Salem
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17139 Malchin Salem, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17139 Malchin Salem, einer idyllischen Stadt im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Mit seiner malerischen Landschaft und der wachsenden Beliebtheit als Wohnort bietet die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Dennoch kann der Prozess des Verkaufs herausfordernd sein, insbesondere in einem Markt, der von regionalen Besonderheiten geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer in Malchin Salem berücksichtigen sollten. Von der aktuellen Marktlage und Preistrends bis hin zu spezifischen regionalen Einflüssen, die den Immobilienwert bestimmen, finden Sie hier die notwendigen Informationen, um erfolgreich in den Verkauf zu starten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17139 Malchin Salem
Ein Haus in 17139 Malchin Salem zu verkaufen, kann ein lohnendes Vorhaben sein, insbesondere angesichts der attraktiven regionalen Besonderheiten und der besonderen Nachfrage nach unterschiedlichen Haustypen. In dieser idyllischen, ländlich geprägten Region Mecklenburg-Vorpommerns sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und auch Resthöfe stark vertreten. Viele dieser Immobilien bestechen mit großzügigen Grundstücken und einer naturnahen Lage, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht. Die Immobilienpreise in Malchin Salem sind vergleichsweise moderat und oft günstiger als in städtischen Regionen, was einem vielfältigen Käuferkreis den Erwerb eines Hauses ermöglicht. Die genaue Preisspanne variiert jedoch stark je nach Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilie, was ein durchdachtes und individuelles Verkaufsangebot umso wichtiger macht.
Hauspreise in 17139 Malchin Salem
Die Hauspreise in 17139 Malchin Salem sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17139 Malchin Salem
Die Region 17139 Malchin Salem zeichnet sich durch eine ruhige, landschaftlich reizvolle Umgebung aus, die immer mehr Menschen anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach gut erhaltenen Altbauwohnungen sowie modernen Neubauimmobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Potenzielle Käufer legen großen Wert auf energieeffiziente Bauweise und liebevoll renovierte Objekte, die den ursprünglichen Charme der Region widerspiegeln. Insgesamt zeigt der Markt eine positive Entwicklung mit steigenden Preisen, was viele Eigentümer dazu veranlasst, ihre Wohnungen zu verkaufen und von der Wertsteigerung zu profitieren.
Wohnungspreise in 17139 Malchin Salem
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17139 Malchin liegt bei 902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17139 Malchin Salem
In der Region 17139 Malchin Salem zeigt sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken, da die Gegend aufgrund ihrer ländlichen Idylle und der Nähe zu Naherholungsgebieten zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, wobei insbesondere große, zusammenhängende Flächen seltener zu finden sind. Kleinere Parzellen und Baugrundstücke werden jedoch regelmäßig angeboten. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was auf ein wachsendes Interesse an der Ansiedlung und an Immobilieninvestitionen hinweist. Vor allem Bauvorhaben für Ein- und Mehrfamilienhäuser dominieren die Landschaft, während größere Bauprojekte eher die Ausnahme sind.
Grundstückspreise in 17139 Malchin Salem
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17139 Malchin liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17139 Malchin Salem
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17139 Malchin Salem
Die Kleinstadt Malchin, gelegen im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern, bietet eine idyllische Lage abseits der großen Ballungszentren. Die Umgebung ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit zahlreichen Wäldern, Seen und Feldern, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten eignen. Die Gegend um Malchin und speziell im Ortsteil Salem ist Teil der Mecklenburger Seenplatte, was den Reiz dieser Region zusätzlich verstärkt. Die Nähe zum Malchiner und zum Kummerower See macht die Region besonders attraktiv für Wassersportler und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Malchin und Salem befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Teterow, Dargun und Stavenhagen. Diese Nachbarorte sind schnell und bequem erreichbar, was das tägliche Leben und die Versorgung erleichtert. Die Verkehrsanbindung Malchins ist durch die Bundesstraße B104, die die Stadt durchzieht und eine Verbindung zu den größeren Städten Neubrandenburg im Osten und Güstrow im Westen schafft, solide. Bremen und Rostock sind über die A20 erreichbar, die nördlich von Malchin verläuft. Zudem ist der ÖPNV durch Bahnverbindungen und Buslinien gut ausgebaut, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine angemessene Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Salem 7272 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17139 Malchin Salem
In Malchin Salem bieten sich zahlreiche Gelegenheiten, um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu genießen. Die Region ist geprägt von einer malerischen Naturlandschaft, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Zudem gibt es verschiedene Erholungsparks und Seen, die hervorragende Bedingungen für Wassersport und Entspannung bieten. Lokale Geschäfte und Märkte sorgen für ein vielfältiges Einkaufserlebnis, das sowohl regionale Produkte als auch alltägliche Bedürfnisse abdeckt.
Die Region bietet verschiedene Optionen zur Freizeitgestaltung wie etwa den Kummerower See, wo man schwimmen, segeln oder einfach die schöne Aussicht genießen kann. Der nahegelegene Naturpark Mecklenburgische Schweiz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in unberührter Natur ein. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten, Museen und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen. Die Einkaufslandschaft wird durch kleine, charmante Läden, Wochenmärkte mit frischen Produkten und gut sortierte Supermärkte, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten, abgerundet. So wird ein rundum angenehmes Freizeiterlebnis gewährleistet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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