Dorf Jörnstorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18230 Biendorf Dorf Jörnstorf kann eine lohnende Investition sein, insbesondere angesichts des robusten Immobilienmarktes in Mecklenburg-Vorpommern. Historisches Flair, idyllische Landschaften und eine gute Anbindung machen diese Region besonders attraktiv für Käufer. Mit steigendem Interesse an ländlichen Immobilien und einer wachsenden Nachfrage kann der richtige Verkaufspreis erzielt werden.
In dieser Einleitung werden einige wesentliche Aspekte des lokalen Marktes beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, eine fundierte Entscheidung zu treffen und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18230 Biendorf Dorf Jörnstorf
- Wohnung verkaufen in 18230 Biendorf Dorf Jörnstorf
- Grundstück verkaufen in 18230 Biendorf Dorf Jörnstorf
- Ihr Immobilienmakler in 18230 Biendorf Dorf Jörnstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18230 Biendorf Dorf Jörnstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18230 Biendorf Dorf Jörnstorf
Haus verkaufen in 18230 Biendorf Dorf Jörnstorf
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 18230 Biendorf Dorf Jörnstorf kann eine lohnende Investition sein, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, die die Ruhe und den Charme des ländlichen Mecklenburg-Vorpommerns zu schätzen wissen. In dieser Gegend findet man hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser, die häufig durch weitläufige Grundstücke und große Gärten geprägt sind. Neubauten in der Region orientieren sich oft am klassischen Landhausstil, der gut zur ländlichen Umgebung passt. Preislich bewegt sich der Immobilienmarkt in Jörnstorf im mittleren Segment, wobei sowohl die Größe und Ausstattung des Hauses als auch die Attraktivität der Lage wesentlichen Einfluss auf die Kaufpreise haben. Die Preise sind generell moderat und spiegeln die ländliche Struktur sowie die eingeschränkte Verfügbarkeit wider, was diese Region sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv macht.
Hauspreise in 18230 Biendorf Dorf Jörnstorf
Die Hauspreise in 18230 Biendorf Dorf Jörnstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1101000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Biendorf Dorf Jörnstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18230 Biendorf Dorf Jörnstorf
Der Wohnungsmarkt in 18230 Biendorf Dorf Jörnstorf zeigt sich als dynamisch und vielseitig, was zum Teil der attraktiven Lage zwischen Ostseeküste und ländlicher Idylle zu verdanken ist. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung, da sie sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ideal sind. Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierte Bauernhäuser erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit, da sie den besonderen Charakter dieser Region widerspiegeln. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit großzügigen Gärten werden vermehrt nachgefragt, da sie den Bedürfnissen von Familien und älteren Menschen entgegenkommen. Angesichts der insgesamt hohen Lebensqualität und der vielversprechenden Wohnperspektiven erwarten potenzielle Verkäufer gute Chancen am Markt.
Wohnungspreise in 18230 Biendorf Dorf Jörnstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18230 Biendorf liegt bei 4513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18230 Biendorf Dorf Jörnstorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 18230 Biendorf Dorf Jörnstorf spiegelt derzeit eine moderate Nachfrage wider, die vor allem durch die reizvolle Lage in Mecklenburg-Vorpommern und die Nähe zur Ostseeküste begünstigt wird. Interessenten schätzen die ländliche Idylle, gute Erreichbarkeit sowie das Potenzial für nachhaltige Lebensweisen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist relativ begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder als Teil des Naturschutzes ausgewiesen sind. Dennoch gibt es immer wieder Gelegenheiten, Bauland zu erwerben, besonders durch die Umwidmung von landwirtschaftlichen Nutzflächen zu Baugrundstücken. In der Region wird aktuell recht moderat gebaut, mit einem Fokus auf Eigenheime und Ferienhäuser, die das Interesse sowohl von Einheimischen als auch von Zugezogenen anziehen. Hier wird eine ausgewogene Mischung aus traditioneller Architektur und modernen, umweltfreundlichen Bauweisen angestrebt.
Grundstückspreise in 18230 Biendorf Dorf Jörnstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18230 Biendorf liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18230 Biendorf Dorf Jörnstorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18230 Biendorf Dorf Jörnstorf
Das Dorf Jörnstorf ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Biendorf im Landkreis Rostock, Mecklenburg-Vorpommern. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Norddeutschlands, besticht Jörnstorf durch seine idyllische Lage inmitten von Feldern und Wäldern. Die Nähe zur Ostseeküste, die etwa 15 Kilometer entfernt ist, macht das Dorf besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz seiner ländlichen Lage ist Jörnstorf gut erreichbar und bietet eine angenehme Mischung aus Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit.
In unmittelbarer Nähe zu Jörnstorf befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Biendorf und Rerik sowie die etwas größere Stadt Kröpelin. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Umgebung überraschend gut: Über die Bundesstraße B105 gelangt man zügig zu den nächstgelegenen Städten Rostock und Wismar, die etwa 30 bzw. 35 Kilometer entfernt liegen. Zudem bieten regionale Buslinien Verbindungen zu den umliegenden Dörfern und Städten, was die Mobilität auch ohne Auto gewährleistet. Die gut ausgebaute Infrastruktur sorgt dafür, dass Jörnstorf sowohl für Pendler als auch für Menschen, die eine ländliche Lebensweise bevorzugen, attraktiv bleibt.
Aktuell leben in Dorf Jörnstorf 1249 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18230 Biendorf Dorf Jörnstorf
Biendorf Dorf Jörnstorf, in der idyllischen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die natürliche Umgebung mit weitläufigen Feldern und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders für Naturliebhaber ist das ruhige Dorf ein idealer Rückzugsort, an dem man dem Alltagsstress entfliehen kann. Obwohl das Dorf selbst eher ruhig und beschaulich ist, gibt es in der nahen Umgebung dennoch einige Einkaufsmöglichkeiten, um den täglichen Bedarf zu decken. Die regionalen Märkte und kleinen Geschäfte bieten oft lokale Produkte, die den Charme und die Qualität der Region widerspiegeln.
In der Region um Biendorf Dorf Jörnstorf gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Entspannung sorgen. In der nahegelegenen Stadt Kröpelin beispielsweise finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für Kulturinteressierte bietet die Kleinstadt Kühlungsborn historische Gebäude und Museen. Ein weiteres Highlight der Region ist der Salzhaff, ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Erholungssuchende. Hier kann man segeln, surfen oder einfach nur die frische Seeluft genießen. Fahrradtouren entlang der Ostseeküste oder Wanderungen im nahegelegenen Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide runden das vielfältige Freizeitangebot ab. So bietet die Region um Biendorf Dorf Jörnstorf eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis und Infrastruktur, die sowohl den Einkauf als auch die Erholung abdeckt.
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