Trebs
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 19249 Lübtheen Trebs, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 19249 Lübtheen Trebs verlangt eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Lübtheen, bekannt für seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur, zieht zahlreiche Interessenten an, von Familien bis hin zu Rentnern. Doch der Immobilienmarkt in dieser Region ist dynamisch und vielfältig, was eine präzise Marktanalyse unerlässlich macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte wie Markttrends, Preisentwicklungen und die Besonderheiten der Lage in Lübtheen Trebs beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 19249 Lübtheen Trebs
In der idyllischen Region von Lübtheen Trebs, gelegen in der Postleitzahl 19249, sind vorwiegend Einfamilienhäuser, Landhäuser und Bauernhäuser zu finden. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen und historischen Charme der Gegend wider, oft ergänzt durch weitläufige Grundstücke und Naturumgebung. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine deutliche Variation in den Preisen, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses sowie der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Trotz dieser Variationen lässt sich festhalten, dass die Häuser in Lübtheen Trebs im Vergleich zu städtischen Gebieten in Mecklenburg-Vorpommern tendenziell günstiger sind. Käufer, die Wert auf Ruhe und Natur legen, finden hier attraktive Angebote, die das Wohnen auf dem Lande mit modernem Komfort verbinden.
Hauspreise in 19249 Lübtheen Trebs
Die Hauspreise in 19249 Lübtheen Trebs sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 19249 Lübtheen Trebs
In der Region 19249 Lübtheen Trebs zeigt sich der Wohnungsmarkt als relativ vielfältig, jedoch insgesamt als moderat. Die Nachfrage ist nicht so hoch wie in städtischen Ballungszentren, was häufig zu relativ stabilen Preisen führt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauwohnungen, die durch ihre Ausstattung und Lage punkten. Käufer und Investoren legen großen Wert auf großzügige Grundrisse und eine gehobene Ausstattung. Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bieten, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Wer eine Wohnung in Lübtheen Trebs verkaufen möchte, sollte daher vor allem auf den Zustand und die Lage der Immobilie achten, um einen konkurrenzfähigen Preis auf dem Markt zu erzielen.
Wohnungspreise in 19249 Lübtheen Trebs
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19249 Lübtheen liegt bei 2388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19249 Lübtheen Trebs
In 19249 Lübtheen Trebs zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch eine moderate, jedoch stetig wachsende Tendenz aus. Die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung machen die Region vor allem für Familien und Naturliebhaber attraktiv, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was durch die lokale, dörfliche Struktur und die bereits bestehende Bebauung bedingt ist. Bauaktivitäten in der Region sind daher insgesamt eher überschaubar, dennoch gibt es vereinzelt Neubauprojekte und Bauvorhaben, die das Ortsbild behutsam erweitern. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück verkaufen oder erwerben möchten, können durchaus auf ein gesundes Interesse stoßen, müssen jedoch mit einem selektiven Markt rechnen, bei dem individuelle Faktoren wie Lage, Infrastruktur und Erschließung eine wichtige Rolle spielen.
Grundstückspreise in 19249 Lübtheen Trebs
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19249 Lübtheen liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19249 Lübtheen Trebs
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19249 Lübtheen Trebs
Der ländlich geprägte Ortsteil Trebs ist Teil der Gemeinde Lübtheen im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Gelegen in einer reizvollen, von Wäldern und Feldern dominierten Landschaft, bietet Trebs eine idyllische Umgebung und abseits gelegene Ruhe. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, wobei die nächstgelegenen städtischen Zentren wie Lübtheen und Hagenow recht zügig zu erreichen sind. Auch die Bundesstraße B5 und die Autobahn A24 sind von Trebs aus gut erreichbar, wodurch eine direkte Verbindung nach Hamburg und Berlin gegeben ist. Größere Städte in der Umgebung sind Wittenburg, Ludwigslust und Schwerin, die neben umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle Angebote und weiterführende Bildungsinstitutionen bereitstellen. Hierdurch wird das beschauliche Leben in Trebs mit den Annehmlichkeiten städtischer Infrastrukturen harmonisch verbunden.
Aktuell leben in Trebs 4715 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19249 Lübtheen Trebs
Lübtheen Trebs, eine beschauliche Gemeinde im Süden Mecklenburg-Vorpommerns, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während idyllische Seen und Wälder Erholungssuchende anziehen. Wer Entspannung in der Natur sucht, wird sich an den klaren Gewässern und ruhigen Pfaden erfreuen, die perfekte Rückzugsorte zum Abschalten vom Alltagsstress sind. Für den täglichen Bedarf gibt es auch kleine, lokal betriebene Geschäfte und Märkte, die frische regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Diese Kombination aus Naturerlebnissen und lokaler Wirtschaft macht Lübtheen Trebs zu einem idealen Ort, um Körper und Geist zu erfrischen.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche Beispiele, die die Vielfalt an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten unterstreichen. Eine kurze Fahrt nach Hagenow führt zu einem charmanten Städtchen mit historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen. Naturliebhaber können den nahe gelegenen UNESCO-Biosphärenreservat Schaalsee erkunden, das mit seiner beeindruckenden Flora und Fauna begeistert. Für Shopping-Fans bietet die Stadt Schwerin, die ebenfalls gut erreichbar ist, diverse Einzelhandelsgeschäfte und Einkaufszentren. So vereinen sich in der Region um Lübtheen Trebs natürliche Schönheit, kulturelle Erlebnisse und praktische Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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