Industriegelände
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Eine Immobilie im Industriegebiet von 17034 Neubrandenburg zu verkaufen, kann eine lukrative Gelegenheit sein. Die Region zeichnet sich durch eine robuste Wirtschaft und stabile Nachfrage nach Gewerbeimmobilien aus. Neubrandenburg bietet eine attraktive Infrastruktur und eine strategisch günstige Lage, die viele Investoren anzieht. Ob Produktionshalle oder Lagerfläche, der Verkauf einer Immobilie hier erfordert sorgfältige Planung und umfassende Marktkenntnisse.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Neubrandenburg thematisiert, um Verkäufern einen ersten Überblick zu verschaffen und erfolgreiche Verkaufsstrategien aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17034 Neubrandenburg Industriegelände
- Wohnung verkaufen in 17034 Neubrandenburg Industriegelände
- Grundstück verkaufen in 17034 Neubrandenburg Industriegelände
- Ihr Immobilienmakler in 17034 Neubrandenburg Industriegelände
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17034 Neubrandenburg Industriegelände
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17034 Neubrandenburg Industriegelände
Haus verkaufen in 17034 Neubrandenburg Industriegelände
Das Haus verkaufen in der 17034 Neubrandenburg Industriegelände, birgt sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Stadtteil innerhalb von Neubrandenburg ist geprägt von einer Mischung aus Industrie und Wohngebieten, was ihn für verschiedene Käufergruppen interessant macht. Häufig werden hier vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser gebaut, die sich gut in die bestehende Infrastruktur einfügen. Gelegentlich finden sich auch moderne Stadtvillen und Doppelhaushälften, die den städtischen Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Immobilien in diesem Gebiet variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Region im Vergleich zu zentraleren Stadtteilen von Neubrandenburg tendenziell erschwinglicher ist, was sie besonders für junge Familien und Pendler interessant macht.
Die Vielfalt der angebotenen Haustypen in der Region 17034 Neubrandenburg Industriegelände reflektiert die wachsende Nachfrage nach unterschiedlichen Wohnformen. Neben den klassischen Einfamilienhäusern, die sich durch großzügige Gärten und ruhige Wohnlagen auszeichnen, werden auch moderne Reihenhäuser gebaut, die einen Kompromiss zwischen urbanem Lebensstil und privatem Rückzugsraum bieten. Einige Neubauprojekte setzen zudem auf Doppelhaushälften, die sowohl Platz als auch Gemeinschaft bieten. Obwohl konkrete Preise variieren, ist ein genereller Trend zu beobachten, dass die Preise im Industriegelände aufgrund der Nähe zu Arbeitsplätzen und verkehrsgünstigen Lagen moderat aber durchaus steigend sind.
Hauspreise in 17034 Neubrandenburg Industriegelände
Die Hauspreise in 17034 Neubrandenburg Industriegelände sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17034 Neubrandenburg Industriegelände
Der Verkauf einer Wohnung im Gebiet 17034 Neubrandenburg Industriegelände kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt sich vielfältig und ist geprägt durch eine Mischung aus älteren Bestandsbauten und neueren Immobilienprojekten. Besonders begehrt sind hier zentrumsnahe Wohnungen, die eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Moderne Ausstattungen und energieeffiziente Bauweisen erhöhen den Wert und die Nachfrage entsprechender Immobilien. Familien und Pendler schätzen Wohnungen mit ausreichend Platz, Balkonen und Parkmöglichkeiten, während Singles und junge Paare oft kleinere, gut angeschlossene Wohnungen bevorzugen. Trotz industrialisierter Umgebung wecken grüne Oasen und nahegelegene Erholungsmöglichkeiten Interesse bei potenziellen Käufern.
Wohnungspreise in 17034 Neubrandenburg Industriegelände
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17034 Neubrandenburg liegt bei 2187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17034 Neubrandenburg Industriegelände
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Postleitzahl 17034 Neubrandenburg im Bereich des Industriegeländes kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Nachfrage nach industriellen Bauflächen in jüngster Zeit zugenommen hat. Die Region zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen aus, was sie für Unternehmen attraktiv macht, die Produktionsstätten oder Logistikzentren errichten möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Immer mehr Unternehmen expandieren oder verlagern ihre Aktivitäten in die Region, wodurch die Bautätigkeit deutlich zugenommen hat. Insgesamt wird in der Region erheblich gebaut, wobei sowohl neue industrielle Objekte als auch Erweiterungen bestehender Gebäude entstehen. Diese Entwicklung spiegelt die gesteigerte wirtschaftliche Dynamik und das wachsende Interesse an Neubrandenburg als Industriestandort wider.
Grundstückspreise in 17034 Neubrandenburg Industriegelände
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17034 Neubrandenburg liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17034 Neubrandenburg Industriegelände
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17034 Neubrandenburg Industriegelände
Das Industriegelände in der Postleitzahl 17034 Neubrandenburg profitiert von einer strategisch günstigen Lage im südöstlichen Teil der Stadt. Eingebettet in eine Region, die durch ihre Nähe zu bedeutenden Verkehrsachsen und urbanen Zentren geprägt ist, erweist sich der Standort als ideal für verschiedene industrielle und logistische Tätigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit direktem Zugang zu wichtigen Bundesstraßen wie der B96 und B104, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Stadt Neubrandenburg als auch entfernterer Ziele ermöglichen. Zudem ist der Bahnhof Neubrandenburg ein wichtiger Knotenpunkt im regionalen Schienenverkehr, was zusätzliche Vorteile für den Gütertransport bietet. Das Umland besteht aus einer Mischung von urbaner Infrastruktur und ländlichen Gebieten, was vielfältige Möglichkeiten für die Ansiedlung neuer Unternehmen sowie für die Beschäftigten bietet.
Direkt im unmittelbaren Umkreis liegen Städte und Orte wie Trollenhagen, Weitin und die Ortschaft Ihlenfeld. Weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar sind die Städte Neustrelitz und Friedland. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A20 und die genannten Bundesstraßen ausgezeichnet, zudem bietet der Regionalflugplatz Neubrandenburg-Trollenhagen zusätzliche logistische Optionen für den Transport von Gütern und Personen.
Aktuell leben in Industriegelände 5905 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17034 Neubrandenburg Industriegelände
Das Gebiet 17034 Neubrandenburg Industriegelände mag auf den ersten Blick vor allem für seine wirtschaftlichen Aktivitäten bekannt sein, doch bietet es auch eine Reihe von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Anwohner und Besucher attraktiv sind. Trotz seiner industriellen Prägung finden sich in der Umgebung Grünflächen und Parks, die zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Zudem bereichern lokale Einkaufsmöglichkeiten, angefangen bei Fachmärkten bis hin zu kleinen Einzelhandelsgeschäften, das Gebiet und bieten eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und gut erreichbar. Das Tollensesee-Ufer lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein. Die historische Altstadt von Neubrandenburg mit ihren beeindruckenden Stadtmauern und vier Stadttoren bietet kulturelle Erlebnisse und lädt zum Bummeln ein. Hinzu kommen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie das Marktplatz-Center und das Bethanien Center, die mit einer umfangreichen Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants keine Wünsche offenlassen. Für Naturfreunde bietet die Umgebung zudem zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische mecklenburgische Landschaft führen.
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