Lehnenhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18230 Biendorf Lehnenhof, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Biendorf Lehnenhof im Postleitzahlengebiet 18230 überzeugt durch seinen ländlichen Charme und die Nähe zur Ostsee, was es zu einer attraktiven Wohnlage macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren einen Aufschwung erlebt, bedingt durch steigendes Interesse an ruhigem Wohnen abseits der Großstädte. Diese Nachfrage bietet Immobilienbesitzern hervorragende Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in diesem Gebiet beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Ob Marktanalyse, Verkaufsvorbereitung oder die Wahl des richtigen Maklers – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18230 Biendorf Lehnenhof
- Wohnung verkaufen in 18230 Biendorf Lehnenhof
- Grundstück verkaufen in 18230 Biendorf Lehnenhof
- Ihr Immobilienmakler in 18230 Biendorf Lehnenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18230 Biendorf Lehnenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18230 Biendorf Lehnenhof
Haus verkaufen in 18230 Biendorf Lehnenhof
Ein Haus im idyllischen 18230 Biendorf Lehnenhof zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern die Gelegenheit, in eine malerische und ruhige ländliche Umgebung zu investieren. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Reetdachhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern reicht. Die Immobilienpreise in Biendorf Lehnenhof variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei besonders gut erhaltene und gut gelegene Objekte oft höherpreisig sind. Die ländliche Lage und das ruhige Lebensumfeld tragen dazu bei, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist.
Hauspreise in 18230 Biendorf Lehnenhof
Die Hauspreise in 18230 Biendorf Lehnenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Biendorf Lehnenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18230 Biendorf Lehnenhof
Der Verkauf einer Wohnung in 18230 Biendorf Lehnenhof bietet spannende Möglichkeiten für Immobilienbesitzer, die von der Attraktivität des regionalen Wohnungsmarktes profitieren möchten. Die Region, gelegen in der Nähe der Ostseeküste, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus, besonders bei Familien und Ruheständlern, die die ruhige, naturnahe Umgebung schätzen. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem guten energetischen Standard sind besonders begehrt. Zudem gewinnen Immobilien mit großzügigen Außenbereichen wie Balkonen, Terrassen oder Gärten zunehmend an Beliebtheit, da die Bewohner die landschaftlich reizvolle Lage voll auskosten möchten. Der Markt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und moderaten Preisanstiegen, was den Verkauf von Wohnobjekten in dieser Region zu einer lukrativen Möglichkeit macht.
Wohnungspreise in 18230 Biendorf Lehnenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18230 Biendorf liegt bei 3875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18230 Biendorf Lehnenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 18230 Biendorf Lehnenhof findet in einer Region statt, die in den letzten Jahren zunehmend an Interesse gewonnen hat. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Gegend steigt kontinuierlich, da immer mehr Menschen auf der Suche nach ruhigem Wohnraum abseits der städtischen Hektik sind. Allerdings bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise entsprechend anhebt. Der Neubau in der Region ist ebenfalls in vollem Gange, doch aufgrund der bestehenden Bauvorschriften und der Erhaltung der natürlichen Landschaft werden Bauprojekte sorgfältig geplant und durchgeführt. Insgesamt zeigt sich Biendorf Lehnenhof als aufstrebendes Gebiet mit guten Investitionsmöglichkeiten für Grundstücksinteressenten.
Grundstückspreise in 18230 Biendorf Lehnenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18230 Biendorf liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18230 Biendorf Lehnenhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Biendorf Lehnenhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18230 Biendorf Lehnenhof
Biendorf Lehnenhof, mit der Postleitzahl 18230, liegt malerisch im äußersten Nordosten Deutschlands, eingebettet in die wunderschöne Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Die Ortschaft ist von weiten Feldern und idyllischen Wäldern umgeben, welche die Region prägen. Sie bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre abseits des hektischen Stadtlebens und ist daher ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig besitzt sie aber auch eine gute Anbindung an größere Verkehrsrouten, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Orten erleichtert und einen angenehmen Mix aus Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit bietet.
In unmittelbarer Nähe von Biendorf Lehnenhof liegen die Städte und Orte Bad Doberan, Kröpelin und Kühlungsborn. Diese sind in wenigen Autominuten erreichbar und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut: Die Bundesstraße B105, welche Rostock im Westen und Wismar im Osten verbindet, verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den nächstgelegenen größeren Städten. Eine gut ausgebaute Landesstraße sorgt darüber hinaus für einfache Anfahrtswege in die umliegenden Dörfer und Gemeinden. Für längere Reisen steht der Hauptbahnhof Rostock zur Verfügung, der von Biendorf Lehnenhof aus bequem mit dem Auto erreicht werden kann.
Aktuell leben in Lehnenhof 1249 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18230 Biendorf Lehnenhof
Der kleine Ortsteil Lehnenhof in der Gemeinde Biendorf, 18230, bietet eine vielversprechende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturfreunde können hier die Ruhe der weitläufigen Felder und Wälder genießen und die Artenvielfalt der heimischen Flora und Fauna beobachten. Eine Besonderheit sind die nahegelegenen Ostseestrände, die nicht nur im Sommer zum Baden und Sonnen einladen, sondern das ganze Jahr über eine frische Brise für entspannende Spaziergänge bieten. Doch auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: In den umliegenden Dörfern und Städten wie Rerik und Kühlungsborn finden sich diverse Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die sowohl den täglichen Bedarf decken als auch regionale Spezialitäten anbieten.
In der Region rund um Lehnenhof finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Zu den Highlights zählt die Nähe zur Ostsee, die mit ihren feinsandigen Stränden und klaren Gewässern ideale Voraussetzungen für Badefreuden und Wassersport bietet. Wander- und Fahrradwege durchziehen die Landschaft und führen zu malerischen Aussichtspunkten und historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Leuchtturm Buk bei Bastorf oder dem Salzhaff. Für kulturelle Abwechslung sorgen Veranstaltungen und Konzerte, die regelmäßig in den nahegelegenen Küstenstädten stattfinden. Einkaufslustige kommen in den charmanten Ortskernen und auf den Wochenmärkten der Region auf ihre Kosten, wo frische lokale Produkte, Kunsthandwerk und Mode angeboten werden. Auch kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte laden zum Stöbern und Verweilen ein und runden das vielfältige Angebot ab.
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