Broock
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Der Verkauf einer Immobilie in 19386 Lübz Broock kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region in Mecklenburg-Vorpommern bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was sie zu einem begehrten Standort für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Lübz Broock zeichnet sich durch moderate Preisinvestitionen und eine wachsende Nachfrage nach Wohnhäusern und Grundstücken aus.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen klaren Fahrplan zu bieten. Von der Marktanalyse bis zur Preisfindung und den rechtlichen Rahmenbedingungen, erfahren Sie hier alles Wissenswerte.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 19386 Lübz Broock
In der idyllischen Region von 19386 Lübz Broock bestehen vielfältige Möglichkeiten, wenn es darum geht, ein Haus zu verkaufen. Die hier vorherrschenden Haustypen reichen von traditionellen Backsteinhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modern gestalteten Einfamilienhäusern, die zeitgemäße Wohnstandards bieten. Daneben finden sich auch gemütliche Bauernhäuser und stilvolle Landhäuser, die besonders bei Naturfreunden beliebt sind. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, was die Gegend für Hauskäufer besonders attraktiv macht. Da die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser malerischen Region konstant ist, bestehen für Verkäufer gute Chancen, ihre Immobilie zu einem fairen Preis anzubieten und zeitnah neue Eigentümer zu finden.
Hauspreise in 19386 Lübz Broock
Die Hauspreise in 19386 Lübz Broock sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 19386 Lübz Broock
Der Wohnungsmarkt in der kleinen idyllischen Ortschaft 19386 Lübz Broock zeigt sich vergleichsweise ruhig und wird hauptsächlich von einheimischen Käufern und Interessenten aus der näheren Umgebung geprägt. Die Nachfrage konzentriert sich besonders auf gut instandgehaltene und modernisierte Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Dabei sind insbesondere Erdgeschosswohnungen und solche mit Balkon oder Terrasse sehr begehrt, da sie eine erhöhte Lebensqualität bieten. Zudem stehen in der Region zunehmend barrierefreie Wohnungen im Fokus, da diese den Bedürfnissen der oft älteren Bevölkerung entgegenkommen. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur, da in ländlicheren Gebieten wie Lübz Broock die Nähe zu Geschäften, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln einen entscheidenden Faktor für potenzielle Käufer darstellt. Ein gepflegtes Umfeld und ruhige Lage werden besonders geschätzt, sodass Wohnungen mit Blick auf Grünflächen oder in der Nähe von Erholungsgebieten schneller einen Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 19386 Lübz Broock
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19386 Lübz liegt bei 1151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19386 Lübz Broock
In der Region 19386 Lübz Broock ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren leicht gestiegen, bedingt durch die idyllische Lage und die naturverbundene Umgebung, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da es sich um eine eher ländlich geprägte Gegend handelt. Trotz der begrenzten Anzahl an Grundstücken wird in der Region kontinuierlich gebaut, wenn auch in kleinerem Umfang im Vergleich zu städtischen Gebieten. Neubauprojekte umfassen meist Einfamilienhäuser oder kleinere Mehrfamilienhäuser, was insgesamt eine moderate Entwicklung im Bauwesen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 19386 Lübz Broock
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19386 Lübz liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19386 Lübz Broock
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19386 Lübz Broock
Die Ortschaft Broock, mit der postalischen Kennung 19386, befindet sich in der mecklenburgischen Kleinregion rund um Lübz. Diese ländlich-idyllische Lage zeichnet sich durch weitläufige Wiesen, Felder sowie zahlreiche Bäume und Waldflächen aus. Die Verkehrsanbindung ist für eine so ländlich gelegene Region als durchaus praktisch zu bewerten. Zwar gibt es keine direkten Anbindungen an Schnellstraßen oder Autobahnen, jedoch ist Lübz, in nur wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinischen Einrichtungen. Die Busverbindungen nach Lübz und in andere kleinere Orte der Umgebung gewährleisten zumindest während der Tageszeiten eine regelmäßige Anbindung. Der touristische Wert dieser Region wird vor allem durch die landschaftliche Schönheit und Ruhe, weitab von den großen Verkehrsströmen, charakterisiert.
Im nahen Umkreis von Broock befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, die den Einwohnern einige infrastrukturelle Vorteile bieten. Dazu zählen neben Lübz die Orte Parchim, Plau am See und Goldberg. Diese Städte sind mit dem Auto in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar und stellen damit wichtige Bezugspunkte für Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung dar. Die Straßenanbindung erfolgt vor allem über Landstraßen, die gut ausgebaut, aber nicht stark befahren sind, was entspanntes Fahren ermöglicht. Einige Buslinien verbinden Broock mit Lübz und den umliegenden Ortschaften, was die Mobilität für Menschen ohne eigenes Auto erhöht. Die Anbindung an überregionale Verkehrsachsen bietet Lübz selbst über die Bundesstraßen B191 und B392, die eine Verbindung unter anderem nach Parchim und Plau am See darstellen.
Aktuell leben in Broock 6183 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19386 Lübz Broock
Im malerischen Dorf Lübz Broock in Mecklenburg-Vorpommern bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ruhige, ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die idyllische Landschaft und frische Luft eine erholsame Wirkung auf die Besucher haben. Für Naturliebhaber bieten sich die nahegelegenen Wälder und Seen als perfekte Kulisse für entspannende Aktivitäten wie Angeln oder Vogelbeobachtung an. Die lokale Bevölkerung und Besucher schätzen die kleinen, gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale Köstlichkeiten anbieten und zum Verweilen einladen. Darüber hinaus findet man in der Umgebung einige charmante Läden und Märkte, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Produkten verkaufen, wodurch sowohl der tägliche Bedarf gedeckt als auch einzigartige Souvenirs gefunden werden können.
In der Region gibt es vielfältige Freizeitangebote für jeden Geschmack. Beispielsweise lädt der Plauer See zum Bootfahren und Schwimmen ein, während der Naturpark Nossentiner-Schwinzer Heide mit seinen Wanderwegen, Mooren und Wäldern ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber darstellt. Geschichtsinteressierte können die Burg Lübz besuchen, die einen Einblick in die mittelalterliche Vergangenheit der Region bietet. Für einen gemütlichen Einkaufsbummel empfiehlt sich zudem ein Besuch in der Stadt Lübz, wo man neben Supermärkten auch kleine Boutiquen und Spezialitätengeschäfte findet. So bietet die Region rund um Lübz Broock ein harmonisches Zusammenspiel von Natur, Kultur und Einkaufsfreuden, das sowohl für Einheimische als auch für Besucher ein attraktives Ziel darstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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