Neuendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 18569 Neuenkirchen Neuendorf hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Diese idyllische Region auf der Insel Rügen zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an, die den besonderen Charme und die Naturverbundenheit schätzen. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region bietet zahlreiche Chancen, erfordert jedoch aufgrund der spezifischen Marktbedingungen eine sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Neuenkirchen Neuendorf beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18569 Neuenkirchen Neuendorf
- Wohnung verkaufen in 18569 Neuenkirchen Neuendorf
- Grundstück verkaufen in 18569 Neuenkirchen Neuendorf
- Ihr Immobilienmakler in 18569 Neuenkirchen Neuendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18569 Neuenkirchen Neuendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18569 Neuenkirchen Neuendorf
Haus verkaufen in 18569 Neuenkirchen Neuendorf
Ein Haus in 18569 Neuenkirchen Neuendorf zu verkaufen erfordert ein gewisses Verständnis für die örtlichen Immobilienmärkte und die vorherrschenden Haustypen in der Region. In dieser malerischen Gegend auf der Insel Rügen findet man vorwiegend traditionelle Backsteinhäuser, charmante Reetdachhäuser und moderne Einfamilienhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Neuenkirchen Neuendorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei generell ein gewisses Preisniveau für hochwertige Objekte in dieser begehrten Urlaubsregion zu erwarten ist. Die Nähe zur Ostsee und die naturnahe Lage tragen ebenfalls dazu bei, dass Immobilien hier sehr gefragt sind und entsprechend höher bewertet werden könnten.
Hauspreise in 18569 Neuenkirchen Neuendorf
Die Hauspreise in 18569 Neuenkirchen Neuendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 979200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuenkirchen Neuendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18569 Neuenkirchen Neuendorf
Der Wohnungsmarkt in 18569 Neuenkirchen Neuendorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei insbesondere Immobilien mit Wasserblick oder in unmittelbarer Nähe zur Küste besonders begehrt sind. Die Region, gelegen auf der malerischen Insel Rügen, bietet eine idyllische Kombination aus Natur und Ruhe, was sie vor allem bei Familien und Senioren beliebt macht. Sanierte Altbauwohnungen und modernisierte Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit und erzielen oftmals höhere Preise. Die Nachfrage übersteigt oftmals das Angebot, was zu einer attraktiven Marktlage für Verkäufer führt. Wohnungen mit gutem energetischem Standard und hochwertigen Ausstattungen sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie den hohen Ansprüchen der Käufer gerecht werden. Die Nähe zu touristischen Highlights und die gute Anbindung an die Infrastruktur steigern zusätzlich den Wert der Immobilien in dieser Region.
Wohnungspreise in 18569 Neuenkirchen Neuendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18569 Neuenkirchen liegt bei 3753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18569 Neuenkirchen Neuendorf
Der Immobilienmarkt in 18569 Neuenkirchen Neuendorf zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, geprägt von der Attraktivität der ländlichen Umgebung und der Nähe zur Ostsee. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser Region ist derzeit begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Interessenten führt. In den letzten Jahren gab es eine verstärkte Bautätigkeit, da sowohl private Bauherren als auch kleine Bauträger vermehrt in die Errichtung von Einfamilienhäusern und Ferienwohnungen investierten. Diese Entwicklung unterstreicht das wachsende Interesse an der Region und trägt dazu bei, die lokale Infrastruktur sukzessive auszubauen. Potenzielle Verkäufer haben gute Chancen, ihr Grundstück zu einem attraktiven Preis zu veräußern, sofern sie die steigenden Baulandausweise und die baurechtlichen Rahmenbedingungen berücksichtigen.
Grundstückspreise in 18569 Neuenkirchen Neuendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18569 Neuenkirchen liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18569 Neuenkirchen Neuendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18569 Neuenkirchen Neuendorf
Der Ortsteil Neuendorf der Gemeinde Neuenkirchen liegt im malerischen Nordwesten der Insel Rügen und gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, die geprägt ist von Wiesen, Wäldern und der Nähe zum Bodden, bietet Neuendorf eine ruhige und naturnahe Umgebung. Obwohl der Ort eher ländlich gelegen ist, verfügt er über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die verkehrstechnische Erreichbarkeit erfolgt hauptsächlich über die Landstraßen, die Neuendorf mit dem regionalen Straßennetz verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuendorf liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die eine abwechslungsreiche Infrastruktur und kulturelle Vielfalt bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Bergen auf Rügen, die mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar ist, sowie die Hafenstadt Sassnitz, die ebenfalls in der Nähe liegt. Die Verkehrsanbindung von Neuendorf erfolgt vorrangig über die Landesstraße L30, die in südlicher Richtung nach Bergen führt und das nördliche Umland erschließt. Für weiter entfernte Ziele steht die Bundesstraße B96 zur Verfügung, die eine direkte Verbindung zum Festland und zu anderen Teilen der Insel bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und ermöglichen eine flexible Mobilität auch ohne eigenen PKW.
Aktuell leben in Neuendorf 279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18569 Neuenkirchen Neuendorf
In der beschaulichen Gemeinde 18569 Neuenkirchen Neuendorf auf der Insel Rügen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die herrliche Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze am Wasser, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Wer gerne aktiv ist, findet in der Region diverse Sportangebote, von Tennisplätzen bis hin zu Segelvereinen. In den kleinen, charmanten Läden und auf örtlichen Wochenmärkten kann man frische, regionale Produkte sowie Kunsthandwerk erwerben. Lokale Restaurants und Cafés bieten zudem die Gelegenheit, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen und den Tag in gemütlicher Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung umfassen den Besuch des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft, wo Naturliebhaber Wandern und Vogelbeobachtungen genießen können. Der nahegelegene Ort Bergen auf Rügen bietet zudem kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Stadtmuseum und die Marienkirche. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in der Region, darunter größere Einkaufszentren in Städten wie Stralsund, die eine Vielfalt an Geschäften für jeden Bedarf bieten. Zusätzliche Optionen sind regionale Märkte, auf denen man handwerklich hergestellte Produkte und lokale Köstlichkeiten findet. So bietet die Region 18569 Neuenkirchen Neuendorf eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten und trägt zu einem rundum gelungenen Aufenthalt bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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