Helle
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Der Verkauf einer Immobilie in 18528 Rappin Helle, gelegen im malerischen Norden von Rügen, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern einzigartige Chancen. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, die Ostseenähe und eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Angesichts dieser Merkmale ist der Immobilienmarkt in Rappin Helle attraktiv und lebendig, wobei gut gepflegte Objekte besonders gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Herausforderungen beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 18528 Rappin Helle beachten sollten. Dies umfasst eine Marktanalyse, wertvolle Tipps zur Verkaufsoptimierung und rechtliche Hinweise.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18528 Rappin Helle
Im malerischen 18528 Rappin Helle werden vorwiegend traditionelle Einfamilienhäuser sowie moderne Reihenhäuser gebaut, die den Charme dieser ländlichen Region widerspiegeln. Auch stilvolle Bungalows und geräumige Doppelhaushälften finden sich hier. Die Immobilienpreise in der Gegend variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung des Hauses sowie der Lage innerhalb von Rappin Helle. Grundsätzlich sind die Preise vergleichsweise moderat, was die Region für Familien und junge Paare, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 18528 Rappin Helle
Die Hauspreise in 18528 Rappin Helle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3261 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18528 Rappin Helle
Der Wohnungsmarkt in 18528 Rappin Helle zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine moderate Angebotsdichte aus. Besonders gefragt sind Wohnungen in zentraler Lage, die gut an den öffentlichen Nahverkehr und die wichtigsten Versorgungseinrichtungen angeschlossen sind. Wohnungen mit modernem Schnitt und hochwertiger Ausstattung sowie solche, die über Zusatzmerkmale wie Balkone, Terrassen oder Gartenanlagen verfügen, stehen bei Käufern besonders hoch im Kurs. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur tragen weiterhin zur Attraktivität der Region bei, was sich auch positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Insgesamt ist der Markt vielversprechend für Verkäufer, die ihre Wohnung in 18528 Rappin Helle anbieten möchten.
Wohnungspreise in 18528 Rappin Helle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18528 Rappin liegt bei 5300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18528 Rappin Helle
Der Verkauf von Grundstücken in 18528 Rappin Helle gestaltet sich derzeit sehr vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, nicht zuletzt aufgrund der idyllischen Lage auf der Insel Rügen und der wachsenden Beliebtheit als Wohn- und Ferienort. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und somit zu steigenden Preisen führt. In Bezug auf Bautätigkeiten verzeichnet die Region einen moderaten Anstieg, da zahlreiche Investoren und Privatpersonen Bauprojekte realisieren wollen. Dies führt zwar zu einer Belebung des Immobilienmarktes, dennoch bleibt die Nachfrage tendenziell höher als das Angebot, was Verkäufern zugutekommt.
Grundstückspreise in 18528 Rappin Helle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18528 Rappin liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18528 Rappin Helle
Der Ortsteil Helle in der Gemeinde Rappin befindet sich im Nordosten Deutschlands auf der Insel Rügen, innerhalb des Landkreises Vorpommern-Rügen. Die malerische Lage inmitten der wald- und seenreichen Landschaft der Insel macht Helle zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich über regionale Straßen gewährleistet. Von Helle aus erreicht man die Bundesstraße B96, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung auf Rügen darstellt, und die Rügenbrücke, die eine Anbindung ans Festland gewährleistet, liegt in etwa 20 Kilometern entfernt in Stralsund. In den näheren Umkreis liegende Städte und Orte sind unter anderem Bergen auf Rügen, das etwa 15 Kilometer südöstlich liegt und die größte Stadt der Insel darstellt, sowie Gingst und Trent, die jeweils rund 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Ortschaften und Städten, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine ausreichende Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Helle 311 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18528 Rappin Helle
In der idyllischen Gemeinde Rappin im Ortsteil Helle, mit der Postleitzahl 18528, haben Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Umgebung bietet ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge und Radtouren durch die schöne Natur Vorpommerns. Nahgelegene Wälder und Seen laden zu Angeltouren und Picknicks ein, während die örtlichen Parks und Grünanlagen perfekter Rückzugsort für eine ruhige Zeit im Freien sind. Für Familien bietet der Spielplatz im Ortskern viel Platz zum Toben und Entspannen. Darüber hinaus gibt es in Helle kleinere Geschäfte und Läden, die den täglichen Bedarf decken und mit regionalen Produkten aufwarten.
Die Region um Rappin Helle hält ebenfalls ein umfassendes Angebot an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten bereit. Beispielsweise können Wanderfreunde die vielen Waldwege und Naturpfade erkunden, während Wassersportler am nahen Bodden Segeln und Kanufahren genießen können. Kulturinteressierte finden in den umliegenden Ortschaften Museen und historische Sehenswürdigkeiten, die interessante Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region geben. Lokale Märkte und Hofläden bieten Einkaufsmöglichkeiten für frische Lebensmittel und handwerkliche Erzeugnisse, und größere Supermärkte und Einkaufszentren in den benachbarten Städten wie Bergen oder Stralsund sorgen für ein vielfältiges Shoppingerlebnis. So finden sowohl Einheimische als auch Besucher ein breites Spektrum an Aktivitäten und Annehmlichkeiten, die den Alltag bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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