Ruthen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 19386 Lübz Ruthen, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 19386 Lübz Ruthen erfordert ein tiefgehendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Lübz Ruthen zeichnet sich durch seinen ländlichen Charme und seine Nähe zur Mecklenburger Seenplatte aus, was den Ort insbesondere für naturverbundene Käufer attraktiv macht. In den letzten Jahren hat die Region durch eine gesteigerte Nachfrage und stabile Preise an Bedeutung gewonnen, was attraktive Chancen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden hilfreiche Tipps und wichtige Informationen vorgestellt, die den Verkaufsprozess erleichtern und zu einem erfolgreichen Abschluss führen. Erfahren Sie mehr über Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Aspekte, um bestens gewappnet den Verkauf Ihrer Immobilie anzugehen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 19386 Lübz Ruthen
Der Verkauf eines Hauses in 19386 Lübz Ruthen setzt fundiertes Hintergrundwissen über die örtlichen Immobilienmarktbedingungen voraus. In dieser Region Mecklenburg-Vorpommerns dominieren verschiedene Haustypen das Bild. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, oftmals in charmanten Backstein- oder Putzfassaden. Historische Landhäuser und Bauernhöfe sind ebenfalls keine Seltenheit und prägen das ländliche Erscheinungsbild. Die Immobilienpreise in Lübz Ruthen haben sich in den letzten Jahren tendenziell nach oben entwickelt, wobei Preisunterschiede hauptsächlich durch Faktoren wie Nähe zur Stadt, Objektzustand und Grundstücksgröße beeinflusst werden. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass sowohl Baugrundstücke als auch Bestandsimmobilien eine attraktive Option für Familien und Investoren darstellen, die den ruhigen und idyllischen Charakter des Ortes schätzen.
Hauspreise in 19386 Lübz Ruthen
Die Hauspreise in 19386 Lübz Ruthen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 19386 Lübz Ruthen
Der Wohnungsmarkt in 19386 Lübz Ruthen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen sehr gefragt sind. Die ländliche Lage und die Nähe zur Natur ziehen vor allem Familien und Ruheständler an, die eine ruhige Umgebung bevorzugen. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sowie solche, die größere Wohnflächen und Balkone oder Gärten bieten, finden besonders schnell Interessenten. Trotz der relativ stabilen Nachfrage kann der Verkaufsprozess etwas länger dauern als in größeren Städten, da die Käufer meist gezielt nach bestimmten Eigenschaften suchen. Die Preisgestaltung sollte daher realistisch erfolgen, um die Verkaufschancen zu erhöhen.
Wohnungspreise in 19386 Lübz Ruthen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19386 Lübz liegt bei 1285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19386 Lübz Ruthen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 19386 Lübz Ruthen ist moderat, wobei insbesondere junge Familien und Ruheständler Interesse zeigen, die sich durch die idyllische Umgebung und die gute Lebensqualität angezogen fühlen. Das Angebot an Bauland ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder für Landwirtschaft und Naturschutz genutzt werden. Trotzdem gibt es hin und wieder attraktive Optionen, vor allem in Randgebieten. In der Region wird derzeit eher vereinzelt gebaut, wobei kleinere Neubauprojekte und individuelle Wohnhäuser den Bautrend dominieren. Die Stadtverwaltung versucht, durch gezielte Maßnahmen und potenzielle Erschließungen neuer Bauflächen das Angebot zu erweitern und so dem lokalen Bedarf besser gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 19386 Lübz Ruthen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19386 Lübz liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19386 Lübz Ruthen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19386 Lübz Ruthen
Die kleine Stadt Lübz, gelegen im idyllischen Mecklenburg-Vorpommern, überzeugt durch ihre zauberhafte Lage an der Müritz-Elde-Wasserstraße. Das sanfte Hügelland und die weitläufigen Wälder in der Umgebung bieten ein malerisches Landschaftsbild, das zu Erkundungen in der Natur einlädt. Ruthen, ein Ortsteil von Lübz, profitiert von dieser reizvollen Kulisse und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine erholsame Atmosphäre fernab des städtischen Trubels. Dennoch genießt die Region eine gute Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, sowohl die näheren als auch die etwas weiter entfernten Ziele mühelos zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von 19386 Lübz Ruthen befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit sicherstellen und die Region zusätzlich beleben. Zu den nahegelegenen Städten gehören Parchim, Plau am See und Goldberg. Die Verkehrsanbindung von Lübz Ruthen ist recht günstig, da die Bundesstraße B191 die Stadt direkt mit den größeren Verkehrsnetzen verbindet. Von hier aus sind sowohl das Autobahnnetz der A24 als auch die Bahnverbindungen gut zu erreichen, die eine zügige Anbindung an größere Ballungsgebiete wie Schwerin oder Rostock gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter regionale Busverbindungen, ermöglichen ebenfalls eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Region und zu den umliegenden Ortschaften.
Aktuell leben in Ruthen 6183 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19386 Lübz Ruthen
Die Kleinstadt Lübz Ruthen, gelegen im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns, bietet Bewohnern und Besuchern vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe zur Müritz-Elde-Wasserstraße finden sich idyllische Wander- und Radwege, die Naturliebhaber durch malerische Landschaften führen. Beliebt ist zudem der historische Stadtkern mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern, der zu entspannten Spaziergängen und kulturellen Entdeckungen einlädt. Das weithin bekannte Brauereimuseum bietet neben informativen Führungen auch Verkostungen regionaler Biere an, was einen interessanten und genussreichen Einblick in die heimische Braukunst gewährt. Darüber hinaus locken nette kleine Cafés und Restaurants mit regionalen Spezialitäten, während der örtliche Wochenmarkt frisches Obst und Gemüse aus der Umgebung anbietet. Für den täglichen Bedarf stehen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bereit, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften, die keine Wünsche offen lassen.
In der Region um Lübz herum gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. So bieten die nahegelegenen Seen, wie der Plauer See oder der Kritzower See, hervorragende Gelegenheiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Wander- und Radtouren durch den Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide bieten beeindruckende Naturerlebnisse und aktiven Erholungsspaß. Auch Kulturinteressierte kommen nicht zu kurz: Das Schloss Meyenburg, das mit einem Mode-Fotografie-Museum aufwartet, und die Burg Penzlin mit ihrem Hexenkellermuseum bieten spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich durch größere Städte wie Parchim und Plau am See, die mit Einkaufszentren, Boutiquen und Märkten ein vielfältiges Angebot bereitstellen. Die Region bietet somit ein breites Spektrum an Aktivitäten, die sowohl Erholung als auch Unterhaltung und Einkaufsmöglichkeiten umfassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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