Friedrichshof
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Der Immobilienmarkt in 17209 Melz Friedrichshof, einer malerischen Ortschaft in Mecklenburg-Vorpommern, ist derzeit besonders attraktiv und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Verkauf und Investition. Die ländliche Idylle und die Nähe zu charmanten Städten wie Röbel und Waren (Müritz) ziehen immer mehr Menschen an, die die Ruhe des Landlebens zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Punkte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser Region von Bedeutung sind, einschließlich aktueller Markttrends, Preisentwicklungen und der attraktiven Merkmale, die potenzielle Käufer anziehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17209 Melz Friedrichshof
- Wohnung verkaufen in 17209 Melz Friedrichshof
- Grundstück verkaufen in 17209 Melz Friedrichshof
- Ihr Immobilienmakler in 17209 Melz Friedrichshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17209 Melz Friedrichshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17209 Melz Friedrichshof
Haus verkaufen in 17209 Melz Friedrichshof
Das Verkaufen eines Hauses in 17209 Melz Friedrichshof kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, insbesondere in einer Region, die für ihre charmanten und vielfältigen Immobilien bekannt ist. In Melz Friedrichshof werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, was den ländlichen und familiären Charakter der Gegend unterstreicht. Auch moderne Bungalow-Stile und traditionelle Bauernhäuser sind hier anzutreffen, was die architektonische Vielfalt der Region widerspiegelt. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objektes, bieten jedoch durchweg eine attraktive Möglichkeit für Käufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Die stetige Nachfrage nach Immobilien in der idyllischen Landschaft von Melz Friedrichshof macht den Verkauf eines Hauses hier nicht nur möglich, sondern auch wirtschaftlich lohnenswert.
Hauspreise in 17209 Melz Friedrichshof
Die Hauspreise in 17209 Melz Friedrichshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Melz Friedrichshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17209 Melz Friedrichshof
Der Wohnungsmarkt in 17209 Melz Friedrichshof zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung mit einer hohen Lebensqualität aus, was ihn besonders für Familien, Naturfreunde und Senioren attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die mit großzügigen Gartenflächen und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte punkten. Bei Immobilienkäufern stehen zudem Wohnungen mit Blick auf die umliegenden Landschaften und Gewässer oder solche in verkehrsberuhigten Bereichen hoch im Kurs. Die Nachfrage bewegt sich derzeit auf einem stabilen Niveau, wobei das Angebot teilweise begrenzt ist, was den Markt für Verkäufer vorteilhaft gestaltet. Auch die moderate Preisentwicklung im Vergleich zu städtischen Gebieten macht den Immobilienmarkt in Melz Friedrichshof besonders interessant für Investoren und Privatkäufer, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Umfeld legen.
Wohnungspreise in 17209 Melz Friedrichshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17209 Melz liegt bei 4243 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17209 Melz Friedrichshof
In der Region von Melz Friedrichshof mit der Postleitzahl 17209 zeigt sich eine moderate, aber stetig steigende Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu Naturgebieten macht die Gegend besonders attraktiv für Käufer, die nach Erholung und Ruhe suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich in Grenzen, da viele Flächen entweder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden oder bereits bebaut sind. Trotzdem sind immer wieder einzelne Parzellen auf dem Markt, oft durch private Verkäufer. In den letzten Jahren ist das Bauvolumen in der Region erheblich angestiegen, was auf ein wachsendes Interesse sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren hinweist. Neubauprojekte fokussieren sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den dörflichen Charakter bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten.
Grundstückspreise in 17209 Melz Friedrichshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17209 Melz liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17209 Melz Friedrichshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17209 Melz Friedrichshof
Friedrichshof liegt malerisch in der Gemeinde Melz in Mecklenburg-Vorpommern, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Wäldern, Feldern und Seen geprägt ist. Das kleine Örtchen zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die Erholungssuchenden und Naturliebhabern gleichermaßen zusagt. Die Verkehrsanbindung ist gut, denn obwohl Friedrichshof eher ländlich gelegen ist, lässt sich die Bundesstraße B198 in kurzer Fahrzeit erreichen, die eine Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnen und größeren Städten bietet.
In der unmittelbaren Umgebung von Friedrichshof befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bereithalten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Röbel/Müritz, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt und Neustrelitz, das in rund 30 Kilometern zu erreichen ist. Beide Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischer Versorgung. Zudem ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz an Bundesstraßen und Landstraßen, die eine effiziente Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten, verkehrstechnisch gut erschlossen. Regionale Buslinien ergänzen die Mobilität besonders für diejenigen, die auf den öffentlichen Personennahverkehr angewiesen sind.
Aktuell leben in Friedrichshof 331 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17209 Melz Friedrichshof
Im idyllischen Ortsteil Melz Friedrichshof genießen die Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufläden, die zur Lebensqualität beitragen. Die Region ist geprägt von malerischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die zahlreichen Seen und Wälder bieten hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Angeln, Wandern und Picknicken. Weniger naturnah, aber genauso entspannend sind die Angebote lokaler Cafés und Restaurants, die mit regionalen Köstlichkeiten aufwarten. Auch für den Einkauf des täglichen Bedarfs ist gesorgt: In der Umgebung finden sich mehrere Supermärkte, kleinere Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine ausgewogene Kombination aus frischen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den Besuch historischer Sehenswürdigkeiten wie Schloss Mirow und Burg Wesenberg, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte gewähren. Familien können im Bärenwald Müritz, einem Schutzgebiet für ehemalige Tanzbären, unvergessliche Tage verbringen. Kulturinteressierte haben die Möglichkeit, an zahlreichen Veranstaltungen und Festivals teilzunehmen, die das ganze Jahr über stattfinden, während Shopping-Begeisterte in Städten wie Röbel und Waren (Müritz) eine Vielzahl an Boutiquen und Geschäften entdecken. Sportbegeisterte kommen in den Genuss von Wassersportaktivitäten am Plauer See oder können eine Runde Golf auf einem der nahegelegenen Plätze spielen. Insgesamt bietet die Region eine perfekte Mischung aus Erholung, Kultur und Einkaufserlebnissen für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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