Gothen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17424 Ostseebad Heringsdorf Gothen, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 17424 Ostseebad Heringsdorf Gothen zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Die attraktive Lage am Meer, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer steigenden Nachfrage nach Ferienimmobilien, macht dieses Gebiet zu einem begehrten Standort für Investoren und private Verkäufer gleichermaßen. Ob exklusive Ferienwohnungen oder charmante Einfamilienhäuser, die Region bietet vielfältige Optionen für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufs einer Immobilie in Heringsdorf Gothen beleuchtet. Von der aktuellen Marktsituation über wertsteigernde Merkmale bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Abschluss – hier erfahren Sie alles Wichtige.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17424 Ostseebad Heringsdorf Gothen
- Wohnung verkaufen in 17424 Ostseebad Heringsdorf Gothen
- Grundstück verkaufen in 17424 Ostseebad Heringsdorf Gothen
- Ihr Immobilienmakler in 17424 Ostseebad Heringsdorf Gothen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17424 Ostseebad Heringsdorf Gothen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17424 Ostseebad Heringsdorf Gothen
Haus verkaufen in 17424 Ostseebad Heringsdorf Gothen
Der Verkauf eines Hauses in 17424 Ostseebad Heringsdorf Gothen lockt zahlreiche Interessenten an, die die malerische Lage und die entspannte Atmosphäre der Region zu schätzen wissen. In dieser attraktiven Urlaubsgegend an der Ostsee werden verschiedenste Haustypen gebaut, von charmanten Reetdachhäusern über moderne Neubauten bis hin zu traditionellen Ferienhäusern. Die Preise für Immobilien variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, wobei die hohe Nachfrage und die exklusive Lage am Meer generell einen Anstieg der Preise begünstigen. Wer ein Haus in Gothen verkaufen möchte, kann daher auf eine rege Nachfrage und attraktive Konditionen setzen.
Hauspreise in 17424 Ostseebad Heringsdorf Gothen
Die Hauspreise in 17424 Ostseebad Heringsdorf Gothen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3772 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1131600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ostseebad Heringsdorf Gothen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17424 Ostseebad Heringsdorf Gothen
Der Wohnungsmarkt in der Region 17424 Ostseebad Heringsdorf Gothen ist äußerst dynamisch und stark nachgefragt, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage an der Ostseeküste und der allgemeinen Beliebtheit als Urlaubsziel. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick oder in unmittelbarer Nähe zum Strand, die sowohl als Ferienimmobilien als auch als Investitionsobjekte genutzt werden können. Daneben sind auch moderne, gut ausgestattete Apartments und größere Wohneinheiten, die sich für Familien eignen, sehr gefragt. Käufer schätzen die Kombination aus maritimem Flair, hochwertiger Ausstattung und der Möglichkeit, sowohl permanent als auch saisonal Nutzen aus der Immobilie zu ziehen. Die gute Infrastruktur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Region tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei.
Wohnungspreise in 17424 Ostseebad Heringsdorf Gothen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17424 Ostseebad Heringsdorf liegt bei 8299 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1244850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ostseebad Heringsdorf Gothen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 17424 Ostseebad Heringsdorf Gothen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 17424 Ostseebad Heringsdorf Gothen ist kontinuierlich hoch, da die Region sowohl bei Investoren als auch bei Privatpersonen sehr beliebt ist. Das Ostseebad zieht jährlich viele Touristen an, was das Interesse an Immobilien und Grundstücken weiter anheizt. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Käufer oft vor Herausforderungen stellt. Neubauprojekte sind in der Gegend gut sichtbar, wobei sowohl Wohnhäuser als auch touristische Einrichtungen entstehen. Insgesamt spiegelt sich das Wachstum der Bauaktivitäten in einer regen Bautätigkeit wider, die die bestehende Infrastruktur erweitert und die Attraktivität der Region weiter steigert.
