Breetz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18569 Neuenkirchen Breetz, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 18569 Neuenkirchen Breetz bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Lage spiegelt den Wunsch vieler Menschen wider, Ruhe und Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu verbinden. Ob Sie ein historisches Bauernhaus oder eine neuere Immobilie besitzen, der Verkaufsprozess erfordert sorgfältige Planung und umfassende Marktkenntnisse, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 18569 Neuenkirchen Breetz erläutert, von Markttrends bis hin zu praktischen Tipps, die Ihnen dabei helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18569 Neuenkirchen Breetz
- Wohnung verkaufen in 18569 Neuenkirchen Breetz
- Grundstück verkaufen in 18569 Neuenkirchen Breetz
- Ihr Immobilienmakler in 18569 Neuenkirchen Breetz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18569 Neuenkirchen Breetz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18569 Neuenkirchen Breetz
Haus verkaufen in 18569 Neuenkirchen Breetz
Der Verkauf eines Hauses in 18569 Neuenkirchen Breetz bietet unterschiedliche Möglichkeiten, da in der Region eine Vielzahl von Haustypen vertreten ist. Vorwiegend findet man hier traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und einige moderne Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, je nach Zustand, Alter und Lage des Hauses. Die landschaftliche Schönheit und relative Ruhe der Umgebung machen die Gegend attraktiv, was sich auch auf den Immobilienmarkt auswirkt. Der Markt zeigt sich vergleichsweise stabil, dennoch sollten sich potenzielle Verkäufer gut informieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte und die naturnahe Lage machen Neuenkirchen Breetz besonders für Familien und Ruhesuchende interessant, was sich ebenfalls positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Hauspreise in 18569 Neuenkirchen Breetz
Die Hauspreise in 18569 Neuenkirchen Breetz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1093500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuenkirchen Breetz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18569 Neuenkirchen Breetz
Der Verkauf einer Wohnung in 18569 Neuenkirchen Breetz stellt eine spannende Möglichkeit auf dem Immobilienmarkt dar. Diese idyllische Region, die sich durch ihre Nähe zur Ostsee und einem hohen Erholungswert auszeichnet, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Besonders begehrt sind moderne und gut gepflegte Eigentumswohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen verfügen, sowie großzügig geschnittene Grundrisse. Auch Wohnungen mit Seeblick oder in der Nähe von Naturparks sind sehr gefragt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität versprechen. Der Immobilienmarkt in Neuenkirchen Breetz bleibt aufgrund der attraktiven Lage stabil, wobei sich ein Trend zu höherpreisigen und exklusiveren Objekten abzeichnet. Käufer, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen, werden hier fündig und sind bereit, für diese Qualitäten entsprechende Preise zu zahlen.
Wohnungspreise in 18569 Neuenkirchen Breetz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18569 Neuenkirchen liegt bei 4003 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neuenkirchen Breetz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 18569 Neuenkirchen Breetz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18569 Neuenkirchen Breetz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die landschaftliche Schönheit der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht. In dieser Region wird regelmäßig, aber nicht übermäßig viel gebaut, da der Schwerpunkt eher auf einer behutsamen und nachhaltigen Entwicklung liegt. Neubauten fügen sich meist harmonisch in die bestehende Struktur ein, um den charakteristischen Charme der Region zu erhalten.
Grundstückspreise in 18569 Neuenkirchen Breetz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18569 Neuenkirchen liegt bei 257 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18569 Neuenkirchen Breetz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18569 Neuenkirchen Breetz
Der Ortsteil Breetz ist Teil der Gemeinde Neuenkirchen und liegt im nordwestlichen Teil der Insel Rügen im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die malerische Umgebung ist von weitläufigen Landschaften und Küstenabschnitten geprägt, die zur Erholung einladen. In der nahegelegenen Umgebung befinden sich kleinere Dörfer und Gemeindeteile, die das ländliche Ambiente unterstreichen. Trotz seiner idyllischen Lage ist Breetz gut erreichbar und bietet seinen Bewohnern eine herrliche Balance zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Breetz liegen die Dörfer und Orte Küssow, Boldevitz und Woldenitz sowie der Hauptort Neuenkirchen. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die B96 und die B96a, welche die Verbindung zu größeren Städten wie Bergen auf Rügen und Stralsund schaffen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und bieten zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich in Bergen auf Rügen, von wo aus regionale und überregionale Zugverbindungen bestehen. So genießen die Bewohner von Breetz sowohl die Abgeschiedenheit als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten.
Aktuell leben in Breetz 279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18569 Neuenkirchen Breetz
Im beschaulichen 18569 Neuenkirchen Breetz finden sowohl Einheimische als auch Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die durch die malerische Landschaft führen. Erholungssuchende können sich an einem der nahegelegenen Seen entspannen, wo gepflegte Liegewiesen und Badestellen zum Verweilen einladen. Darüber hinaus bietet die Region diverse kulturelle Veranstaltungen und Festlichkeiten, die das Gemeinschaftsleben bereichern und für unterhaltsame Abwechslung sorgen. Für den täglichen Bedarf sowie spezielle Einkäufe stehen mehrere kleine Geschäfte zur Verfügung, darunter ein gut sortierter Dorfladen sowie ein Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Optionen. Zum Beispiel laden in der näheren Umgebung der Nationalpark Jasmund und die Kreidefelsen auf Rügen zu ausgedehnten Wanderungen und beeindruckenden Naturerlebnissen ein. Für Wassersportler bieten sich die Ostsee und die Boddenlandschaft hervorragende Bedingungen zum Segeln, Paddeln oder Schwimmen. Die Insel Rügen selbst ist ein kultureller Mittelpunkt mit Sehenswürdigkeiten wie dem Kap Arkona und dem Ostseebad Binz. Für das leibliche Wohl gibt es zahlreiche regionale Märkte und Hofläden, die frische Produkte direkt vom Erzeuger verkaufen, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren. Auch größere Städte wie Stralsund bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit Einkaufszentren und Fachgeschäften.
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