Brauereiviertel
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Der Verkauf einer Immobilie im Brauereiviertel von 17034 Neubrandenburg bietet potenziellen Käufern eine attraktive Mischung aus historischem Charme und moderner Lebensqualität. Die Region hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohngebiet entwickelt, geprägt von restaurierten Altbauten und zeitgemäßen Neubauprojekten. Steigende Nachfrage und eine stabile Wirtschaftslage machen den Immobilienmarkt hier besonders lebendig.
In dieser Einleitung werden die speziellen Vorteile und die aktuelle Marktsituation im Brauereiviertel beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Verkaufschancen und potenziellen Käuferkreise zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17034 Neubrandenburg Brauereiviertel
- Wohnung verkaufen in 17034 Neubrandenburg Brauereiviertel
- Grundstück verkaufen in 17034 Neubrandenburg Brauereiviertel
- Ihr Immobilienmakler in 17034 Neubrandenburg Brauereiviertel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17034 Neubrandenburg Brauereiviertel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17034 Neubrandenburg Brauereiviertel
Haus verkaufen in 17034 Neubrandenburg Brauereiviertel
Im Brauereiviertel von Neubrandenburg in der Postleitzahl 17034 bieten sich verschiedene Haustypen zum Verkauf an, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur in dieser Gegend zeigt eine Mischung aus modernen Neubauten und charmanten Altbauten mit historischem Charakter. Die Preise für Häuser in diesem Bereich variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts, wobei moderne und gut ausgestattete Immobilien in der Regel höhere Preise erzielen als sanierungsbedürftige Altbauten. Die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Teil von Neubrandenburg steigt aufgrund der attraktiven Wohngegend und der guten Infrastruktur kontinuierlich an, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 17034 Neubrandenburg Brauereiviertel
Die Hauspreise in 17034 Neubrandenburg Brauereiviertel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17034 Neubrandenburg Brauereiviertel
Der Wohnungsmarkt im Brauereiviertel von Neubrandenburg, postalisch unter der Kennung 17034 bekannt, zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch eine Mischung aus traditioneller und moderner Architektur geprägt ist. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen, die durch ihre hohen Decken und historischen Details eine besondere Wohnatmosphäre bieten. Auch moderne Neubauten, die energieeffiziente Lösungen und zeitgemäße Ausstattungen vorweisen, erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern. Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten ist das Brauereiviertel eine attraktive Wohngegend, die sowohl Investoren als auch Selbstnutzern attraktive Perspektiven bietet. Käufer schätzen zudem die ruhige, aber stadtnahe Lage, die eine Balance zwischen urbanem Leben und entspanntem Wohngefühl schafft. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, was auf eine kontinuierliche Wertsteigerung schließen lässt.
Wohnungspreise in 17034 Neubrandenburg Brauereiviertel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17034 Neubrandenburg liegt bei 1546 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17034 Neubrandenburg Brauereiviertel
Im Brauereiviertel von Neubrandenburg, Postleitzahl 17034, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, da das Gebiet eine günstige Lage und attraktive Erschließungsmöglichkeiten bietet. Viele Menschen und Investoren sind an den verfügbaren Grundstücken interessiert, was zu einer steigenden Nachfrage führt. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist im Vergleich begrenzt, wodurch es häufig zu Wettbewerb um die vorhandenen Flächen kommt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeobjekte entstehen. Dies zeigt, dass Neubrandenburg, insbesondere das Brauereiviertel, sich dynamisch entwickelt und bei Investoren und Bauträgern gleichermaßen beliebt ist.
Grundstückspreise in 17034 Neubrandenburg Brauereiviertel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17034 Neubrandenburg liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17034 Neubrandenburg Brauereiviertel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17034 Neubrandenburg Brauereiviertel
Das Brauereiviertel in der Postleitzahl 17034 Neubrandenburg zeichnet sich durch eine zentrale Lage innerhalb der Stadt aus, die eine optimale Anbindung an das urbane Leben und die zahlreichen Annehmlichkeiten der Region bietet. Neubrandenburg selbst befindet sich im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern und ist bekannt für ihre historische Altstadt und die gut erhaltenen Stadtbefestigungsanlagen. Das Brauereiviertel liegt nahe wichtigen städtischen Einrichtungen und bietet darüber hinaus eine gute Erreichbarkeit zu den Erholungsgebieten der Seen und Naturparks, die diese Region so attraktiv machen.
Im unmittelbaren Umkreis der Stadt Neubrandenburg liegen mehrere kleinere Städte und Orte, wie beispielsweise Altentreptow im Norden, Burg Stargard im Süden und Friedland im Südosten. Diese Orte sind teilweise nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, wodurch sie gut mit Neubrandenburg verbunden sind. Die Verkehrsanbindung ist vielseitig: Neubrandenburg verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach Berlin, Stralsund und andere wichtige Städte in der Region bietet. Darüber hinaus sorgen mehrere Buslinien für ein engmaschiges öffentliches Verkehrsnetz innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gemeinden. Auch das Straßennetz ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße B96, die die Stadt durchquert, und der Anbindung an die Autobahn A20, die schnelle Verbindungen in Richtung Rostock und Stettin ermöglicht. Dies macht das Brauereiviertel zu einem attraktiven Wohn- und Gewerbestandort, der von hervorragender Erreichbarkeit und einer idyllischen Lage profitiert.
Aktuell leben in Brauereiviertel 4681 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17034 Neubrandenburg Brauereiviertel
Das Brauereiviertel in Neubrandenburg, Postleitzahl 17034, bietet eine bemerkenswerte Vielfalt an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser lebhaften Gegend finden Bewohner und Besucher zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Der Stadtpark, unweit des Brauereiviertels, bietet ausgedehnte Grünflächen für Spaziergänge, Picknicks und sportliche Aktivitäten. Zudem gibt es im Viertel verschiedene Boutiquen und kleinere Geschäfte, die zum entspannten Bummeln und Shoppen einladen. Ein Highlight ist auch das regelmäßig stattfindende Straßenfest, bei dem sich die Gemeinde trifft und lokale Händler ihre Waren präsentieren.
In der Region rund um 17034 Neubrandenburg gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Der Tollensesee ist ein Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber. Hier kann man schwimmen, segeln oder einfach nur die Aussicht genießen. Der Kulturpark am Seeufer bietet zudem regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen. Für Shopping-Enthusiasten stehen mehrere Einkaufszentren und Fachgeschäfte zur Verfügung, darunter das Marktplatz-Center mit einer großen Auswahl an Modegeschäften und einem breiten Gastronomieangebot. Auch der Mühlenholz Einkaufspark ist einen Besuch wert, mit seinem Mix aus großen Supermärkten, Fachgeschäften und gemütlichen Cafés.
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