouren durch die unberührte Natur. Darüber hinaus laden nahegelegene Wälder und Seen zum Verweilen und Erholen ein. Die örtlichen Geschäfte und Märkte bieten zudem eine Auswahl an regionalen Produkten und Waren des täglichen Bedarfs, wo man sich mit frischen Lebensmitteln und Spezialitäten aus der Umgebung versorgen kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Lübs lassen sich durch verschiedene Beispiele verdeutlichen. Für Erholungssuchende empfiehlt sich ein Besuch am Schmöllensee, wo man die Seele baumeln lassen oder eine Bootsfahrt unternehmen kann. Aktivurlauber können die Rad- und Wanderwege des Naturparks Am Stettiner Haff erkunden, der sich durch seine artenreiche Flora und Fauna auszeichnet. Einkaufsbegeisterte finden in der nahegelegenen Stadt Ueckermünde ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Boutiquen und einem Wochenmarkt, der frische regionale Erzeugnisse bietet. Ausflugsziele wie das Haffmuseum Ueckermünde und verschiedene kulturelle Veranstaltungen runden das Freizeitangebot ab und machen die Region zu einem attraktiven Ort für Jung und Alt.
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