Volzrade
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 19249 Lübtheen Volzrade, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
In der beschaulichen Region von 19249 Lübtheen Volzrade herrscht ein dynamischer Immobilienmarkt, der sowohl von der malerischen Natur als auch von einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Die Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu größeren Städten macht diese Gegend besonders attraktiv für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die Sie beachten sollten, wenn Sie eine Immobilie in dieser reizvollen Region verkaufen möchten. Von der Marktanalyse bis hin zur Präsentation Ihres Objekts erfahren Sie alles, was zu einem erfolgreichen Verkaufsprozess beiträgt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 19249 Lübtheen Volzrade
- Wohnung verkaufen in 19249 Lübtheen Volzrade
- Grundstück verkaufen in 19249 Lübtheen Volzrade
- Ihr Immobilienmakler in 19249 Lübtheen Volzrade
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19249 Lübtheen Volzrade
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19249 Lübtheen Volzrade
Haus verkaufen in 19249 Lübtheen Volzrade
Wer in 19249 Lübtheen Volzrade ein Haus verkaufen möchte, kann auf ein vielfältiges Angebot an Haustypen zurückgreifen. In dieser ländlichen Gegend Mecklenburg-Vorpommerns sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie traditionelle Landhäuser sehr beliebt. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Alter des Gebäudes und Grundstücksgröße. Neue und modernisierte Häuser erzielen tendenziell höhere Preise, während ältere Objekte oft günstiger angeboten werden. Die idyllische Lage inmitten von Natur sowie die Nähe zu umliegenden Städten machen Lübtheen Volzrade zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer, was sich auch positiv auf die Preise auswirkt.
Hauspreise in 19249 Lübtheen Volzrade
Die Hauspreise in 19249 Lübtheen Volzrade sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lübtheen Volzrade verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 19249 Lübtheen Volzrade
Der Wohnungsmarkt in 19249 Lübtheen Volzrade zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die besonders bei Käufern beliebt ist, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. In dieser idyllischen Region sind vor allem gut erhaltene und sanierte Altbauten sowie modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundstücken und Gartenbereichen gefragt. Familien und Ruhesuchende schätzen die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte. Der Markt ist nicht übermäßig stark umkämpft, was Verkäufern dennoch die Möglichkeit bietet, durch attraktive Angebote und realistische Preisvorstellungen schneller einen Käufer zu finden. Wohnungen in unmittelbarer Nähe von Grünflächen oder mit zusätzlichem Ausbaupotenzial stehen besonders hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 19249 Lübtheen Volzrade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19249 Lübtheen liegt bei 2445 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19249 Lübtheen Volzrade
Der Verkauf von Grundstücken in 19249 Lübtheen Volzrade erlebt derzeit eine moderate Nachfrage, die größtenteils von der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur profitieren kann. Diese Region zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die ein ruhiges, ländliches Leben bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was zu einer stabilen Preissituation führt. Es wird jedoch stetig, wenn auch maßvoll, gebaut, um den Bedarf nach individuellen Wohnlösungen zu decken. Neubauten in der Region sind in erster Linie Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe, die harmonisch in die ländliche Umgebung integriert werden. Das ausgewogene Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot sorgt dafür, dass Investitionen in Grundstücke in 19249 Lübtheen Volzrade weiterhin attraktiv bleiben.
Grundstückspreise in 19249 Lübtheen Volzrade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19249 Lübtheen liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19249 Lübtheen Volzrade
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19249 Lübtheen Volzrade
19249 Lübtheen Volzrade liegt im Westen von Mecklenburg-Vorpommern und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus. Das Gebiet ist von ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, was der Region einen idyllischen Charakter verleiht. Trotz der ländlichen Prägung sind bedeutende Orte und Städte gut erreichbar. Die nächste größere Stadt ist Hagenow, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt und ein wichtiges Versorgungszentrum in der Region darstellt. Schwerin, die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern, ist etwa 40 Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 45 Minuten erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Lübtheen Volzrade befinden sich kleinere Orte wie Dömitz, Lübtheen und Boizenburg. Diese sind alle in weniger als einer halben Stunde erreichbar und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraßen B5 und B195, welche die Region gut an das deutsche Fernstraßennetz anbinden. Ein eigener Bahnhof befindet sich nicht direkt im Ort, jedoch sind nahegelegene Bahnhöfe in Hagenow und Boizenburg für Bahnreisende gut erreichbar und bieten Verbindungen zu größeren Städten wie Hamburg und Berlin. Die Nähe zur Autobahn A24 ermöglicht zudem eine zügige Anbindung an das überregionale Autobahnnetz, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Volzrade 4715 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19249 Lübtheen Volzrade
In der idyllischen Gemeinde 19249 Lübtheen Volzrade verbinden sich naturnahe Freizeitaktivitäten, erholsame Rückzugsorte und charmante Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch dichte Wälder und entlang malerischer Seen ein, während Ruhe suchende im nahegelegenen Naturpark durchatmen und entspannen können. Für Kulturliebhaber bieten historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen attraktive Abwechslung. Gleichzeitig sorgen kleine, familiengeführte Läden und Wochenmärkte mit regionalen Erzeugnissen für ein besonderes Einkaufserlebnis, das den Geist der Region authentisch widerspiegelt.
Freizeit und Erholung in der Region sind reich an Möglichkeiten: Ein Besuch im nahegelegenen Biosphärenreservat Schaalsee offenbart eine beeindruckende Artenvielfalt und naturbelassene Landschaften. Begeisterte Wassersportler finden im Schaalsee und anderen kleineren Gewässern ideale Bedingungen zum Kanufahren und Angeln. Die nahegelegene Stadt Ludwigslust bietet kulturelle Highlights wie das Ludwigsluster Schloss und weitläufige Schlossgärten, die sich perfekt für einen entspannten Spaziergang eignen. Zudem stehen in Lübtheen und Umgebung verschiedene Restaurants und Cafés bereit, die mit lokalen Spezialitäten und gemütlichem Ambiente zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen nicht nur traditionelle Märkte, sondern auch moderne Supermärkte und kleine Boutiquen, die das Stöbern und Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis machen. So vereinen sich Naturverbundenheit, kulturelle Entdeckungen und Einkaufserlebnisse zu einem vielseitigen Angebot.
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