Bansin Dorf
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Das malerische Seebad Bansin im Ortsteil Bansin Dorf kann auf eine lange Geschichte und eine stetig wachsende Beliebtheit als Ferienort zurückblicken. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach exklusiven Ferienwohnungen und charmanten Einfamilienhäusern aus, getrieben durch die beeindruckende Natur, die herrliche Ostseeküste und die attraktive Lage auf der Insel Usedom. Die Verkaufsaussichten für Immobilien in 17429 Seebad Bansin Bansin Dorf stehen daher ausgesprochen gut.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorzüge des Immobilienmarktes in Seebad Bansin dargestellt, um Ihnen einen ersten Überblick und hilfreiche Einblicke für Ihren Verkaufsprozess zu gewähren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17429 Seebad Bansin Bansin Dorf
- Wohnung verkaufen in 17429 Seebad Bansin Bansin Dorf
- Grundstück verkaufen in 17429 Seebad Bansin Bansin Dorf
- Ihr Immobilienmakler in 17429 Seebad Bansin Bansin Dorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17429 Seebad Bansin Bansin Dorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17429 Seebad Bansin Bansin Dorf
Haus verkaufen in 17429 Seebad Bansin Bansin Dorf
In der idyllischen Region 17429 Seebad Bansin Bansin Dorf werden verschiedene Haustypen gebaut, die den Charme dieser Gegend unterstreichen. Typisch sind vor allem Einfamilienhäuser, die oft im traditionellen zwei- bis dreigeschossigen Stil errichtet werden. Auch modernere Bauten sowie Villen und Doppelhaushälften sind keine Seltenheit und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Was die Preise für Häuser in der Region betrifft, so variieren diese stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand des jeweiligen Objekts. Die Nähe zur Ostsee und die Attraktivität der Urlaubsregion tragen jedoch generell dazu bei, dass die Häuser tendenziell in einem gehobenen Preissegment angesiedelt sind. Käufer sollten daher mit einer intensiven Marktanalyse und entsprechendem Budget an die Hausverkäufe herangehen.
Hauspreise in 17429 Seebad Bansin Bansin Dorf
Die Hauspreise in 17429 Seebad Bansin Bansin Dorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1025800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1538700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Seebad Bansin Bansin Dorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17429 Seebad Bansin Bansin Dorf
Der Wohnungsmarkt in 17429 Seebad Bansin Bansin Dorf zeigt eine lebhafte Dynamik, geprägt durch die Attraktivität der Region als Kurort und Urlaubsziel an der Ostsee. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick oder unmittelbarer Strandnähe, die sowohl von Investoren als auch von Privatkäufern stark nachgefragt werden. Wohnungen in historischen Gebäuden oder mit modernem, luxuriösem Ausbau erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Nachfrage wird zusätzlich durch den begrenzten Neubau und die hohe Lebensqualität in der Region befeuert, was insgesamt zu stabilen bis ansteigenden Immobilienpreisen führt. Wer eine Wohnung in Bansin Dorf verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse von potenziellen Käufern stoßen, die eine exklusive Lage und erstklassige Ausstattung schätzen.
Wohnungspreise in 17429 Seebad Bansin Bansin Dorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17429 Seebad Bansin liegt bei 6978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1046700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17429 Seebad Bansin Bansin Dorf
Der Verkauf von Grundstücken in 17429 Seebad Bansin Bansin Dorf erweist sich als vielversprechend, da die Nachfrage in dieser idyllischen Region beständig hoch ist. Das malerische Seebad an der Ostsee zieht Jahr für Jahr zahlreiche Interessenten an, die die ruhige Lage und die Nähe zum Meer schätzen. Entsprechend trifft eine relativ konstante Nachfrage jedoch auf ein begrenztes Angebot. Die Bauflächen sind begehrt und häufig begrenzt zugänglich, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Innerhalb der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings verbleiben die verfügbaren Flächen überschaubar, sodass neue Projekte sorgfältig geplant und genehmigt werden müssen. Bautätigkeiten umfassen dabei sowohl private Wohnhäuser als auch Ferienunterkünfte, wobei der Schwerpunkt oft auf hochwertiger Bauqualität und Nachhaltigkeit liegt.
Grundstückspreise in 17429 Seebad Bansin Bansin Dorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17429 Seebad Bansin liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17429 Seebad Bansin Bansin Dorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17429 Seebad Bansin Bansin Dorf
Seebad Bansin Bansin Dorf liegt malerisch auf der Insel Usedom und gehört zur Gemeinde Heringsdorf in Mecklenburg-Vorpommern. Diese idyllische Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Ostsee aus und bietet somit beste Voraussetzungen für einen erholsamen Aufenthalt. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Seen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Verkehrsanbindung von Bansin Dorf ist gut; es ist über die Bundesstraßen 111 und 110 erreichbar, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten im Binnenland bieten. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden vernetzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Seebad Bansin Bansin Dorf befinden sich die anderen beiden Kaiserbäder, Heringsdorf und Ahlbeck. Diese Orte bieten eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten, die das Erlebnis auf der Insel Usedom abrunden. Weiterhin liegen die Städte Swinemünde (Świnoujście) in Polen und Wolgast in einer relativ kurzen Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Anbindung an das Schienennetz der Usedomer Bäderbahn (UBB) hervorragend; diese Bahnlinie verbindet Bansin mit den anderen Seebädern und den bedeutendsten Punkten der Insel sowie dem Festland. Durch den nahe gelegenen Regionalflughafen Heringsdorf sind auch Reisen per Flugzeug unkompliziert möglich, was die Attraktivität des Ortes zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Bansin Dorf 8425 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17429 Seebad Bansin Bansin Dorf
Das Seebad Bansin, insbesondere der Ortsteil Bansin Dorf, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage an der Ostseeküste macht die Region zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Urlauber. Besucher können die frische Seeluft genießen, an den weitläufigen Stränden entspannen oder bei ausgedehnten Spaziergängen die malerische Umgebung erkunden. Für Aktivurlauber bieten sich zahlreiche Wassersportarten, wie Segeln und Windsurfen, sowie Rad- und Wanderwege an.
In der Region rund um das Seebad Bansin finden sich ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung. Ein besonders beliebtes Ziel ist der nahegelegene Gothensee, wo Naturliebhaber die Flora und Fauna bestaunen können. Familien mit Kindern können den nahegelegenen Kletterwald Usedom besuchen, der aufregende Abenteuer und Herausforderungen für Groß und Klein bereithält. Die Promenade des Seebads lädt mit Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, während lokale Geschäfte und Boutiquen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bieten, unter anderem handgefertigte Souvenirs und regionale Spezialitäten. Auch Wellnessangebote, wie in den zahlreichen SPA-Bereichen der lokalen Hotels, sorgen für umfassende Erholung.
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