Bobzin
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Der Verkauf einer Immobilie in 19386 Lübz Bobzin kann angesichts der spezifischen Dynamiken des lokalen Immobilienmarktes eine spannende Herausforderung sein. Diese ländliche Region in Mecklenburg-Vorpommern bietet sowohl idyllische Landschaften als auch eine strategische Nähe zu größeren Städten wie Schwerin und Rostock, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Lübz Bobzin zeichnet sich durch moderate Preise und eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken aus.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region betrachtet, einschließlich aktuelle Marktbedingungen, Preisentwicklung und wichtigen Tipps für Verkäufer, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 19386 Lübz Bobzin
Das Haus in 19386 Lübz Bobzin zu verkaufen, kann eine spannende Gelegenheit sein, da diese Region eine interessante Vielfalt an Haustypen bietet. In der ländlichen Umgebung finden sich vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, gemütliche Landhäuser und gelegentlich auch größere Bauernhöfe. Moderne Architekturen sind eher selten, was den rustikalen Charme und die Authentizität der Gegend unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, wie etwa dem Alter des Gebäudes, dem Zustand, der Grundstücksgröße und der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Die Immobilienpreise in Lübz Bobzin spiegeln tendenziell die Nachfrage nach ruhigem, ländlichen Wohnen wider und können als attraktiv im Vergleich zu urbanen Gebieten gelten.
Hauspreise in 19386 Lübz Bobzin
Die Hauspreise in 19386 Lübz Bobzin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 19386 Lübz Bobzin
Der Wohnungsmarkt in 19386 Lübz Bobzin zeigt sich aktuell stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders gefragt sind modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Naherholungsgebiete. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Garagen finden ebenfalls schnell Abnehmer. Die Nähe zur Natur und die vergleichsweise günstigen Quadratmeterpreise machen die Region für Familien und Pendler attraktiv. Wer eine Wohnung in Lübz Bobzin verkaufen möchte, sollte auf eine gute Präsentation und gezielte Vermarktungsstrategien setzen, um eine hohe Reichweite zu erzielen und potenzielle Käufer zu überzeugen.
Wohnungspreise in 19386 Lübz Bobzin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19386 Lübz liegt bei 1476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19386 Lübz Bobzin
In 19386 Lübz Bobzin hat die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig zugenommen. Diese Region zieht sowohl Investoren als auch private Käufer an, die den ländlichen Charme und die naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Gleichzeitig wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Die Bautätigkeit trägt dazu bei, dass sich das infrastrukturelle und soziale Gefüge der Gemeinde weiterentwickelt, was wiederum die Attraktivität und Nachfrage nach Grundstücken zusätzlich verstärkt.
Grundstückspreise in 19386 Lübz Bobzin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19386 Lübz liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19386 Lübz Bobzin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19386 Lübz Bobzin
Der Ortsteil Bobzin gehört zur Stadt Lübz im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft, zeichnet sich Bobzin durch seine ruhige und idyllische Lage aus. Die Nähe zur Müritz-Elde-Wasserstraße hebt den Erholungswert des Ortes zusätzlich an. Bobzin profitiert von seiner Lage im mecklenburgischen Binnenland, das durch weitläufige Wälder, Wiesen und kleine Seen geprägt ist, und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.
Im unmittelbaren Umkreis von Bobzin liegen kleinere Orte wie Gallin, Ruthen und Groß Niendorf sowie die Stadt Lübz selbst. Lübz ist das regional bedeutende Zentrum und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Bobzin ist vorwiegend über die Landesstraße 17 gegeben, die eine direkte Verbindung zur etwas weiter entfernten B191 herstellt, einer wichtigen Verkehrsachse in der Region. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Lübz und Parchim, wodurch Anbindungen an den regionalen Zugverkehr bestehen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien organisiert, die Bobzin mit den umliegenden Orten und Städten verbinden und so die Erreichbarkeit trotz der ländlichen Lage sicherstellen.
Aktuell leben in Bobzin 6183 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19386 Lübz Bobzin
In der kleinen, charmanten Gemeinde Lübz Bobzin, die im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns liegt, sind Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten harmonisch miteinander verbunden. Die idyllische Umgebung bietet Naturfreunden zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen, sodass Aktivurlauber und Ruhesuchende gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste beleben die Gemeinschaft und bieten den Bewohnern sowie Besuchern Abwechslung. Zudem ergänzen gemütliche Cafés und kleine Geschäfte das lokale Angebot und laden zu entspannten Stunden ein.
Freizeiteinrichtungen und Erholungsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig: Beispielsweise kann man im nahegelegenen Naturschutzgebiet Nossentiner/Schwinzer Heide ausgedehnte Spaziergänge unternehmen oder die dort beheimatete Tierwelt beobachten. In den Sommermonaten bietet der Badestrand am Lübzer See ideale Bedingungen für Wassersport und Erfrischung. Einkaufsmöglichkeiten konzentrieren sich auf das Stadtzentrum von Lübz, wo verschiedene Supermärkte, Boutiquen und Handwerksläden das Sortiment abrunden. Auch der Wochenmarkt, der regelmäßig lokale Produkte anbietet, ist ein beliebter Treffpunkt für die Bewohner der Region. Somit schafft Lübz Bobzin ein umfassendes Angebot an Freizeitaktivitäten und Einkaufsgelegenheiten, das für jede Altersgruppe etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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