Wessentin
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 19386 Lübz Wessentin bringt zahlreiche Möglichkeiten, aber auch Herausforderungen mit sich. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen aus, was sie für potenzielle Käufer attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Lübz Wessentin beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Ob Sie als Eigentümer vor Ort oder aus der Ferne Ihren Besitz veräußern möchten – hier erfahren Sie alles Wichtige.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 19386 Lübz Wessentin
In der idyllischen Region rund um 19386 Lübz Wessentin ist der Hausverkauf ein interessantes Thema, da verschiedene Haustypen ihren besonderen Reiz haben. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die oft auf großzügigen Grundstücken stehen und durch ihre rustikale Architektur beeindrucken. Moderne Neubauten findet man ebenfalls, doch sie sind weniger häufig vertreten, wodurch der historische Charme der Region gewahrt bleibt. Die Preise für Immobilien in dieser ländlichen Gegend variieren stark, abhängig vom Haustyp und dem Zustand der Gebäude. Einerseits sorgen der hohe historische Wert und die idyllische Landschaft für eine stabile Nachfrage, andererseits bieten moderne Neubauten oder renovierte Objekte ein besonders attraktives Potenzial für Käufer.
Hauspreise in 19386 Lübz Wessentin
Die Hauspreise in 19386 Lübz Wessentin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1362 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 19386 Lübz Wessentin
Der Wohnungsverkauf in der Region 19386 Lübz Wessentin gestaltet sich als vielseitig und attraktiv für verschiedene Zielgruppen. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen, jedoch gut angebundenen Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach gut erhaltenen Bestandsimmobilien sowie modernen Neubauten. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig naturnah gelegen sind. Familien und Pendler schätzen dabei vor allem großzügig geschnittene Wohnungen mit Gartenanteil und guten Verkehrsanbindungen nach Schwerin oder Parchim. Singles und ältere Paare interessieren sich vermehrt für barrierefreie Wohnungen in zentralen Lagen, die eine gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bieten.
Wohnungspreise in 19386 Lübz Wessentin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19386 Lübz liegt bei 1719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19386 Lübz Wessentin
Der Verkauf eines Grundstücks in 19386 Lübz Wessentin kann sich als vielversprechend erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig steigt. In letzter Zeit haben immer mehr Menschen das ländliche Leben für sich entdeckt, wodurch kleinere Ortschaften wie Wessentin an Beliebtheit gewonnen haben. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was zu einem erhöhten Interesse bei potenziellen Käufern führt. Der Bau von neuen Wohnhäusern und Infrastrukturprojekten nimmt ebenfalls zu, was auf ein wachsendes Interesse an der Region hinweist und eine wirtschaftlich dynamische Entwicklung verspricht. Potenzielle Verkäufer können daher mit einem aktiven Markt und guten Chancen auf attraktive Verkaufspreise rechnen.
Grundstückspreise in 19386 Lübz Wessentin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19386 Lübz liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19386 Lübz Wessentin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19386 Lübz Wessentin
Die beschauliche Ortschaft Wessentin, Teil der Postleitzahlregion 19386 Lübz, liegt malerisch eingebettet in der Mecklenburgischen Seenplatte im Norden Deutschlands. Die naturnahe Lage zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus idyllischen Wäldern, sanften Hügeln und klaren Seen aus. Wessentin besticht durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern geschätzt wird. Die landwirtschaftlich geprägte Umgebung und die verträumten Landstraßen tragen zur besonderen, entschleunigten Lebensqualität bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Wessentin finden sich mehrere charmante Städte und Dörfer, darunter Lübz selbst, Plau am See sowie Parchim. Lübz ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet grundlegende Versorgungsmöglichkeiten sowie Anschluss an den regionalen Busverkehr. Die Verkehrsanbindung in Wessentin ist überwiegend auf den privaten Pkw-Verkehr ausgerichtet, wobei die Landstraße L17 eine der Hauptverkehrsadern der Region darstellt. Die nächstgelegenen größeren Städte, Schwerin und Rostock, sind über gut ausgebaute Straßen in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar. Trotz der überwiegend ländlichen Prägung ist Wessentin somit gut an die umliegenden urbanen Zentren angebunden und erlaubt schnellen Zugang zu weiterführenden Angeboten und Dienstleistungen.
Aktuell leben in Wessentin 6183 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19386 Lübz Wessentin
Lübz Wessentin, eine malerische Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Natur, die ideal ist für entspannte Spaziergänge und Radwanderungen entlang der umliegenden Flüsse und Seen. Besonders beliebt sind die Bootsfahrten auf der Elde, die durch die Stadt fließt und ein fantastisches Panorama bietet. Für Kulturinteressierte gibt es zahlreiche historische Gebäude und die bekannte Lübzer Brauerei, deren Besuch einen interessanten Einblick in die regionale Bierbraukunst ermöglicht. Auch Familien kommen auf ihre Kosten: Der Lübzer Tiergarten ist ein lohnenswertes Ausflugsziel, das Groß und Klein begeistert.
In der Umgebung von Lübz Wessentin finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt die Schweriner Seenlandschaft zu ausgedehnten Wassersportaktivitäten ein, während die Mecklenburgische Schweiz mit ihren sanften Hügeln und Gutshäusern perfekt für Erholungsurlauber ist. Für die Einkaufslustigen bietet das nahegelegene Parchim diverse Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste sind in den umliegenden Dörfern und Städten regelmäßig anzutreffen, was der Region eine lebendige und einladende Atmosphäre verleiht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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