Spriehusen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18233 Neubukow Spriehusen kann eine lohnende und aufregende Aufgabe sein. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und die hohe Lebensqualität, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und stetig steigenden Immobilienpreisen bieten sich hier zahlreiche Chancen, Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Neubukow Spriehusen aufgezeigt, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18233 Neubukow Spriehusen
- Wohnung verkaufen in 18233 Neubukow Spriehusen
- Grundstück verkaufen in 18233 Neubukow Spriehusen
- Ihr Immobilienmakler in 18233 Neubukow Spriehusen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18233 Neubukow Spriehusen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18233 Neubukow Spriehusen
Haus verkaufen in 18233 Neubukow Spriehusen
Der Hausverkauf in 18233 Neubukow Spriehusen bietet eine vielfältige Auswahl an verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Zu den gängigen Haustypen zählen Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser. Traditionelle Backsteinhäuser und moderne Neubauten sind gleichermaßen vertreten und prägen das vielfältige Erscheinungsbild der Ortschaft. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand der Immobilie. Der Immobilienmarkt vor Ort spiegelt sowohl die historische Architektur als auch zeitgemäße Bauvorhaben wider, was ein vielseitiges Angebot für potenzielle Käufer sicherstellt.
Hauspreise in 18233 Neubukow Spriehusen
Die Hauspreise in 18233 Neubukow Spriehusen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2547 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neubukow Spriehusen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18233 Neubukow Spriehusen
Der Wohnungsmarkt in der Region 18233 Neubukow Spriehusen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Ostsee. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene und modern ausgestattete Eigentumswohnungen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch Wohnungen mit Blick ins Grüne oder in ruhigen Wohngegenden erfreuen sich großer Beliebtheit. Da die Region eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur bietet, sind sowohl junge Familien als auch ältere Käufer, die eine ruhige Umgebung suchen, an Immobilien in dieser Gegend interessiert. Der Markt wird zudem durch potenzielle Investoren belebt, die das Potenzial für Ferienwohnungen erkannt haben.
Wohnungspreise in 18233 Neubukow Spriehusen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18233 Neubukow liegt bei 3715 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18233 Neubukow Spriehusen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18233 Neubukow Spriehusen ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was nicht zuletzt auf die attraktive Lage zwischen Ostseeküste und ländlicher Idylle zurückzuführen ist. Die Region erfährt zunehmend Interesse sowohl von Einfamilienhausbauern als auch von Investoren, die das Potenzial des ruhigen und dennoch infrastrukturell gut angebundenen Standorts erkannt haben. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist angesichts der steigenden Nachfrage jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Infolgedessen haben die Preise für Baugrundstücke in der Region eine moderate Aufwärtsbewegung erfahren. Der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen nimmt kontinuierlich zu, da sowohl Einheimische als auch Zugezogene den Charme und die Lebensqualität dieser ländlichen Umgebung schätzen. Entsprechend dieser Entwicklung ist auch ein verstärktes Engagement von lokalen Behörden und Bauträgern zu beobachten, die darauf abzielen, die Infrastruktur sowie die Wohnmöglichkeiten im Einklang mit dem regionalen Charakter bedarfsgerecht auszubauen.
Grundstückspreise in 18233 Neubukow Spriehusen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18233 Neubukow liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18233 Neubukow Spriehusen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18233 Neubukow Spriehusen
Der Ortsteil Spriehusen gehört zur Kleinstadt Neubukow im Landkreis Rostock, Mecklenburg-Vorpommern. Gelegen in einer malerischen ländlichen Umgebung, bietet der Ort eine idyllische Kulisse geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern. Die Landschaft ist typisch norddeutsch, flach bis leicht hügelig, und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die Nähe zur Ostseeküste, insbesondere zu den bekannten Seebädern Rerik und Kühlungsborn, macht die Region besonders attraktiv für Erholungssuchende. Gleichzeitig profitiert die Gegend von der relativ zentralen Lage innerhalb Mecklenburg-Vorpommerns, wodurch Ausflüge in andere Landesteile gut möglich sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Neubukow Spriehusen liegen kleinere Städte und Dörfer wie Kröpelin, Biendorf und Bastorf. Die nächstgrößeren Städte, Wismar und Rostock, sind jeweils in etwa 30 bis 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße B105 gewährleistet, die eine wichtige Verbindung zwischen den Städten Wismar und Rostock darstellt. Zudem besteht eine Anbindung an den regionalen Bahnverkehr: Der Bahnhof Neubukow liegt etwa drei Kilometer entfernt und stellt Verbindungen in Richtung Rostock und Wismar sicher. Öffentlicher Nahverkehr in Form von Buslinien ergänzt die Verkehrsverbindungen und sorgt dafür, dass auch entlegene Ortsteile gut erreichbar sind. Durch diese gute Verkehrsanbindung ist Neubukow Spriehusen sowohl für den täglichen Pendlerverkehr als auch für touristische Besuche gut gerüstet.
Aktuell leben in Spriehusen 4037 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18233 Neubukow Spriehusen
In der malerischen Ortschaft 18233 Neubukow Spriehusen vereinen sich Freizeit, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild, das sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die idyllische Lage nahe der Ostseeküste lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die bezaubernde Natur ein. Zahlreiche Wanderwege bieten Ihnen Gelegenheit, die Ruhe und Schönheit der umliegenden Landschaft zu genießen. Für diejenigen, die Entspannung bevorzugen, gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Besonders hervorzuheben sind zudem die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken und besondere lokale Produkte anbieten.
In der Region um 18233 Neubukow Spriehusen finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Orte der Erholung. Das Salzhaff und die Ostseeküste sind ideale Ziele für Wassersportler wie Segler und Surfer. Naturfreunde können das nahegelegene Naturschutzgebiet Kühlung erkunden, das mit seiner abwechslungsreichen Flora und Fauna beeindruckt. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Ausflug in die historische Altstadt von Neubukow, wo man den Charme vergangener Zeiten spürt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich, darunter der Wochenmarkt in Neubukow, der frische regionale Produkte anbietet, und diverse Hofläden, in denen man handgemachte Köstlichkeiten und Kunsthandwerk entdecken kann.
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