Westenbrügge
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18230 Biendorf Westenbrügge, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im charmanten Dorf Westenbrügge, Teil der Gemeinde Biendorf im Postleitzahlengebiet 18230, erfordert Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Eingebettet in die malerische Region Mecklenburg-Vorpommern, zieht diese Gegend sowohl Einheimische als auch Zugezogene an, die die Natur und Ruhe schätzen. Der wachsende Immobilienmarkt wird durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten gekennzeichnet.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Hinweise und Strategien finden, um den Verkauf Ihrer Immobilie in Westenbrügge erfolgreich zu gestalten, unabhängig davon, ob Sie erstmals verkaufen oder bereits Erfahrung im Immobilienverkauf haben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18230 Biendorf Westenbrügge
- Wohnung verkaufen in 18230 Biendorf Westenbrügge
- Grundstück verkaufen in 18230 Biendorf Westenbrügge
- Ihr Immobilienmakler in 18230 Biendorf Westenbrügge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18230 Biendorf Westenbrügge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18230 Biendorf Westenbrügge
Haus verkaufen in 18230 Biendorf Westenbrügge
Im malerischen 18230 Biendorf Westenbrügge finden sich vielfältige Haustypen, die von traditionellen Backsteinhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Reetdachhäusern reichen. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßer Architektur, was sie sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende attraktiv macht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. In den letzten Jahren hat sich jedoch ein deutlicher Trend nach oben abgezeichnet, was auf eine steigende Nachfrage und die zunehmende Beliebtheit der Region hinweist. Besonders Häuser mit großzügigen Grundstücken, modernen Annehmlichkeiten und gutem Zustand erzielen hohe Preise, während sanierungsbedürftige Objekte immer noch erschwinglichere Optionen darstellen können.
Hauspreise in 18230 Biendorf Westenbrügge
Die Hauspreise in 18230 Biendorf Westenbrügge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Biendorf Westenbrügge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18230 Biendorf Westenbrügge
Der Wohnungsmarkt in 18230 Biendorf Westenbrügge zeigt sich derzeit durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die ausreichend Platz für Familien bieten. Auch moderne Neubauten und gut sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Viele Käufer schätzen die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte, was die Region als ruhigen Wohnort mit gleichzeitig kurzen Wegen zu städtischer Infrastruktur attraktiv macht. Diese Faktoren führen dazu, dass Immobilien in Westenbrügge oftmals zügig ihren Eigentümer wechseln, was Verkäufern bei einer fairen Preisgestaltung zulässt, ihre Wohnungen erfolgreich am Markt zu platzieren.
Wohnungspreise in 18230 Biendorf Westenbrügge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18230 Biendorf liegt bei 3777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18230 Biendorf Westenbrügge
In der Region 18230 Biendorf Westenbrügge zeichnet sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken ab, bedingt durch die attraktive ländliche Lage bei gleichzeitiger Nähe zu größeren Städten und den Ostseestränden. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Trotz der relativ kleinen geografischen Größe der Gemeinde wird stetig gebaut, wobei ein Mix aus Einfamilienhäusern, Ferienimmobilien und kleinen Wohnanlagen entsteht. Immer mehr Menschen erkennen den Charme und die Ruhe der Gegend, was den Immobilienmarkt weiter belebt und die Preise für verfügbare Grundstücke ansteigen lässt.
Grundstückspreise in 18230 Biendorf Westenbrügge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18230 Biendorf liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18230 Biendorf Westenbrügge
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Biendorf Westenbrügge suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18230 Biendorf Westenbrügge
Der Ortsteil Westenbrügge der Gemeinde Biendorf in der Postleitzahlregion 18230 besticht durch seine idyllische Lage in Mecklenburg-Vorpommern. Umgeben von weiten Feldern und Wäldern bietet Westenbrügge eine ländliche Ruhe und malerische Landschaften. Die Region ist Teil des Landkreises Rostock und bietet eine perfekte Mischung aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu urbanen Zentren.
Westenbrügge liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Kröpelin und Kühlungsborn sowie den Orten Neubukow und Bad Doberan. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B105, die eine schnelle Verbindung nach Rostock und Wismar ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte sicherstellen, wodurch die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv ist.
Aktuell leben in Westenbrügge 1249 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18230 Biendorf Westenbrügge
In der idyllischen Ortschaft 18230 Biendorf Westenbrügge finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren an, während die Nähe zur Küste zusätzlichen Reiz durch entspannende Strandbesuche und Wassersportaktivitäten schafft. Lokale Parks und kleine Seen laden zum Verweilen und Genießen der Natur ein. Für kulturelle Abwechslung sorgen nahegelegene historische Stätten und regelmäßige Dorffeste, bei denen man das regionale Brauchtum hautnah erleben kann. Einkaufsmöglichkeiten sind zwar eher begrenzt, doch ein kleiner Supermarkt im Zentrum deckt den täglichen Bedarf ab, während größere Einkaufsziele in den benachbarten Orten gut erreichbar sind.
In der Region finden sich zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Küstenort Rerik mit seinem breiten Sandstrand und der malerischen Steilküste zu Tagesausflügen ein. Dort kann man nicht nur schwimmen und sonnenbaden, sondern auch Segeltörns und Angelfahrten unternehmen. Für Wanderfreunde bietet das Naturschutzgebiet Kühlung abwechslungsreiche Routen durch hügelige Waldlandschaften. Wer sich für Geschichte interessiert, sollte einen Abstecher nach Bad Doberan machen und dort das beeindruckende Münster sowie die historische Schmalspurbahn Molli besichtigen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich in den Städten Rostock und Wismar, welche mit verschiedenen Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten unterschiedliche Shopping-Erlebnisse bieten. Hier findet man alles von Alltagsgegenständen bis zu exklusiven regionalen Produkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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