Woorke
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Der Verkauf einer Immobilie in 18528 Patzig Woorke erfordert grundlegende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Diese malerische Region auf der Insel Rügen zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an und bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit zu größeren Städten. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und Ferienimmobilien in ländlichen Gebieten sind die Immobilienpreise in Patzig Woorke in den letzten Jahren moderat gestiegen.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über die momentanen Marktentwicklungen informiert und erhalten wertvolle Tipps, wie sie ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18528 Patzig Woorke
In der malerischen Region 18528 Patzig Woorke, eingebettet in die idyllische Insellandschaft von Rügen, findet man eine Vielzahl von Haustypen, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Besonders häufig anzutreffen sind traditionelle Reetdachhäuser, die den Charme der nordischen Bauweise widerspiegeln, sowie moderne Einfamilienhäuser, welche durch klare Linien und große Fensterflächen bestechen. Daneben gibt es auch sanierte Bauernhäuser und großzügige Landhäuser, die viel Platz und oft auch große Grundstücke bieten. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Die Nähe zu beliebten touristischen Attraktionen und die generell hohe Lebensqualität auf Rügen wirken sich dabei positiv auf die Nachfrage und somit auf das Preisniveau aus. Käufer sollten sich daher auf eine differenzierte Preisspanne einstellen und den individuellen Wert der Immobilie sorgfältig bewerten.
Hauspreise in 18528 Patzig Woorke
Die Hauspreise in 18528 Patzig Woorke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18528 Patzig Woorke
Der Wohnungsmarkt in der Region 18528 Patzig Woorke zeigt sich aktuell als durchaus dynamisch und von einer guten Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind hier vor allem sanierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die über einen hohen Wohnkomfort verfügen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil ziehen großes Interesse auf sich, da sie ein zusätzliches Plus an Lebensqualität bieten. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Preisniveau im Vergleich zu anderen Regionen noch moderat, was den Standort besonders attraktiv macht. Käufer schätzen zudem die ruhige Lage und die Nähe zur Ostsee, die gerade in Zeiten erhöhter urbaner Hektik eine willkommene Abwechslung bietet.
Wohnungspreise in 18528 Patzig Woorke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18528 Patzig liegt bei 2669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18528 Patzig Woorke
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18528 Patzig Woorke bleibt relativ stabil, wobei besonders Familien und Ruheständler Interesse zeigen, die die Ruhe und Naturnähe der Region schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Ortschaft klein ist und es nur eine begrenzte Anzahl an unbebauten Flächen gibt. Der Immobilienmarkt vor Ort ist daher nicht durch massiven Neubau geprägt, sondern es wird hauptsächlich kleinteilig und vereinzelt gebaut. Dennoch gibt es immer wieder Bauvorhaben, die sowohl neue Einfamilienhäuser als auch Ferienobjekte umfassen, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und ihrer Nähe zur Ostsee auch für Zweitwohnsitze attraktiv ist. Die Preise reflektieren die begrenzte Verfügbarkeit und die naturnahe Lage, was sowohl Verkäufer als auch Käufer zunehmend beachten.
Grundstückspreise in 18528 Patzig Woorke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18528 Patzig liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18528 Patzig Woorke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18528 Patzig Woorke
Die Lage, Verkehrsanbindung und das Umland von 18528 Patzig Woorke zeichnen sich durch ihre idyllische und ländliche Atmosphäre aus. Patzig Woorke liegt im Herzen der Insel Rügen, einer der bekanntesten und beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands. Die Ortschaft ist umgeben von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Landwirtschaft spielt hier eine bedeutende Rolle, was sich in der gepflegten und naturbelassenen Landschaft widerspiegelt. Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise die Hügelgräber bei Patzig und der nahe gelegene Jasmunder Bodden, bieten den Bewohnern und Besuchern abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Patzig Woorke befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Bergen auf Rügen, das etwa 8 Kilometer südlich von Patzig Woorke liegt, sowie die Hafenstadt Sassnitz, die ungefähr 15 Kilometer nordöstlich erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region relativ gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B96 erreicht man schnell das überregionale Straßennetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, die regelmäßig zwischen den umliegenden Dörfern und Städten verkehren. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich in Bergen auf Rügen, von wo aus Züge zu verschiedenen Zielen auf der Insel sowie aufs Festland führen.
Aktuell leben in Woorke 442 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18528 Patzig Woorke
Im beschaulichen Patzig Woorke lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten wunderbar vereinen. Die idyllische Lage auf der Insel Rügen bietet eine natürliche Umgebung, ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren. Ein Netz von Wanderwegen durchzieht die üppige, grüne Landschaft und führt zu eindrucksvollen Aussichtspunkten. Kleine lokale Geschäfte und Hofläden in der Umgebung laden zum Entdecken und Einkaufen ein. Hier finden Bewohner und Besucher frische, regionale Produkte, die das Einkaufserlebnis besonders authentisch machen.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter der Nationalpark Jasmund mit den berühmten Kreidefelsen, der für Naturliebhaber ein Muss ist. Für Erholung sorgt das Wellness-Zentrum in Binz, das neben Thermen und Saunen vielfältige Massagen und Behandlungen anbietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es darüber hinaus in Bergen auf Rügen mit seiner charmanten Altstadt, wo mehrere Boutiquen, Cafés und Fachgeschäfte zum Bummeln einladen. Abgerundet wird das Angebot durch kulturelle Veranstaltungen und Märkte, die regelmäßig stattfinden und die Region lebendig und abwechslungsreich gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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