Ulrichshusen
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Das idyllische Dorf Ulrichshusen, Teil der Gemeinde Moltzow im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte (PLZ 17194), bietet eine besondere Kulisse für Immobilienverkäufe. Geprägt von historischen Bauten und einer malerischen Natur, erlebt die Region derzeit einen Aufschwung auf dem Immobilienmarkt. Käufer und Investoren werden gleichermaßen von der wertsteigenden Attraktivität angelockt, die den Kauf von Grundbesitz hier immer lukrativer macht.
In dieser Einleitung werden die speziellen Eigenschaften und Vorteile des Immobilienmarkts in 17194 Moltzow Ulrichshusen genauer betrachtet. Erfahren Sie, warum gerade jetzt der ideale Zeitpunkt ist, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17194 Moltzow Ulrichshusen
- Wohnung verkaufen in 17194 Moltzow Ulrichshusen
- Grundstück verkaufen in 17194 Moltzow Ulrichshusen
- Ihr Immobilienmakler in 17194 Moltzow Ulrichshusen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17194 Moltzow Ulrichshusen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17194 Moltzow Ulrichshusen
Haus verkaufen in 17194 Moltzow Ulrichshusen
Der Verkauf eines Hauses in 17194 Moltzow Ulrichshusen kann eine attraktive Option für diejenigen sein, die in eine ruhige und ländliche Region Mecklenburg-Vorpommerns investieren möchten. In dieser Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, oft in traditioneller Bauweise mit großzügigen Grundstücken, sowie einige charmante Landhäuser und Bauernhäuser. Auch modernisierte Altbauten sind hier keine Seltenheit, die den rustikalen Charme der Region mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe, doch generell bietet die Region ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu urbanen Zentren. Käufer können hier vergleichsweise günstig in Immobilien investieren, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhäuser attraktiv sind. Es lohnt sich, die Marktpreise regelmäßig zu überprüfen und sich gegebenenfalls von einem Experten beraten zu lassen, um ein angemessenes Angebot zu erhalten.
Hauspreise in 17194 Moltzow Ulrichshusen
Die Hauspreise in 17194 Moltzow Ulrichshusen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moltzow Ulrichshusen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17194 Moltzow Ulrichshusen
Der Wohnungsverkauf in 17194 Moltzow Ulrichshusen bietet aufgrund der malerischen Lage in Mecklenburg-Vorpommern interessante Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch Käufer. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot geprägt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf die umliegenden Seen und die wunderschöne Natur, die typisch für diese Gegend ist. Auch historische Gebäude, die modernisiert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie eine charmante Kombination aus Tradition und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Investoren und Eigennutzer ziehen unterdessen gleichermaßen Wohnungen in ruhiger Lage, aber mit guter Anbindung an die nächstgelegenen Städte wie Waren (Müritz) oder Rostock, vor. Anpassungen an moderne Wohnstandards wie energieeffiziente Ausstattungen und offene Wohnkonzepte erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien.
Wohnungspreise in 17194 Moltzow Ulrichshusen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17194 Moltzow liegt bei 803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17194 Moltzow Ulrichshusen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 17194 Moltzow Ulrichshusen hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was unter anderem auf die idyllische Lage und die attraktive landschaftliche Umgebung zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigeren Lebensumfeld abseits der städtischen Hektik, was insbesondere in ländlichen Gegenden wie Moltzow Ulrichshusen spürbar wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht großflächig erschlossen ist und viele Grundstücke bereits langfristig vergeben sind. Dies führt dazu, dass die Preise für verfügbare Bauflächen entsprechend angezogen haben. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings eher in moderatem Umfang. Neubauprojekte umfassen in der Regel Ein- und Mehrfamilienhäuser, die sich harmonisch ins Landschaftsbild einfügen. Die Baumaßnahmen erfolgen meist in enger Abstimmung mit den örtlichen Behörden, um die landschaftlichen und kulturellen Besonderheiten der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 17194 Moltzow Ulrichshusen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17194 Moltzow liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17194 Moltzow Ulrichshusen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17194 Moltzow Ulrichshusen
Der beschauliche Ort Moltzow Ulrichshusen liegt in einer malerischen, ländlichen Gegend des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte im Nordosten Deutschlands. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Seen, weiten Felder und sanften Hügel, die eine ruhige und entspannte Lebensweise ermöglichen. Umgeben von einer Vielzahl schöner Naturparks und geschichtsträchtiger Stätten, ist Ulrichshusen ein idealer Ausgangspunkt für Natur- und Kulturliebhaber.
Im näheren Umkreis von Moltzow Ulrichshusen liegen mehrere kleine Städte und Dörfer, die alle ihren eigenen Charme haben. Die nächstgelegene Stadt ist Waren (Müritz), die etwa 15 Kilometer entfernt ist und mit ihrer historischen Altstadt und dem großen Müritzer See zahlreiche Besucher anzieht. Weitere umliegende Orte sind Malchow, Röbel und Teterow, die ebenfalls gut mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Ulrichshusen ist hauptsächlich auf den Individualverkehr ausgerichtet, wobei die Autobahn A19 in etwa 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist, die eine schnelle Verbindung nach Rostock im Norden und Berlin im Süden bietet. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen einige regionale Buslinien zur Verfügung, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Ulrichshusen 906 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17194 Moltzow Ulrichshusen
In der idyllischen Ortschaft Moltzow im Ortsteil Ulrichshusen bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die ländliche Region, durchzogen von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und klaren Seen, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders bekannt ist das historische Schloss Ulrichshusen, welches neben kulturellen Veranstaltungen wie Konzerten und Festivals auch einen botanischen Garten beherbergt. Für kulinarische Freuden sorgen gemütliche Gaststätten, die lokale Spezialitäten anbieten. Der nahegelegene Kummerower See bietet zudem ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln und Kanufahren.
In der Region rund um Moltzow Ulrichshusen gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Müritz-Nationalpark, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ermöglicht ausgedehnte Spaziergänge und Beobachtungen von seltenen Vogelarten in einer weitestgehend unberührten Natur. In der nahegelegenen Stadt Waren (Müritz) können Besucher im Feisnecksee baden oder das Müritzeum besuchen, ein NaturErlebnisZentrum das spannende Einblicke in die Flora und Fauna der Mecklenburgischen Seenplatte bietet. Für Einkaufsfreudige gibt es in Waren zudem eine Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Souvenirläden, die alles von lokalen Handwerksprodukten bis hin zu modischen Kleidungsstücken bieten. In Röbel, ebenfalls in der Nähe, findet man ein malerisches Altstadtzentrum mit traditionellen Märkten, auf denen frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden.
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