Industrieviertel
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Der Immobilienmarkt im Industrieviertel von Neubrandenburg, Postleitzahl 17034, ist derzeit von starkem Interesse geprägt. Diese lebendige Region zieht sowohl Investoren als auch Käufer an, die das Potenzial für Gewerbe- und Wohnimmobilien erkennen. Mit einer guten Infrastruktur und wachsender Nachfrage bietet das Viertel zahlreiche Möglichkeiten für Immobilienverkäufer, erfolgreiche Transaktionen abzuschließen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in diesem spezifischen Bereich zu beachten sind. Von Markttrends über rechtliche Anforderungen bis hin zu potenziellen Käufergruppen – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick, der Ihnen hilft, den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17034 Neubrandenburg Industrieviertel
- Wohnung verkaufen in 17034 Neubrandenburg Industrieviertel
- Grundstück verkaufen in 17034 Neubrandenburg Industrieviertel
- Ihr Immobilienmakler in 17034 Neubrandenburg Industrieviertel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17034 Neubrandenburg Industrieviertel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17034 Neubrandenburg Industrieviertel
Haus verkaufen in 17034 Neubrandenburg Industrieviertel
Beim Verkauf eines Hauses im Industrieviertel von 17034 Neubrandenburg bieten sich verschiedene Haustypen an, die in der Region gebaut werden. Dazu gehören vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich großer Beliebtheit erfreuen. Auch individuell gestaltete Architektenhäuser sind vereinzelt zu finden, was die Vielfalt der Immobilienlandschaft widerspiegelt. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. In der Regel sind die Kosten jedoch marktüblich und entsprechen den allgemeinen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt von Neubrandenburg. Interessenten sollten dabei beachten, dass Neubauten tendenziell höher bepreist sind als Bestandsimmobilien. Wer sich für den Verkauf eines Hauses im Industrieviertel entscheidet, kann somit von einer attraktiven Auswahl an verschiedenen Haustypen und einer stabilen Nachfrage profitieren.
Hauspreise in 17034 Neubrandenburg Industrieviertel
Die Hauspreise in 17034 Neubrandenburg Industrieviertel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1990 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neubrandenburg Industrieviertel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17034 Neubrandenburg Industrieviertel
Der Wohnungsmarkt in der Region 17034 Neubrandenburg Industrieviertel zeigt eine interessante Dynamik und ist von vielfältigen Einflüssen geprägt. Besonders während der letzten Jahre hat sich die Nachfrage nach Wohnraum merklich erhöht, was teilweise auf die gute Anbindung zur Innenstadt und die Nähe zu industriellen Arbeitsplätzen zurückzuführen ist. Unter den zahlreichen Wohnungsoptionen sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung besonders begehrt. Diese Wohnungen bieten ihren Bewohnern sowohl historische Atmosphäre als auch modernen Komfort. Attraktive Details wie hohe Decken, große Fenster und Balkonflächen tragen dazu bei, dass solche Immobilien besonders schnell veräußert werden können. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt die Preisentwicklung im Vergleich zu anderen deutschen Großstädten moderat, was Neubrandenburg zu einem interessanten Standort für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen macht.
Wohnungspreise in 17034 Neubrandenburg Industrieviertel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17034 Neubrandenburg liegt bei 1917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17034 Neubrandenburg Industrieviertel
Im Industrieviertel von 17034 Neubrandenburg zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Unternehmen und Investoren getrieben wird, die Interesse am Ausbau ihrer Logistik- und Produktionskapazitäten haben. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist relativ begrenzt, was durch die bereits stark genutzte Fläche und die zahlreichen bestehenden Betriebe bedingt ist. Dennoch gibt es immer wieder Umwidmungen von Flächen und Erweiterungen von Baugebieten, um der Nachfrage gerecht zu werden. In den letzten Jahren hat ein stetiger Aufschwung in der Bauaktivität stattgefunden, wobei sowohl Industrie- als auch Gewerbeprojekte realisiert wurden. Diese Entwicklungen tragen dazu bei, die Infrastruktur und Attraktivität der Region weiter zu stärken, was sich positiv auf die Wertentwicklung von Grundstücken auswirkt.
Grundstückspreise in 17034 Neubrandenburg Industrieviertel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17034 Neubrandenburg liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17034 Neubrandenburg Industrieviertel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17034 Neubrandenburg Industrieviertel
Das Industrieviertel von Neubrandenburg im Postleitzahlengebiet 17034 ist strategisch günstig gelegen und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. Neubrandenburg liegt im Nordosten Deutschlands und ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in Mecklenburg-Vorpommern. Das Industriegebiet selbst profitiert von der Nähe zur A20, einer der wichtigsten Ost-West-Verbindungen, die eine schnelle Anbindung an Städte wie Rostock und Lübeck ermöglicht. Zusätzlich verlaufen mehrere Bundesstraßen durch die Region, die eine direkte Verbindung zu anderen bedeutenden Städten und Regionen in Mecklenburg-Vorpommern und darüber hinaus bieten.
Im unmittelbaren Umkreis des Industrieviertels von Neubrandenburg liegen Städte und Ortschaften wie Burg Stargard, Altentreptow und Stavenhagen. Diese Orte sind alle in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche wirtschaftliche und infrastrukturelle Synergien. Die Verkehrsanbindung im Industrieviertel ist vielfältig und umfasst auch den Schienenverkehr, mit regelmäßigen Zugverbindungen, die eine schnelle und effiziente Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen sicherstellen. Buslinien ergänzen das Angebot und verbinden das Industriegebiet mit dem städtischen Zentrum und umliegenden Wohngebieten, was sowohl für Pendler als auch für logistische Zwecke von Vorteil ist.
Aktuell leben in Industrieviertel 5905 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17034 Neubrandenburg Industrieviertel
In Neubrandenburg, besonders im Industrieviertel mit der Postleitzahl 17034, gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das Industrieviertel, das vorrangig als Wirtschafts- und Arbeitsregion bekannt ist, überrascht mit diversen Freizeitangeboten. Ein weitläufiger Park lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und bietet Erholung vom Arbeitsalltag. Verschiedene Sporteinrichtungen, vom Fitnessstudio bis zum Hallenbad, bieten zahlreiche Gelegenheiten, aktiv zu bleiben. Für den täglichen Bedarf sowie ausgedehntere Shoppingtouren sorgen große Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte, die ein vielfältiges Sortiment von Lebensmitteln bis Elektronikartikeln anbieten.
In der Region Neubrandenburg gibt es darüber hinaus zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Der Tollensesee, nicht weit entfernt vom Industrieviertel, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Naturliebhaber. Das Kulturpark bietet kulturelle Veranstaltungen und Festivals, die Besucher aus nah und fern anziehen. Historische Bauwerke wie das Tor zur City und die mittelalterliche Stadtmauer erinnern an die reiche Geschichte der Stadt. Für Shoppingbegeisterte gibt es neben großen Einkaufszentren wie den Marktplatz-Center auch charmante kleine Läden in der Altstadt, die zum Bummeln einladen. Auch die umliegenden Naturparks bieten mit Wander- und Radwegen zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung in der frischen Luft.
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