Broda
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Immobilie verkaufen in 17033 Neubrandenburg Broda
Wer eine Immobilie in 17033 Neubrandenburg Broda zum Verkauf anbieten möchte, profitiert von der lebendigen Nachfrage in dieser historischen und wirtschaftlich aufstrebenden Region. Neubrandenburg, bekannt für seine gut erhaltenen Stadtmauern und die malerische Lage am Tollensesee, lockt sowohl Familien als auch Investoren an. Die vielfältige Infrastruktur und die steigende Beliebtheit als Wohnort machen Broda insbesondere für Immobilienverkäufer interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Chancen des Immobilienmarktes in Neubrandenburg Broda beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17033 Neubrandenburg Broda
- Wohnung verkaufen in 17033 Neubrandenburg Broda
- Grundstück verkaufen in 17033 Neubrandenburg Broda
- Ihr Immobilienmakler in 17033 Neubrandenburg Broda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17033 Neubrandenburg Broda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17033 Neubrandenburg Broda
Haus verkaufen in 17033 Neubrandenburg Broda
Beim Verkauf eines Hauses im Stadtteil Broda von Neubrandenburg erhalten Verkäufer derzeit gute Gelegenheiten, da die Region eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen bietet und die Nachfrage stabil ist. In Broda werden sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre familienfreundliche Lage und Nähe zur Natur auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie, wobei Häuser in der Nähe des Tollensesees tendenziell höher bewertet werden. Die insgesamt positive wirtschaftliche Entwicklung und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten in und um Neubrandenburg tragen ebenfalls dazu bei, dass Immobilien in Broda eine solide Wertanlage darstellen.
Hauspreise in 17033 Neubrandenburg Broda
Die Hauspreise in 17033 Neubrandenburg Broda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2184 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neubrandenburg Broda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17033 Neubrandenburg Broda
Der Wohnungsmarkt in 17033 Neubrandenburg Broda zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage am Tollensesee und ihre gute Anbindung an das Stadtzentrum, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, da sie genügend Platz bieten und gleichzeitig Outdoor-Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien. Moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung finden ebenfalls schnell Abnehmer, während Altbauwohnungen mit historischen Elementen wie Stuckdecken und originalen Holzfußböden vor allem bei Liebhabern des nostalgischen Charmes gefragt sind. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was auch zu einer sanften Preissteigerung geführt hat. Insgesamt bleibt der Verkauf einer Wohnung in dieser attraktiven Lage eine vielversprechende Option für Eigentümer.
Wohnungspreise in 17033 Neubrandenburg Broda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17033 Neubrandenburg liegt bei 2212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17033 Neubrandenburg Broda
In der Region von 17033 Neubrandenburg Broda ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch, was auf die anhaltende Attraktivität der Gegend zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, weswegen viele Interessenten schnell zugreifen müssen, wenn geeignete Flächen auf den Markt kommen. Die Bautätigkeit in Neubrandenburg Broda ist ebenfalls rege, es wird viel in neue Wohn- und Gewerbebauten investiert, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Trotz des hohen Interesses und der vielen Bauprojekte bleibt der Markt angespannt, was in einigen Fällen zu steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 17033 Neubrandenburg Broda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17033 Neubrandenburg liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17033 Neubrandenburg Broda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17033 Neubrandenburg Broda
Neubrandenburg Broda, gelegen im Postleitzahlengebiet 17033, profitiert von einer attraktiven Lage im Nordosten Deutschlands im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Der Stadtteil Broda erstreckt sich direkt am Westufer des Tollensesees, der ein bedeutendes Naherholungsgebiet darstellt und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Durch seine Lage nahe der B 96 ist Broda hervorragend an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Der Neubrandenburger Hauptbahnhof befindet sich ebenfalls in Reichweite, sodass auch eine gute Anbindung an den Schienenverkehr gegeben ist. Diese Lage macht Broda zu einem begehrten Wohnort, der städtisches und naturnahes Leben vereint.
Im unmittelbaren Umkreis von Neubrandenburg Broda liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem die Städte Burg Stargard, Altentreptow und Neustrelitz. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln als sehr gut zu bewerten. Die Bundesstraße B 96 sowie die B 104 ermöglichen eine schnelle Anreise in verschiedene Richtungen. Der Neubrandenburger Hauptbahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit weiterer Städte wie Berlin oder Rostock gewährleisten. Zusätzlich wird das Verkehrsnetz durch regionale Buslinien komplettiert, die eine Anbindung an umliegende Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Broda 8516 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17033 Neubrandenburg Broda
Im Stadtteil 17033 Neubrandenburg Broda bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Das Gebiet zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung aus, die ideal für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ist. Der Tollensesee liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu Wassersportarten, wie Segeln und Schwimmen, ein. Zudem gibt es gut ausgeschilderte Wanderwege, die sich durch die reizvolle Landschaft des Tollensebeckens ziehen. Für die Erholungsuchenden bieten sich Ruheoasen in den grünen Parkanlagen und am Seeufer. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, darunter Supermärkte, kleinere Fachgeschäfte und auch ein Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte angeboten werden.
In der Region um Neubrandenburg Broda sind weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu finden. Beispielsweise lockt der Kulturpark Neubrandenburg mit seinem breiten Angebot an Theateraufführungen, Konzerten und Kunstveranstaltungen. Der nahegelegene Müritz-Nationalpark bietet Naturliebhabern vielseitige Wander- und Radwege durch die wunderschöne Seenlandschaft Mecklenburgs. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz: Tennisplätze, Golfanlagen und Reitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Für Shopping-Begeisterte bieten das Einkaufszentrum Marktplatz-Center und diverse Boutiquen in der historischen Altstadt von Neubrandenburg attraktive Gelegenheiten, einen ausgiebigen Einkaufsbummel zu unternehmen. Zusammenfassend bietet die Region eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
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