Benz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 19249 Lübtheen Benz, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
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Der Immobilienmarkt in 19249 Lübtheen Benz bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern zahlreiche Möglichkeiten. Diese charmante Region Mecklenburg-Vorpommerns ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was sie zu einem attraktiven Ziel für Immobilieninvestitionen macht. Das Verkaufen einer Immobilie in Lübtheen Benz erfordert jedoch eine durchdachte Strategie, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und potenzielle Käufer zu erreichen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Lübtheen Benz zu beachten sind. Von Marktanalysen über Preisfindung bis hin zur gezielten Ansprache von Interessenten – eine umfassende Herangehensweise ist entscheidend für den erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 19249 Lübtheen Benz
Der Verkauf eines Hauses in 19249 Lübtheen Benz kann eine lukrative Angelegenheit sein, insbesondere da die Region sowohl durch ihre idyllische Lage als auch durch ihre architektonische Vielfalt besticht. In der Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser gebaut, die häufig durch großzügige Grundstücke und klassische Bauweisen geprägt sind. Ebenfalls finden sich hier einige gut erhaltene Altbauten sowie modernisierte Doppelhaushälften. Die Preise für Immobilien in Lübtheen Benz variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, aber die Nachfrage ist aufgrund der Attraktivität der Region relativ hoch. Wer also sein Haus in Lübtheen Benz verkaufen möchte, kann mit einer regen Interessentenschaft rechnen.
Hauspreise in 19249 Lübtheen Benz
Die Hauspreise in 19249 Lübtheen Benz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 19249 Lübtheen Benz
Der Verkauf einer Wohnung in 19249 Lübtheen Benz kann attraktive Möglichkeiten bieten, da sich der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region Mecklenburg-Vorpommerns durch zunehmendes Interesse auszeichnet. Die ruhige, naturnahe Umgebung und die vergleichsweise niedrigen Immobilienpreise machen die Gegend besonders für Familien und Rentner attraktiv, die dem hektischen Stadtleben entkommen möchten. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit großzügigen Grundstücken, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Ludwigslust und Schwerin sowie auf eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.
Wohnungspreise in 19249 Lübtheen Benz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19249 Lübtheen liegt bei 2450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19249 Lübtheen Benz
In der Region 19249 Lübtheen Benz ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, wobei insbesondere neue Bauflächen für Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen gefragt sind. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was dazu führt, dass vorhandene Parzellen oft schnell veräußert werden. Aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zur Natur zieht es vor allem Familien und Ruhesuchende in diese Region. Der Bau neuer Projekte erfolgt zwar stetig, aber nicht in großem Umfang. Dennoch sind kleinere Bauvorhaben regelmäßig zu beobachten, was das Wachstum und die Entwicklung der örtlichen Infrastruktur unterstützt. Insgesamt bietet die Region eine gute Balance zwischen Nachfrage und Neubauaktivitäten, was sie für Investoren und zukünftige Grundstückseigentümer interessant macht.
Grundstückspreise in 19249 Lübtheen Benz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19249 Lübtheen liegt bei 18 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 9000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 16200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 36000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19249 Lübtheen Benz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19249 Lübtheen Benz
19249 Lübtheen Benz liegt im Westen Mecklenburg-Vorpommerns, in der Nähe der Grenze zu Niedersachsen. Die Region ist geprägt von malerischen Landschaften und weitläufigen Waldgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Das Umland ist überwiegend landwirtschaftlich genutzt, was der Gegend einen ruhigen, idyllischen Charakter verleiht. Der Ort selbst bietet einen beschaulichen Lebensstil fernab urbaner Hektik und ist ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Lübtheen Benz befinden sich eine Reihe kleinerer Städte und Dörfer, die jeweils ihren eigenen Charme besitzen. Dazu zählen Hagenow, Boizenburg/Elbe und Ludwigslust. Diese Städte bieten alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie kulturelle Angebote und sind mit dem Auto in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage zufriedenstellend. Über die Bundesstraßen B5 und B195 lassen sich größere Städte wie Schwerin und Hamburg in etwa einer Stunde erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wenn auch in begrenzterem Umfang, sodass die Region auch ohne eigenes Fahrzeug gut erkundet werden kann.
Aktuell leben in Benz 4715 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19249 Lübtheen Benz
In der idyllischen Region 19249 Lübtheen Benz gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Naturfreunde und Erholungssuchende können die umliegenden Wälder und Wiesen für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren nutzen. Der nahegelegene Schaalsee bietet Wassersportarten wie Kanufahren und Schwimmen an, während kleine, charmante Cafés und Gasthäuser zur kulinarischen Entdeckung einladen. Aktivurlauber können sich auf verschiedene Sportanlagen und einen gut gepflegten Tennisplatz freuen.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen kaum Wünsche offen. Der örtliche Wochenmarkt bietet frische regionale Produkte und hausgemachte Spezialitäten. Kleine Handwerksläden und Boutiquen sorgen dafür, dass sowohl praktische als auch einzigartige Waren erworben werden können. Für größere Einkäufe stehen in der Umgebung mehrere Supermärkte und Drogerien zur Verfügung. Die Mischung aus Natur, sportlichen Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten macht Lübtheen Benz zu einem attraktiven Standort für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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