Tribbevitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Dorf Neuenkirchen Tribbevitz, gelegen in der malerischen Region 18569, bietet nicht nur eine ruhige Lebensqualität, sondern auch attraktive Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. In den letzten Jahren hat sich der Verkauf von Immobilien in dieser Gegend positiv entwickelt, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens und die Nähe zur Ostsee schätzen. Angesichts der steigenden Nachfrage lohnt es sich, den Verkaufsprozess strategisch anzugehen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Neuenkirchen Tribbevitz zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen zügigen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18569 Neuenkirchen Tribbevitz
- Wohnung verkaufen in 18569 Neuenkirchen Tribbevitz
- Grundstück verkaufen in 18569 Neuenkirchen Tribbevitz
- Ihr Immobilienmakler in 18569 Neuenkirchen Tribbevitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18569 Neuenkirchen Tribbevitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18569 Neuenkirchen Tribbevitz
Haus verkaufen in 18569 Neuenkirchen Tribbevitz
Beim Verkauf eines Hauses in 18569 Neuenkirchen Tribbevitz haben Sie eine Vielzahl von Haustypen zur Auswahl. In dieser malerischen Region finden sich sowohl traditionelle Reetdachhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser, die durch ihre harmonische Einbindung in die ländliche Umgebung beeindrucken. Zudem sind geräumige Landhäuser beliebt, die oft auf großzügigen Grundstücken mit viel Freiraum errichtet werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Zustand der Immobilie und Lage erheblich. Der Markt spiegelt sowohl die Ruhe und Abgeschiedenheit, die die Gegend bietet, als auch die Nähe zur Ostsee wider, was sich tendenziell preiserhöhend auswirkt. Wer hier ein Haus verkauft, kann daher auf eine hohe Nachfrage und gute Verkaufschancen hoffen.
Hauspreise in 18569 Neuenkirchen Tribbevitz
Die Hauspreise in 18569 Neuenkirchen Tribbevitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 982200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuenkirchen Tribbevitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18569 Neuenkirchen Tribbevitz
Der Wohnungsmarkt in 18569 Neuenkirchen Tribbevitz ist aktuell sehr dynamisch, geprägt von einer erhöhten Nachfrage nach Immobilien sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf die malerische Landschaft und die unmittelbare Nähe zum Wasser, da diese den typischen Reiz der Region widerspiegeln. Wohnungen, die gut erhaltene, historische Architektur mit modernem Komfort verbinden, finden ebenfalls schnell Käufer. Ein steigendes Interesse zeichnet sich auch für Neubauprojekte ab, die energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Materialien nutzen. Insgesamt bietet der Markt attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, die von der zunehmenden Beliebtheit der Region profitieren möchten.
Wohnungspreise in 18569 Neuenkirchen Tribbevitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18569 Neuenkirchen liegt bei 3950 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18569 Neuenkirchen Tribbevitz
In 18569 Neuenkirchen Tribbevitz, einer idyllischen Gemeinde auf der Insel Rügen, ist die Nachfrage nach Grundstücken insbesondere wegen der reizvollen Naturlandschaft und der Nähe zur Ostsee in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, suchen hier nach Grundstücken, um sich ein ruhiges und naturnahes Zuhause zu schaffen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark durch Naturschutzgebiete geprägt ist und die Bebauung entsprechend reguliert wird. Der Umfang der Bautätigkeiten ist moderat, da die Gemeinde darauf bedacht ist, das Landschaftsbild und die natürlichen Ressourcen zu bewahren. Neubauten erfolgen daher meist in kleinem Rahmen und unter strengen Auflagen zum Umweltschutz.
Grundstückspreise in 18569 Neuenkirchen Tribbevitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18569 Neuenkirchen liegt bei 182 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 163800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 364000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18569 Neuenkirchen Tribbevitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18569 Neuenkirchen Tribbevitz
18569 Neuenkirchen Tribbevitz liegt auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern und zeichnet sich durch seine malerische Lage inmitten der Natur aus. Die Region ist geprägt von ausgedehnten Feldern, Wäldern und der Nähe zur Ostsee, was sie zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Verkehrsanbindung ist für eine so ländliche Region relativ gut, obwohl es keine direkte Anbindung an das Fernverkehrsnetz gibt. Die nächste größere Stadt ist Bergen auf Rügen, die in etwa 20 Autominuten erreichbar ist. Von dort aus bestehen Verbindungen zu anderen Inselorten und zum Festland, vor allem über die Bundesstraße B96, die Rügen mit Stralsund und weiter mit dem Autobahnnetz verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuenkirchen Tribbevitz befinden sich mehrere kleine Orte, darunter Gingst, Trent und Schaprode. Diese Dörfer bieten grundlegende Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung innerhalb dieses ländlichen Gebietes erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, und es gibt regelmäßige Busverbindungen, die die kleineren Ortschaften miteinander und mit Bergen auf Rügen verbinden. Für weiter entfernte Ziele stehen in Bergen auf Rügen zusätzliche Bahn- und Busverbindungen zur Verfügung, die eine einfache Erreichbarkeit der meisten Regionen Mecklenburg-Vorpommerns und darüber hinaus ermöglichen.
Aktuell leben in Tribbevitz 279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18569 Neuenkirchen Tribbevitz
Die Gemeinde 18569 Neuenkirchen Tribbevitz bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Umgeben von malerischen Landschaften und zahlreichen Wander- und Radwegen lädt die Umgebung zu ausgedehnten Naturerkundungen ein. Die Boddenküste ist ideal für Wassersportarten wie Segeln und Angeln, während ruhige Strände und gemütliche Picknickplätze Erholungssuchende anziehen. Lokale Cafés und Restaurants bieten regionale Spezialitäten und laden zum Verweilen ein. Zudem gibt es in der Nähe charmante kleine Läden, die handgefertigte Produkte und Souvenirs anbieten.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. So kann man beispielsweise im Nationalpark Jasmund die berühmten Kreidefelsen bestaunen oder im Müritz-Nationalpark ein beeindruckendes Netzwerk aus Seen und Wäldern erkunden. Wer sich für Kultur interessiert, kann das Ozeaneum in Stralsund besuchen oder eine der vielen historischen Hansestädte wie Rostock oder Lübeck erkunden. Für Shoppingfreunde bieten große Einkaufszentren in Greifswald und Neubrandenburg eine breite Palette an Geschäften. Auch Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden, sind in vielen Ortschaften anzutreffen. Solche vielseitigen Angebote machen die Region zu einem idealen Ziel für Erholung und Freizeitgestaltung.
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