Grundstückspreise in 17424 Ostseebad Heringsdorf Gothen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17424 Ostseebad Heringsdorf liegt bei 252 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 226800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 504000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17424 Ostseebad Heringsdorf Gothen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ostseebad Heringsdorf Gothen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17424 Ostseebad Heringsdorf Gothen
Das Ostseebad Heringsdorf Gothen liegt auf der Insel Usedom in Mecklenburg-Vorpommern und besticht durch seine idyllische Lage an der Ostseeküste. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die sowohl aus weitläufigen Stränden als auch aus dichten Wäldern und gepflegten Parkanlagen bestehen. Die Erreichbarkeit des Ortes ist recht gut, da mehrere Hauptverkehrsstraßen und die Bahnanbindung eine bequeme Anreise ermöglichen. Nicht weit entfernt befinden sich der Flughafen Heringsdorf sowie kleinere Hafenanlagen, die zusätzlich zur Mobilität beitragen.
Im unmittelbaren Umkreis von 17424 Ostseebad Heringsdorf Gothen liegen mehrere sehenswerte Städte und Ortschaften. Direkt an die Ortschaft grenzt beispielsweise Seebad Ahlbeck, das für seine historische Seebrücke bekannt ist. Auch Bansin, ein weiteres traditionsreiches Seebad, ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit regelmäßigen Zugverbindungen der Usedomer Bäderbahn, die die Region mit dem deutschen Festland verbinden. Zudem sind Busverbindungen gut ausgebaut, und die Bundesstraße B111 ermöglicht eine einfache Anreise mit dem Auto. Aufgaben des Nahverkehrsnetzes werden zudem durch ein ausgedehntes Fahrradwegenetz erleichtert, das die gesamte Insel durchzieht.
Aktuell leben in Gothen 8425 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17424 Ostseebad Heringsdorf Gothen
Im charmanten Ostseebad Heringsdorf im Ortsteil Gothen, mit der Postleitzahl 17424, bieten sich vielfältige Möglichkeiten, Freizeit zu verbringen, sich zu erholen und einzukaufen. Die malerische Küstenlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Seeluft genießen kann. Die nahegelegenen Strände eignen sich perfekt zum Sonnenbaden und Schwimmen, während das angenehm kühle Wasser der Ostsee eine wohltuende Erfrischung bietet. Für kulturell Interessierte gibt es historische Seebrücken zu besichtigen und charmante Villen, die die Geschichte des Bäderstils verkörpern. Wer sich nach Entspannung sehnt, findet in den örtlichen Wellnesszentren und Spas zahlreiche Angebote, vom klassischen Saunabesuch bis hin zu speziellen Thalasso-Therapien. Einkaufsfreudige Besucher kommen in den verschiedenen Boutiquen und Geschäften auf ihre Kosten, wo sie regionale Produkte, Souvenirs und Modeartikel entdecken können. Kulinarisch bietet Heringsdorf eine Fülle an Restaurants und Cafés, die lokale und internationale Spezialitäten servieren, oft mit einem herrlichen Blick auf die Ostsee.
In der Region um Heringsdorf finden sich zudem zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das OstseeTherme Usedom bietet Spaß und Erholung für die ganze Familie mit verschiedenen Wasserattraktionen und Wellnessangeboten. Wanderer und Naturliebhaber können das Usedomer Hinterland mit seinen Wäldern, Seen und Mooren erkunden, dabei das Vogelparadies am Gothensee entdecken oder den Naturpark Insel Usedom besuchen. Für Wassersportfreunde stehen in den umliegenden Häfen Segel- und Bootstouren zur Verfügung. Einkaufen lässt sich besonders gut in der benachbarten Stadt Swinemünde, wo sich zahlreiche Märkte und Einkaufszentren befinden. Ein Ausflug nach Ahlbeck und Bansin, die anderen Kaiserbäder, lohnt sich ebenso, denn dort warten ebenfalls reizende Einkaufsstraßen und historische Sehenswürdigkeiten. Restaurants wie das Stella del Lago in Ahlbeck oder der Kulinarische Hof in Mellenthin bieten kulinarische Genüsse und runden das Freizeit- und Erholungserlebnis in der Region perfekt ab.
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