Marxhagen
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Wenn Sie überlegen, Ihre Immobilie in 17194 Moltzow Marxhagen zu verkaufen, ist es wichtig, den regionalen Immobilienmarkt zu verstehen. Diese malerische ländliche Gegend in Mecklenburg-Vorpommern bietet besondere Chancen für Käufer und Verkäufer. Die ruhige, naturnahe Umgebung zieht vermehrt Interessenten an, die dem Stadtleben entfliehen möchten, was die Nachfrage stetig wachsen lässt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Moltzow Marxhagen beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Markttrends und worauf potenzielle Käufer besonders achten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17194 Moltzow Marxhagen
- Wohnung verkaufen in 17194 Moltzow Marxhagen
- Grundstück verkaufen in 17194 Moltzow Marxhagen
- Ihr Immobilienmakler in 17194 Moltzow Marxhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17194 Moltzow Marxhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17194 Moltzow Marxhagen
Haus verkaufen in 17194 Moltzow Marxhagen
Beim Verkauf eines Hauses in 17194 Moltzow Marxhagen gibt es einige Besonderheiten zu beachten. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern, die oft große Grundstücke und einen unverbaubaren Blick auf die Natur bieten. In Moltzow Marxhagen, das sich durch seine ruhige und idyllische Lage auszeichnet, variieren die Immobilienpreise je nach Ausstattung, Zustand und Lage des Hauses. Der Immobilienmarkt ist gut nachgefragt, wobei die Preise in jüngster Zeit eine spürbare Aufwärtsentwicklung zeigen, was auf die steigende Beliebtheit der Region als Wohnort zurückzuführen ist. Trotz der ländlichen Idylle gibt es eine gute Anbindung an größere Städte, was insbesondere für Familien und Berufspendler attraktiv ist.
Hauspreise in 17194 Moltzow Marxhagen
Die Hauspreise in 17194 Moltzow Marxhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moltzow Marxhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17194 Moltzow Marxhagen
Der Verkauf einer Wohnung in 17194 Moltzow Marxhagen kann durch den spezifischen Charakter dieser idyllischen Region beeinflusst werden. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Gemeinde ist weniger heiß umkämpft als in städtischen Gebieten, was jedoch auch Chancen bietet. In Moltzow Marxhagen gibt es eine wachsende Nachfrage nach Immobilien, die Ruhe, Naturverbundenheit und Erholung versprechen, was besonders für Familien und Ruheständler attraktiv ist. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit großzügigen Grünflächen oder Gärten sowie solche, die in der Nähe von Seen oder Wäldern liegen. Der ländliche Charme und die Nähe zur Natur machen Immobilien in dieser Region besonders reizvoll für Käufer, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Wohnungspreise in 17194 Moltzow Marxhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17194 Moltzow liegt bei 3085 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17194 Moltzow Marxhagen
In der kleinen, malerischen Ortschaft Marxhagen, die zur Gemeinde 17194 Moltzow gehört, ist der Immobilienmarkt durch ein gemischtes Bild gekennzeichnet. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat; sowohl junge Familien, die der Hektik der Stadt entfliehen wollen, als auch ältere Menschen, die einen ruhigen Lebensabend suchen, zeigen Interesse an den verfügbaren Parzellen. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen eher begrenzt, was die Preise tendenziell stabil hält und teilweise sogar zu einer leichten Wertsteigerung führt. Die Region verzeichnet eine moderate Bautätigkeit, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Neubauten das Landschaftsbild prägen. Trotz der zunehmenden Beliebtheit des ländlichen Wohnens bleibt der Markt dennoch relativ übersichtlich, und die naturnahe Lage bietet einen anhaltenden Anreiz für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 17194 Moltzow Marxhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17194 Moltzow liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17194 Moltzow Marxhagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17194 Moltzow Marxhagen
Moltzow Marxhagen liegt malerisch eingebettet in der Seenlandschaft Mecklenburg-Vorpommerns und reitet auf den sanften Wellen der Vergangenheit und Gegenwart gleichermaßen. Als Ortsteil der Gemeinde Moltzow erstreckt sich Marxhagen in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die durch weite Felder, dichte Wälder und glitzernde Seenlandschaften geprägt ist. Die verkehrstechnische Infrastruktur ist ausreichend entwickelt, um eine unkomplizierte Erreichbarkeit zu gewährleisten, wobei die Nähe zu größeren Verkehrsadern eine Anbindung an benachbarte Städte und Orte erleichtert. Die Bundesstraße B108, die in der Nähe verläuft, bietet eine gute Verbindung zu bedeutenden Verkehrsknotenpunkten und erleichtert die Anreise sowohl über Land als auch über Luft.
Im unmittelbaren Umkreis von Moltzow Marxhagen befinden sich verschiedene Städte und Ortschaften, die eine Bereicherung für das Leben und die Freizeitgestaltung in der Region darstellen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Waren (Müritz), die etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Waren ist bekannt durch seinen charmanten Stadtkern und die direkte Lage an der Müritz, dem größten Binnensee Deutschlands. Ebenfalls gut erreichbar sind die Städte Malchow und Teterow, die jeweils rund 25 bis 30 Kilometer entfernt sind und weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie medizinische Versorgung bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch Buslinien und die nahegelegene Anbindung an die Bundesstraßen B108 und B192 gegeben. Weiter entfernte Ziele wie Rostock und Neubrandenburg sind innerhalb einer Autostunde erreichbar, was Moltzow Marxhagen trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt und damit auch attraktiv für Pendler macht.
Aktuell leben in Marxhagen 906 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17194 Moltzow Marxhagen
Moltzow Marxhagen, gelegen im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte, hat sich zu einem beliebten Ziel für Freizeit und Erholung entwickelt. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region hautnah erleben kann. Verschiedene Seen in der Umgebung bieten Gelegenheiten zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren und sind besonders im Sommer ein Anziehungspunkt für Einheimische und Touristen. Darüber hinaus gibt es in der Gegend viele Möglichkeiten zur Entspannung, sei es beim Picknick in einem der zahlreichen Naturparks oder bei einem gemütlichen Spaziergang durch die malerischen Dörfer.
Die Region bietet zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Zum Beispiel gibt es in der nahegelegenen Stadt Waren (Müritz) eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Für Kulturinteressierte bietet das historische Schloss Ulrichshusen regelmäßig Konzerte und Veranstaltungen an, die ein kulturelles Highlight darstellen. Auch die Müritz-Therme in Röbel, ein großes Wellness- und Erlebnisbad, lädt zu erholsamen Stunden ein. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Reiseziel für alle Altersgruppen, die sowohl Erholung als auch Abwechslung suchen.
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