Malpendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18233 Neubukow Malpendorf, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18233 Neubukow Malpendorf kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese kleine, charmante Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern erfreut sich steigender Beliebtheit bei Käufern, die eine ruhige und ländliche Umgebung schätzen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt positive Tendenzen mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnimmobilien, was gute Chancen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beleuchtet, die notwendig sind, um eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Dazu gehören Marktanalysen, Preisfindung sowie die Auswahl geeigneter Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18233 Neubukow Malpendorf
- Wohnung verkaufen in 18233 Neubukow Malpendorf
- Grundstück verkaufen in 18233 Neubukow Malpendorf
- Ihr Immobilienmakler in 18233 Neubukow Malpendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18233 Neubukow Malpendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18233 Neubukow Malpendorf
Haus verkaufen in 18233 Neubukow Malpendorf
In 18233 Neubukow Malpendorf, einer beschaulichen Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, die das Landschaftsbild prägen, ebenso sind moderne Neubauten und gemütliche Reihenhäuser weit verbreitet. Der Immobilienmarkt zeichnet sich durch moderate Preise aus, die für ihre gute Erreichbarkeit und naturnahe Lage angemessen sind und sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv sind. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von der stabilen Nachfrage in der Region profitieren, da viele Menschen die Ruhe und das ländliche Flair schätzen.
Hauspreise in 18233 Neubukow Malpendorf
Die Hauspreise in 18233 Neubukow Malpendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2133 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neubukow Malpendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18233 Neubukow Malpendorf
Der Wohnungsmarkt in 18233 Neubukow Malpendorf zeigt eine stabile Nachfrage, besonders durch die Ruhe und die Nähe zur Ostsee. Bevorzugt werden modernisierte Wohnungen mit einem guten energetischen Standard und die durch ihre Lage im Grünen punkten. Familien und Senioren schätzen die naturnahe Umgebung und das entspannte Lebensgefühl. Attraktiv sind Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen, da diese den individuellen Wohnkomfort erhöhen. Preislich zeigt sich der Markt in Neubukow Malpendorf moderat im Vergleich zu den größeren Städten an der Ostseeküste, was weitere Interessenten anzieht. Käufer und Investoren profitieren von den guten regionalen Verkehrsverbindungen und der wachsenden Infrastruktur, die den Wohnort zunehmend interessanter macht.
Wohnungspreise in 18233 Neubukow Malpendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18233 Neubukow liegt bei 3879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18233 Neubukow Malpendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18233 Neubukow Malpendorf zeigt in den letzten Jahren eine stetige Tendenz nach oben, da die Region durch ihre ländliche Idylle sowie die Nähe zur Ostsee an Attraktivität gewinnt. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen Lebensmittelpunkt abseits der Großstadt, was das Interesse sowohl bei privaten Bauherren als auch bei Investoren erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die geographischen Gegebenheiten und die bereits vorhandene Bebauung zurückzuführen ist. Im Vergleich zu städtischen Gebieten wird in Neubukow Malpendorf eher moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Bauträger legen verstärkt Wert auf die Erhaltung des ländlichen Charakters, wodurch sich die Bebauungsdichte in einem kontrollierten Rahmen bewegt. Diese Balance zwischen Nachfrage und Angebot spielt eine zentrale Rolle für die Grundstückspreise, die sich in einer soliden, leicht ansteigenden Preisspanne bewegen.
Grundstückspreise in 18233 Neubukow Malpendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18233 Neubukow liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18233 Neubukow Malpendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18233 Neubukow Malpendorf
Die Ortschaft 18233 Neubukow Malpendorf befindet sich in Mecklenburg-Vorpommern und liegt malerisch eingebettet zwischen den Hansestädten Wismar und Rostock. Die Region ist geprägt von einer sanft hügeligen Landschaft und zahlreichen Feldern, die eine idyllische und ruhige Atmosphäre schaffen. Durch die Nähe zur Ostsee sind die Küstenorte leicht erreichbar, was die Lebens- und Freizeitqualität deutlich steigert. Auch das milde Klima der Küstenregion beeinflusst positiv die Lebensqualität und macht die Gegend attraktiv für Natur- und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Neubukow Malpendorf befinden sich Städte wie Bad Doberan und Kühlungsborn. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße 105 sind sowohl Rostock als auch Wismar schnell erreichbar. Ein regionaler Bahnhof in Neubukow bietet zudem Zugverbindungen, die in die größeren Städte und umliegenden Ortschaften führen. Des Weiteren erleichtern gut ausgebaute Landstraßen die Anbindung an umliegende Gebiete und ermöglichen einen regen Pendelverkehr für Berufstätige und Reisende.
Aktuell leben in Malpendorf 4037 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18233 Neubukow Malpendorf
Die Region 18233 Neubukow Malpendorf bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen und verbindet dabei die idyllische Ruhe des ländlichen Lebens mit einigen modernen Annehmlichkeiten. Für Naturliebhaber stehen zahlreiche Wander- und Radwege zur Verfügung, die durch malerische Landschaften und idyllische Dörfer führen. Erholungssuchende können in den umliegenden Parks und Grünanlagen entspannen oder an den nahegelegenen Seen und Flüssen Wassersportarten betreiben. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen lokalen Geschäften, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten und spezialisierten Boutiquen, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen führen.
Ein besonderes Highlight für Freizeitaktivitäten in Neubukow Malpendorf ist der Kaufmannsladen von 1900, der Einblick in historische Einkaufserlebnisse bietet und auch als Veranstaltungsort für kulturelle Events dient. Für Erholungssuchende bieten sich die nahegelegenen Ostseestrände an, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und ideale Orte zum Entspannen und Sonnenbaden darstellen. Die Umgebung bietet auch abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie den wöchentlich stattfindenden Bauernmarkt in Neubukow, wo frische, regionale Produkte erworben werden können. Lokale Handwerksbetriebe und kleine Boutiquen laden zum Bummeln und Entdecken ein und runden das Angebot ab.
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