Uhlenbrook
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18230 Biendorf Uhlenbrook, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18230 Biendorf Uhlenbrook könnte in der aktuellen Marktsituation eine vorteilhafte Entscheidung sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region Mecklenburg-Vorpommerns bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten, dank steigender Nachfrage nach ländlicheren Wohnlagen und naturnahen Lebensräumen. Die Nähe zur Ostsee und eine gute Anbindung an größere Städte erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Standortes.
In dieser Einleitung werden relevante Aspekte des Immobilienverkaufs in Biendorf Uhlenbrook beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Chancen und Herausforderungen zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18230 Biendorf Uhlenbrook
- Wohnung verkaufen in 18230 Biendorf Uhlenbrook
- Grundstück verkaufen in 18230 Biendorf Uhlenbrook
- Ihr Immobilienmakler in 18230 Biendorf Uhlenbrook
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18230 Biendorf Uhlenbrook
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18230 Biendorf Uhlenbrook
Haus verkaufen in 18230 Biendorf Uhlenbrook
Der Verkauf eines Hauses in 18230 Biendorf Uhlenbrook erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis der lokalen Immobilienmarktbedingungen. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser, großzügige Landhäuser sowie moderne Bungalows gebaut, die sowohl traditionelles als auch zeitgemäßes Wohnen miteinander verbinden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie erheblich. Tendenziell zeigt sich jedoch, dass die Nachfrage nach Immobilien in Biendorf Uhlenbrook stabil bleibt, was zu einem lebhaften Markt mit attraktiven Angeboten führt. Interessenten sollten sich daher umfassend informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 18230 Biendorf Uhlenbrook
Die Hauspreise in 18230 Biendorf Uhlenbrook sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Biendorf Uhlenbrook verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18230 Biendorf Uhlenbrook
Der Immobilienmarkt in 18230 Biendorf Uhlenbrook zeigt eine moderate bis steigende Nachfrage, da die Region durch ihre ländliche Idylle und Nähe zu größeren Städten wie Rostock einen attraktiven Standort darstellt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die durch ihre Bauweise und Ausstattung punkten. Immobilieninteressenten schätzen insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse sowie grüner Umgebung, die ein ruhiges Wohnen ermöglichen. Da Biendorf Uhlenbrook eine gute Anbindung an größere Infrastruktur besitzt und gleichzeitig einen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben bietet, gestaltet sich der Verkauf von Wohnungen hier als durchaus vielversprechend.
Wohnungspreise in 18230 Biendorf Uhlenbrook
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18230 Biendorf liegt bei 3881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18230 Biendorf Uhlenbrook
Der Verkauf eines Grundstücks in 18230 Biendorf Uhlenbrook kann sich als lukrative Option erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Die ländliche Gegend und die Nähe zur Ostsee machen Biendorf Uhlenbrook zu einem attraktiven Standort sowohl für den Bau von Eigenheimen als auch für Ferienhäuser. Das Angebot an freien Grundstücken ist überschaubar, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser dominieren. Investoren und Bauherren schauen vermehrt auf diese Gegend, um von der ruhigen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an die Ostseeküste zu profitieren.
Grundstückspreise in 18230 Biendorf Uhlenbrook
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18230 Biendorf liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18230 Biendorf Uhlenbrook
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Biendorf Uhlenbrook suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18230 Biendorf Uhlenbrook
Biendorf Uhlenbrook im Postleitzahlengebiet 18230 liegt in der idyllischen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns und bietet sowohl Ruhe als auch Anbindung an umliegende Städte. Der Ort ist eingebettet in eine grüne Umgebung, geprägt von Wäldern und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Durch die Nähe zur Ostsee bietet Biendorf Uhlenbrook auch einen schnellen Zugang zu beliebten Küstenorten, was es zu einem attraktiven Standort für Naturliebhaber und Urlauber gleichermaßen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Biendorf Uhlenbrook befinden sich kleinere Orte wie Rerik, Kühlungsborn und Kröpelin. Größere Städte wie Rostock und Wismar sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur wie Einkaufszentren, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraße B105 ist Biendorf Uhlenbrook an das überregionale Straßennetz angebunden und ermöglicht eine zügige Anreise aus verschiedenen Richtungen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Kröpelin, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung Rostock und Wismar fahren. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die Biendorf Uhlenbrook mit den umliegenden Orten verbinden.
Aktuell leben in Uhlenbrook 1249 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18230 Biendorf Uhlenbrook
Im malerischen Örtchen Biendorf Uhlenbrook, gelegen in der idyllischen Region Mecklenburg-Vorpommern, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Ein Netz aus gut ausgeschilderten Wanderwegen und Radstrecken führt durch die sanfte Hügellandschaft, entlang malerischer Flüsse und durch dichte Wälder, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Das nahegelegene Ostseebad Rerik lädt mit seinem Sandstrand und klaren Wasser sommerlich zum Baden und Sonnen ein, während sich in der kälteren Jahreszeit erholsame Spaziergänge entlang der Küste anbieten. Zudem sorgt der ansässige Reiterhof für echtes Country-Feeling und bei passionierten Reitern für unvergleichliche Stunden im Sattel.
Für den täglichen Bedarf und mehr bieten die umliegenden Orte ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel findet man im nahen Kühlungsborn diverse Boutiquen, Fachgeschäfte sowie größere Supermärkte, die alles von regionalen Spezialitäten bis hin zu internationalen Produkten im Sortiment haben. Auch der Biendorfer Markt bietet regelmäßig frische lokale Erzeugnisse direkt von den Bauern der Region. Für besondere Shoppingerlebnisse und größere Einkäufe lohnt sich ein Ausflug in die Hansestadt Rostock, die mit ihren großflächigen Einkaufszentren und vielseitigen Läden keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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