Lobbe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gegend von 18586 Mönchgut Lobbe bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der steigenden Nachfrage nach exklusiven Wohnlagen auf der Insel Rügen zu profitieren. Mit ihrer atemberaubenden Ostseeküste, charmanten Fischerdörfern und naturnahen Erholungsmöglichkeiten zieht die Region sowohl Einheimische als auch internationale Interessenten an. Der Immobilienmarkt hier zeigt sich robust, mit steigenden Preisen und einer langen Liste potenzieller Käufer, die auf der Suche nach ihrem Traumobjekt in dieser begehrten Lage sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen über den Immobilienmarkt in Mönchgut Lobbe zusammengefasst, um Verkäufer optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18586 Mönchgut Lobbe
Ein Haus in 18586 Mönchgut Lobbe zu verkaufen bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen, die in dieser malerischen Küstenregion beliebt sind. Dazu zählen traditionelle Reetdachhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie charmante Bungalows, die oft den typischen Stil der Ostsee widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Bauart des Hauses. In der Regel sind Objekte mit direktem Zugang zum Meer oder in unmittelbarer Strandnähe teurer, während Immobilien im Landesinneren günstiger angeboten werden. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Mönchgut Lobbe durch eine hohe Nachfrage aus, was sich auch auf das Preisniveau auswirkt.
Hauspreise in 18586 Mönchgut Lobbe
Die Hauspreise in 18586 Mönchgut Lobbe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1246200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mönchgut Lobbe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18586 Mönchgut Lobbe
Der Wohnungsmarkt in 18586 Mönchgut Lobbe zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage aus, die sowohl von Einheimischen als auch von Feriengästen getrieben wird. Die malerische Lage auf der Halbinsel Mönchgut, umgeben von der idyllischen Küstenlandschaft und nur einen Katzensprung von den Ostseestränden entfernt, macht die Region besonders attraktiv. Besonders begehrt sind daher Wohnungen mit Meerblick oder unmittelbarer Strandnähe, die oft als Ferienimmobilien genutzt werden. Moderne Neubauten, die hohe Standards bei Ausstattung und Energieeffizienz erfüllen, erzielen in der Regel hohe Preise. Gleichzeitig sind renovierte Altbauten mit historischem Charme ebenfalls sehr gefragt. In Anbetracht der umliegenden Natur und der exzellenten touristischen Infrastruktur erweist sich der Verkauf von Wohnungen in 18586 Mönchgut Lobbe als eine lukrative Option für Eigentümer.
Wohnungspreise in 18586 Mönchgut Lobbe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18586 Mönchgut liegt bei 4620 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18586 Mönchgut Lobbe
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18586 Mönchgut Lobbe ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die Nähe zur Ostsee schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser Region eher begrenzt, was zum Teil auf die naturschutzrechtlichen Vorgaben und die Bemühungen zur Erhaltung des landschaftlichen Charmes zurückzuführen ist. Infolgedessen ist der Immobilienmarkt hier deutlich kompetitiver geworden. Der Bauboom hält sich dennoch in Grenzen, da viele Bauvorhaben sorgfältig geplant und strengeren Maßstäben unterzogen werden müssen, um die Umwelt und das kulturelle Erbe des Gebietes zu schützen. Wer hier bauen möchte, muss mit einer intensiven Planungsphase rechnen, aber die Investition kann sich lohnen, angesichts der hohen Wertstabilität und des anhaltenden Interesses an der Region.
Grundstückspreise in 18586 Mönchgut Lobbe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18586 Mönchgut liegt bei 346 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 311400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 692000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18586 Mönchgut Lobbe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18586 Mönchgut Lobbe
18586 Mönchgut Lobbe liegt auf der Halbinsel Mönchgut im Südosten der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Diese idyllische Region ist geprägt von sanften Hügeln, malerischen Stränden und typischen Reetdachhäusern. Die Lage lädt zum Erkunden der Natur ein und bietet gleichzeitig Erholung vom städtischen Trubel. Die Verkehrsanbindung nach Mönchgut Lobbe erfolgt größtenteils über die gut ausgebauten Landstraßen, die die Halbinsel mit dem Festland und den umliegenden Städten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Mönchgut Lobbe befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte, darunter Thiessow, Göhren und Baabe. Göhren liegt etwa 5 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und einen weiteren Strandabschnitt. Die nächstgelegene größere Stadt ist Bergen auf Rügen, die etwa 25 Kilometer entfernt ist und zentrale Anlaufpunkte wie Schulen, medizinische Versorgung und umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die B196, die die Halbinsel mit dem Rest der Insel Rügen verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch regelmäßige Busverbindungen vorhanden, wenngleich ein eigener PKW von Vorteil sein kann, um flexibel die verschiedenen Attraktionen der Region zu erreichen.
Aktuell leben in Lobbe 1374 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18586 Mönchgut Lobbe
Die Region Mönchgut auf der Insel Rügen, insbesondere das Dorf Lobbe mit der Postleitzahl 18586, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Malerische Strände an der Ostseeküste laden zum Sonnenbaden, Schwimmen und Wassersport ein, während die umliegenden Naturreservate und Wanderwege perfekte Gelegenheiten für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren bieten. Historische Fischerdörfer und Museen gewähren Einblicke in die maritime Kultur und Geschichte der Region, während Wellness-Angebote von lokalen Spa-Resorts für die körperliche Entspannung sorgen.
In der Region finden sich auch zahlreiche Möglichkeiten für den Einkauf. Lokale Märkte bieten frische, regionale Produkte an, während kleine Boutiquen handgefertigte Souvenirs und Kunsthandwerk verkaufen. In den größeren Ortschaften wie Göhren oder Sellin gibt es außerdem gut sortierte Supermärkte und Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Kulinarisch Interessierte können in einer Reihe von Restaurants und Cafés regionale Spezialitäten, wie frischen Fisch und Sanddornprodukte, genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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