Sandhagen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18230 Biendorf Sandhagen, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die malerische Gemeinde Biendorf, insbesondere der Ortsteil Sandhagen, befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in der Mecklenburgischen Seenplatte. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine hohe Nachfrage erlebt, geprägt durch den Wunsch nach naturnahen Wohnmöglichkeiten und einer entspannten Lebensweise. Für Eigentümer, die in 18230 Biendorf Sandhagen ihre Immobilie verkaufen möchten, bieten sich dadurch attraktive Chancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser idyllischen Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18230 Biendorf Sandhagen
- Wohnung verkaufen in 18230 Biendorf Sandhagen
- Grundstück verkaufen in 18230 Biendorf Sandhagen
- Ihr Immobilienmakler in 18230 Biendorf Sandhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18230 Biendorf Sandhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18230 Biendorf Sandhagen
Haus verkaufen in 18230 Biendorf Sandhagen
Der Verkauf eines Hauses in 18230 Biendorf Sandhagen bietet potenziellen Käufern eine vielfältige Auswahl an Haustypen. In der Region findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhäuser und charmante Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Biendorf Sandhagen variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie, jedoch ist feststellbar, dass das Preisniveau im Vergleich zu urbaneren Gegenden eher moderat ist, was die Region für viele Käufer attraktiv macht. Durch die Nähe zur Ostsee und die idyllische Umgebung erscheint der Immobilienmarkt hier besonders interessant für diejenigen, die ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld suchen.
Hauspreise in 18230 Biendorf Sandhagen
Die Hauspreise in 18230 Biendorf Sandhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1062000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Biendorf Sandhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18230 Biendorf Sandhagen
Der Wohnungsmarkt in 18230 Biendorf Sandhagen zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage unweit der Ostseeküste und der naturnahen Umgebung. Besonders begehrt sind gepflegte Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die entweder über Balkone oder Terrassen verfügen und einen hohen Wohnkomfort bieten. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil und barrierefreie Einheiten sind ebenso stark nachgefragt. Dank der ruhigen und idyllischen Lage im Vergleich zu umliegenden, überlaufenen Touristenorten zieht die Region sowohl junge Familien als auch Senioren an, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, kann von der wachsenden Beliebtheit und den damit verbundenen steigenden Immobilienpreisen profitieren.
Wohnungspreise in 18230 Biendorf Sandhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18230 Biendorf liegt bei 4514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18230 Biendorf Sandhagen
Beim Verkauf eines Grundstücks in 18230 Biendorf Sandhagen kann man von einer relativ stabilen Nachfrage ausgehen, da die Region durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zur Ostsee attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem moderaten Wettbewerb unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, jedoch vorwiegend Einfamilien- und Ferienhäuser, was die Bebauungsstruktur geprägt hat. Die Bauaktivitäten deuten auf ein wachsendes Interesse an der Region hin, dennoch bleibt der Markt überschaubar und ist durch eine vorsichtige Entwicklung gekennzeichnet.
Grundstückspreise in 18230 Biendorf Sandhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18230 Biendorf liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18230 Biendorf Sandhagen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Biendorf Sandhagen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18230 Biendorf Sandhagen
Biendorf Sandhagen liegt im Nordosten Deutschlands in Mecklenburg-Vorpommern und gehört zur Gemeinde Biendorf im Landkreis Rostock. Dieser malerische Ortsteil ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die durch Felder, Wiesen und kleinere Waldgebiete geprägt ist. Die Nähe zur Ostseeküste macht Biendorf Sandhagen besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Region besticht durch ihre Ruhe und den ländlichen Charme, dabei ist das Klima durch die maritimen Einflüsse der Ostsee mild und ausgeglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Biendorf Sandhagen befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte. Die nächstgelegenen Städte sind Rerik und Kühlungsborn, die beide etwa 15 Kilometer entfernt an der Ostseeküste liegen. Weiterhin liegt die Stadt Kröpelin in einer Entfernung von rund 10 Kilometern, während Bad Doberan etwa 20 Kilometer entfernt ist. Zur Verkehrsanbindung verfügt Biendorf Sandhagen über eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Die Bundesstraße B105, die Rostock mit Wismar verbindet, ist nur wenige Kilometer entfernt und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der nächste Autobahnanschluss an die A20 liegt in etwa 25 Kilometern Entfernung, wodurch auch die Anbindung an größere Städte wie Rostock und Lübeck gegeben ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und somit Mobilität auch ohne Auto gewährleisten.
Aktuell leben in Sandhagen 1249 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18230 Biendorf Sandhagen
18230 Biendorf Sandhagen bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an attraktiven Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft in dieser Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die zahlreichen Wanderwege durch die Natur eine wohltuende Auszeit vom Alltag ermöglichen. Für diejenigen, die lieber sportlich aktiv werden möchten, gibt es diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter Tennisplätze und ein Freibad. Entspannung findet man in den gepflegten Parks und Grünanlagen des Ortes, die zum Verweilen einladen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, beispielsweise durch gelegentliche Konzerte und Veranstaltungen in der örtlichen Kirche.
In der Region gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Über kleine, gut sortierte Supermärkte bis hin zu charmanten Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, ist alles vorhanden. Biendorf Sandhagen und die umliegenden Orte bieten auch zahlreiche kleine Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen anregen. Nicht zuletzt sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und laden dazu ein, die regionalen Spezialitäten in entspannter Atmosphäre zu genießen. Mit dieser Vielfalt an Angeboten bietet 18230 Biendorf Sandhagen eine perfekte Mischung aus Erholung, Aktivität und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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